శీర్షిక భీమా ఆస్తి మరియు దాని విలువ. శీర్షిక భీమా ఏమిటి?

ప్రస్తుత చట్టం కింద, ఆస్తి చట్టం వారు స్వంతం మరియు దాని విచక్షణతో పారవేసేందుకు ఆస్తి యజమాని అనుమతిస్తుంది. అయితే, కొన్ని నిబంధనలు ఈ ఫీచర్ కోల్పోయింది చేయటానికై లేదా వివాదాస్పద ఆధారాలు. ఫలితంగా, వస్తువు యజమాని డిమాండ్ ఉంటుంది. అటువంటి పరిస్థితి నివారించడానికి, లా హౌసింగ్ శీర్షిక భీమా అందిస్తుంది. అది ఏమిటో పరిగణించండి.

అవలోకనం

రియల్ ఎస్టేట్ శీర్షిక భీమా ఆస్తి హక్కులు కోల్పోయి ఒక సదుద్దేశంతో కొనుగోలుదారు నుండి తలెత్తే పదార్థం నష్టాల అవకాశం వ్యతిరేకంగా ఒక రక్షణ ఉంది. ఈ ముప్పు డాక్యుమెంటేషన్ లో లోపాలు సందర్భంలో వస్తుంది. శీర్షిక నిర్ధారిస్తూ, అసలు కాగితం సూచిస్తారు ప్రత్యేక హక్కు ఆస్తి కలిగి.

ప్రమాద కారణాలు

అచంచలమైన వస్తువులు తరచూ అమ్మకాలు లావాదేవీల ఒక పొడవైన గొలుసు లోబడి ఉంటాయి. అది వాటిని ఒకటి కోర్టు నిర్ణయం అనుగుణంగా, అప్పుడు కొంత చట్టం యొక్క ఉల్లంఘన లో రూపొందించబడిన మరియు సవాలు చేయవచ్చు (ఉదాహరణకు, వారసులు), హాజరవుతారు ఉంటే, యాజమాన్యం తదుపరి యజమానులు కుడి రద్దు. ఉదాహరణకు, ప్రైవేటీకరణ వస్తువు ఒక చిన్న అభిప్రాయం పరిగణలోకి తీసుకోలేదని చేసినప్పుడు, లేదా యజమానులు ఒకటి జైలు లో, ఇలా చేయాల్సి వస్తుంది. ఈ పరిస్థితి ద్వితీయ నివాసాలకు విలక్షణమైనది. యాజమాన్యం క్షీణతకు ప్రాథమిక మార్కెట్ లో డెవలపర్ అనేక కొనుగోలుదారులు ఒక అపార్ట్మెంట్ విక్రయించడానికి ప్రయత్నిస్తున్న సందర్భంలో సంభవిస్తుంది.

ఎందుకు ప్రమాదం నుండి తమను తాము రక్షించుకోవడానికి?

ఆబ్జెక్ట్ యజమాని డిమాండ్ ఉంటే శీర్షిక భీమా క్రయవిక్రయాలలో, ఒక సదుద్దేశంతో కొనుగోలుదారు కోసం ఒక హామీ వంటి పనిచేస్తుంది. దీనిలో ఈ సంభవించవచ్చు ప్రధాన పరిస్థితులలో ఉన్నాయి:

• చట్టపరమైన వ్యక్తులు భాగస్వామ్యంతో విక్రయ ఒప్పందం ఖరారైన చట్టం యొక్క ఉల్లంఘన, లేదా వికలాంగ పౌరులు నిలువరించే.
• వస్తువు యొక్క మినహాయించడం యాజమాన్యం చాలా మూడవ పార్టీల నుండి ఉంది, మరియు.

శీర్షిక భీమా గృహ కొనుగోలు కోసం ప్రజలు క్రెడిట్ చేస్తున్నాము ఇది బ్యాంకులు అనేక అవసరాలు ఒకటి. ఒక తనఖా సంపాదించేందుకు ఉన్నప్పుడు పదార్థం నిర్వాహకులలో నష్టం నుంచి రక్షణ గమ్యం తప్పక చూడండి.

ఒక ఒప్పందం యొక్క విషయం

శీర్షిక భీమా నివాస లేదా non-నివాస భవనాలు, భవనాలు లేదా ప్రాంగణంలో, భూమి యొక్క భాగాలు జారీ ఉండవచ్చు. అదనంగా, మీరు యజమాని ప్రయోజనాలను మరియు ఆస్తి కాపాడుతుంది. అలాంటి సందర్భాలలో భీమా విషయం సరైన గుణముల, స్వాధీనం మరియు ఆస్తి యొక్క ఉపయోగం ఉంది.

ఒక ఒప్పందం యొక్క invalidity

శీర్షిక భీమా యజమాని వారి హక్కులను పరిరక్షించే అవకాశం ఉంది దీనిలో అనేక సందర్భాల్లో ఉన్నాయి. అలాంటి సంఘటన, ఉదాహరణకు, ఒక కోర్టు నిర్ణయం స్వీకరణ వాదిస్తుంది. అమలులోకి వచ్చిన తరువాత, హక్కుల యజమాని రద్దు నిర్ణయించబడతాయి. అమ్మకానికి ఒప్పందం అనుకూలంగా అప్రామాణీకరణ లో ప్రత్యేక సందర్భాలలో ఒకటిగా. లావాదేవీ ఉంటే, అటువంటి పరిగణించవచ్చు:

1. చట్టం మరియు ఇతర నిబంధనలను విరుద్ధంగా.
2. ఇది నైతికత మరియు లా అండ్ ఆర్డర్ పునాదులను విరుద్ధంగా ఉంది.
3. మరో ఒప్పందం ముగుస్తాయి.
4. ఇది సంబంధిత చట్టపరమైన పరిణామాలు ఉత్పత్తి కాదు.
5. పాక్షికంగా లేదా పూర్తిగా నిలువరించే లేదా అసమర్థ పౌరుడు చట్టపరమైన ఉప సంస్థలను పాల్పడ్డారు.
6. దీని 14 18 లీటర్ల వయస్సు చుట్టుముట్టి మైనర్.
7. మాయ ప్రభావంతో పాల్పడ్డారు.
8. వారి చర్యలు తెలుసుకోవాలి కాదు మరియు వాటిని నియంత్రించడానికి చెయ్యలేకపోతే వారిని సమర్ధుడైన వ్యక్తి అమలు.
9. ఇది బెదిరింపులు, హింస, మోసం, హానికరమైన ఒప్పందం, కష్టం పరిస్థితులలో ప్రభావంతో ముగించారు.

రియల్ ఎస్టేట్ శీర్షిక భీమా: ఖర్చులు

మొత్తం ఖాతా వివిధ కారకాలను పరిగణనలోకి తీసుకుని నిర్ణయిస్తారు. శీర్షిక భీమా అందిస్తుంది కింది ప్రమాణాలు:

• అమ్మకానికి ఒప్పందం అనుగుణంగా ఆస్తి ధర.
• BTI అంచనా కోసం ఖర్చు.
• మార్కెట్ (నిజమైన) భీమా తేదీలో చదరపు విలువ.
• ఇతర కారకాలు. ఈ ఉదాహరణకు, నివాస ప్రాంతాల్లో రక్షించాయి రుణ మొత్తం ఉన్నాయి, ఉన్నాయి.

భీమా మొత్తం వస్తువు యొక్క వాస్తవ విలువ మించకూడదు. ఆమె ఒప్పందం పరిమాణం కాల మార్చవచ్చు. ఉదాహరణకు, యజమాని హోల్డింగ్ మార్చటానికి అది లక్షణములు ధర పెంచవచ్చు. యజమానికి చెల్లింపు శీర్షిక భీమా అపార్టుమెంట్లు ఒప్పందం మొత్తం సమానం పరిహారం నిర్ణయించబడతాయి. కోల్పోయిన ఆస్తుల ఖర్చు - సంబంధిత పరిస్థితులలో యొక్క ఉనికి మీద అందించే ఏకైక చెల్లింపు కాదు. వంటి పరిహార చట్టపరమైన ఫీజు, యజమాని ప్రయోజనాలకు ప్రాతినిధ్యం న్యాయవాది చెల్లింపు. పరిమాణం మొత్తంపై, ఇతర విషయాలతోపాటు, ప్రభావితం:

• ఒప్పంద చెల్లుబాటు భీమా.
• ఇది చట్టపరమైన నైపుణ్యం ఏర్పడిన ప్రమాద స్థాయిలో.

అన్ని బెదిరింపులు నుండి రక్షణ కింద భీమా పదం అనుగుణంగా, అంటే, పైన పరిస్థితులలో ఏ యాజమాన్యం నష్టం, రేటు ఉంటుంది:

• వద్ద సంవత్సరం - 0.4-1%.
• మూడు సంవత్సరాల - 1.5-2%.
• పది సంవత్సరాల - 2.2-4.0%.

అందువలన, ఒప్పందం 1 నుండి 10 సంవత్సరాల కాలానికి నిర్ధారించారు చేయవచ్చు. దేశ చట్టాలకు ప్రకారం, కొనుగోలు మరియు అమ్మకం మూడేళ్ళలో సవాలు చేయవచ్చు, మరియు కొన్ని సందర్భాలలో, ఈ కాలం పది సంవత్సరాల వరకు పొడిగించవచ్చు.

చట్టం యొక్క విషయాలను

శీర్షిక భీమా ఆస్తి యజమానులు ఎవరు చట్టపరమైన ఉప సంస్థలను మరియు వ్యక్తిగత వ్యవస్థాపకులు మరియు పౌరులు, అందుబాటులో ఉంది. అయితే, అవి రష్యాలో ప్రాంతములో నమోదు చేయాలి. వాస్తవ నిర్ధారణకు ముందు మొదటి అడుగు భీమా ఒప్పందం లావాదేవీకి సంబంధించి అన్ని అవసరమైన వ్రాతపని సేకరిస్తాము. ఈ డాక్యుమెంట్ల ఆధారంగా యోగ్యత లేని తర్వాత నూతన యజమానికి వ్యతిరేకంగా ఫిర్యాదులు తీసుకునే అవకాశం విశ్లేషించబడుతుంది. ప్రమాద స్థాయి అనుగుణంగా బీమా టారిఫ్ లెక్కించేందుకు ఉంటుంది. తదుపరి దశలో ఒప్పందం నిర్ధారించారు వీలుగా ఒక సంస్థ ఎంచుకోండి ఉంది. ఇది వారి ఆర్థిక పరిస్థితి జాగ్రత్తగా పత్రాలు అనుమతిస్తుంది సంస్థలు (లైసెన్స్) పరిశీలించడం అవసరం. అదనంగా, ఇది నియమాలను మరియు వారి సేవలు షరతులకు పరిచయం ముందే చేయాలి. మొత్తం జాబితా చాలా సరిఅయిన సంస్థ ఎంచుకోండి అవసరం. చివరి దశలో తయారు మరియు ఒప్పందం అంగీకరించే ఉంది. దాని ముగింపు పదవిలో యజమాని యొక్క వ్యక్తిగత ఉనికిని ఉండాలి. ఒక సాధారణ నియమంగా, పత్రం యొక్క ఒక కాపీని రెండవ యజమాని నేరుగా పంపబడుతుంది, కంపెనీ ప్రతినిధి. కారణంగా పరిహారం బీమా సందర్భంలో ఈవెంట్స్ ఆధారాలు అందించాల్సి ఉంటుంది.