ఎలా విరాళంగా అపార్ట్మెంట్ దానం. నేను విరాళం అపార్ట్మెంట్ దానం చేయవచ్చు?

ఆధునిక సంవత్సరాల ప్రజలు తరచుగా వారి పిల్లలు మరియు వారి సొంత ఆస్తి మునుమనవళ్లను యొక్క సమస్య గురించి భయపడి. చట్టం ద్వారా, సంకల్పంతో, లేదా ఒక బహుమతిగా వారి జీవితాలను తో పొందడానికి: అనేక విధాలుగా ఇల్లు తల్లిదండ్రులు అపార్ట్మెంట్ వారసత్వంగా. వయసువారికి చాలా తరచుగా వారి సొంత అభయమిచ్చిన కోసం ముసలివారి ఉపయోగిస్తారు. ఇది వారు అపార్ట్మెంట్ ఇతర కుటుంబ సభ్యులకు ఒక పిల్లవాడు లేదా మనవడి ఇది చెప్పుకోలేదు ఇవ్వాలని ఎలా ప్రశ్న తో న్యాయపరమైన సలహాను ఈ కారణంగా ఉంది.

కొన్ని సందర్భాల్లో, ఒక ఒప్పందం అవకాశం

ప్రస్తుత చట్టం ప్రకారం, ప్రతి పౌరుడు ఉచిత సహా మరొక తన ఆస్తి యాజమాన్యం బదిలీ హక్కు. అంటే, మీరు మత ఆస్తి కాదు ఇది ప్రైవేటీకరణ అపార్ట్మెంట్, ఇవ్వగలిగిన ఆ అవుతుంది. చాలా మాత్రమే వారసత్వం, తన జీవితకాలంలో అన్ని పత్రాలు జారీ చేయబడ్డాయి ఆస్తి వదిలి మార్గం ద్వారా. విరాళం స్వాధీనం విషయం చట్టబద్ధంగా - ఇది ఒక లావాదేవీ యొక్క ముగింపు కోసం మొదటి మరియు అన్నిటికంటే పరిస్థితి హాజరవుతారు.

రెండవది, ఏ తక్కువ ముఖ్యమైన పాయింట్ - భారాలు లేకపోవడం. ఇది బ్యాంకుకు లేదా వివాదం ప్రతిజ్ఞ ఉంది ఉంటే, ఒక అపార్ట్మెంట్, ఒక కారు లేదా ఏ ఇతర విషయం ఇవ్వాలని అసాధ్యం అని అర్థం. లావాదేవీ నోటరీ తనిఖీలు సమయంలో ఆస్తి "స్వచ్ఛత".

విరాళం మూడవ నియమాన్ని - ఉచితంగా. దట్ ఒప్పందంలో కుడి ఆస్తి ప్రవేశానికి సంపత్తి లేదా ఇతర పరిస్థితులు తీసుకోవటానికి ఎటువంటి చెల్లింపు సూచించడం సాధ్యం కాదు, ఉంది. గత లావాదేవీ సమక్షంలో జీవితం నిర్వహణ ఒక ఒప్పందం జారీ చేయవచ్చు లేదా విల్ చేయడానికి. అదే గివింగ్ బదులుగా ఒక సేవ యొక్క చేయలేము.

మరియు చివరిది కానీ - పార్టీలు చట్టపరమైన సామర్థ్యం. (నిధుల సహా) రియల్ ఎస్టేట్ అన్యాక్రాంతం ఏ లావాదేవీ చేసేటప్పుడు నోటరీ ఇచ్చేవాడు మరియు ఇద్దరు వారి చర్యలకు బాధ్యత ప్రసాదించే నిర్ధారించాలి. సందేహం విషయంలో ఒప్పందం కేవలం జరగలేదు.

ఎవరు రియల్ ఎస్టేట్ ఇవ్వగలిగిన

అది ఒక అపార్ట్ మెంట్, ఇల్లు ఇతర భవనం వంటి ఒక తీవ్రమైన ఆస్తి వచ్చినప్పుడు, పరాయీకరణ notarization ప్రధానంగా ఏర్పడుతుంది. అలాంటి క్రయవిక్రయాలకు పాల్గొనే బంధువులుగా చేయవచ్చు, మరియు ప్రతి ఇతర వ్యక్తులు ఖచ్చితంగా స్ట్రేంజర్స్. అన్ని తరువాత, ఎవరూ కూడా అపరిచితుల, ఖరీదైన బహుమతులు చేయడానికి స్టాప్ల. మాత్రమే ప్రశ్న రెండో సందర్భంలో అది ఒక అపార్ట్మెంట్ పన్ను అందించిన ఉండవచ్చు, మరియు కొద్దిగా లేదు అని.

బంధువులు మరియు కొన్ని సార్లు పన్ను బాధ్యతలు ఉన్నాయి మధ్య లావాదేవీల ముగింపు వద్ద. కాబట్టి, మీరు తన కుమారుడు, కూతురు, మనవడు లేదా మనుమరాలు ఒక అపార్ట్మెంట్ ఇవ్వాలని ముందు, మీరు ఒక లావాదేవీ నమోదు సంబంధించిన అన్ని ఖర్చులు గురించి ఒక న్యాయవాది తో సంప్రదించాలి. బహుశా, మరింత లాభదాయక ఇది పరాయీకరణ (అమ్మకం, మార్పిడి మరియు అందువలన న. D.) మరొక మార్గం.

notarization లేకుండా లావాదేవీలు

రియల్ ఎస్టేట్ ఒప్పందం ఇవ్వడం ప్రస్తుత చట్టం యొక్క నిబంధనల ప్రకారం రచనలలో నిర్ధారించారు చేయవచ్చు. ఈ మీరు ఒక నోటరీ లేకుండా చేయవచ్చు అర్థం. ఇటువంటి ఒక ఒప్పందం చాలా చట్టబద్ధమైన ఉంటుంది. ఒప్పందం మరియు కొత్త యజమాని యొక్క ఆస్తి హక్కులు రెండు రాష్ట్ర నమోదు కొరకు, అది రద్దు చేయలేదు. ఇది కాంట్రాక్టు ముగింపు సంబంధం లేకుండా నిర్వహిస్తారు. ఒప్పందం నోటరీ బాధ్యత కేవలం, అతను నమోదు తో సహాయం చేస్తుంది. విరాళం (సాధారణంగా డబ్బు సేవ్ చెయ్యడానికి, అలా) తన పాల్గొనడం లేకుండా బయటకు నిర్వహించారు ఉన్నప్పుడు మరియు ఒప్పందం కూడా, మరియు యాజమాన్యం యొక్క కుడి రాష్ట్ర విధి చెల్లింపు తర్వాత, సంబంధిత అధికార యంత్రాంగంలో బేస్ లో నమోదు చేస్తారు. ఆ బహుమతులు apartment యొక్క చట్టపరమైన యజమాని మారుతున్నాయని ఆయన సేవలు వివిధ అమలు ఉంటుంది ఇవ్వాలని, సాధారణ పరంగా, ఉంది.

ఉమ్మడి యాజమాన్య పరాయీకరణ

కొన్నిసార్లు ఒక వ్యక్తి ఇవ్వాలని లేదా అమ్మడం ఒక ఆస్తి, అతను పూర్తిగా సంబంధించినది కాదు. ఈ సందర్భంలో, ప్రతి తన భాగంగా నిర్వహించే మరియు ఉమ్మడి న, ఉదాహరణకు, వివాహం అలవడుతుంది, వాటా యాజమాన్యం గురించి కాదు. కూడా ఒక నోటరీ లావాదేవీ ప్రమేయం లేకుండా అలాంటి అపార్ట్ బహుమతిగా విషయంలో తప్పనిసరిగా దాని ముగింపు ఒక భర్త అనుమతి అవసరం. మినహాయింపు ఏకైక యజమాని ఉంది. ఈ జీవిత భాగస్వాములు ప్రతి అతను ఇతర తెలియకుండా పారవేయాలని హక్కు కలిగి తన ఆస్తి, ఉంది ఇది ప్రకారం, ప్రస్తుత వివాహ ఒప్పందం కింద గాని ఉంటుంది. రెండవ ఎంపికను - ఇది ఉచితం ఆస్తి. ఒక వ్యక్తి ఎవరైనా ఒక అపార్ట్మెంట్ విరాళంగా ఇవ్వడానికి కోరుకుంటున్నారు ఉంటే, ఉంది, ఈ సందర్భంలో భర్త లేదా భార్య సమ్మతి అవసరం లేదు.

ఇది కొన్ని సందర్భాలలో ఒక భర్త ఇప్పటికీ ప్రాపర్టీ ప్రతిఫల రహితంగా పొందింది భాగానికి దావా లే అని గమనించాలి. ఉదాహరణకు, హోమ్ పూర్తి లేదా పునర్నిర్మాణం వస్తువు ధర పెరిగింది, ఇది ఫలితంగా ఏర్పడింది దేశం స్పేస్ ఉమ్మడి నిధులు ద్వారా పునరుద్ధరించారు ఉంటే. ఈ సందర్భంలో, న్యాయస్థానాలు దానం ఒక అపార్ట్మెంట్ కలిగి వారి కుడి రక్షించడానికి. సంబంధం లేకుండా రూపం మరియు పద్దతి యొక్క ఆస్తి పారవేయడం డిక్లరేషన్ భార్య లావాదేవీ అంగీకరించని నోటరీ చేయించిన ఉండాలి.

ఒక విడాకులతో విరాళంగా అపార్ట్మెంట్ మధ్య ఎంత

అందువలన, ఆస్తి, రియల్ ఎస్టేట్ సహా ఉచితంగా పొందింది, ఇది వ్యక్తిగత ఆస్తి లో ఉంది. అయితే, దాని విలువ సంయుక్తంగా సంపాదించారు డబ్బు పెరిగింది ఉంటే, విడాకులు విషయంలో భర్త వాటా పేరుతో ఉంది. మీరు వివాహ ఒక అపార్ట్మెంట్ కుమార్తె లేదా కుమారుడు ఇవ్వాలని ముందు ఈ గుర్తుంచుకోవాలి ఉండాలి తల్లిదండ్రులు మరియు అనుకుంటున్నాను. సహజంగా, ఇటువంటి ఒక ఆనందం క్షణం లో, ఎవరూ కొత్తగా రూపొందించినవారు కుటుంబ పతనమయ్యే అవకాశం ఆలోచిస్తాడు. కానీ ఎవరు, తల్లిదండ్రులు తన సొంత పిల్లల గతి గురించి ఆందోళన ఉంటే? లావాదేవీ ఇప్పటికే చేసిన ఉంటే, మరియు ఏ విధంగా తిరిగి, మీరు మళ్లీ మరో కుటుంబ సభ్యుడు అపార్ట్మెంట్కు సమర్పించారు దానం చేయవచ్చు మరియు విడిపోవడానికి వద్ద సాధ్యం డివిజన్ గురించి ఆందోళన లేదు. బెటర్ సురక్షితంగా అది ప్లే మరియు వాటి భవిష్యత్ సొంత ఆస్తి దావా ప్రయత్నించండి కంటే, అదనపు చర్యలు తీసుకోవాలని.

ఏం మంచి బహుమతి లేదా విల్?

ఈ ప్రశ్న తరచుగా అలంకారిక భావిస్తారు. నిజానికి దానికి స్పష్టమైన సమాధానం ఉనికిలో లేదు. ఈ ప్రతి సందర్భంలో సరైన నిర్ణయం వారి సొంత ఉంటుంది అర్థం. ఇది అంగీకరించడానికి, అది అర్థం రెండు లావాదేవీల లక్షణాలు, వారి ఉనికి మరియు సాధ్యం పరిణామాలు యొక్క స్వల్ప చేయాలి.

మొదటి విషయం మీరు ఎంచుకోవడం ఉన్నప్పుడు కోసం చూడండి ఉండాలి - అది ఖర్చవుతుంది. ప్రాపర్టీ బయటి ఉచిత యాజమాన్యానికి బదిలీ చేయబడితే, అతను దాని కట్టిన విలువను 13% ఉంది విరాళంగా ఒక అపార్ట్మెంట్, పన్ను చెల్లించాల్సి ఉంటుంది. మాత్రమే మినహాయింపులు ఉన్నాయి దగ్గరి బంధువులు (పిల్లలు, తల్లిదండ్రులు, తోబుట్టువులు, సంరక్షకులు మరియు భార్య). కాబట్టి గ్రాండ్ వారి ఇళ్లలో మనవడు, ఉదాహరణకు, బదిలీ అనుకొంటే, వారు తరువాత విరాళంగా అపార్ట్మెంట్ తన బిడ్డ చేసారు కాబట్టి, అతని కుమారుడు లేదా కుమార్తె ఇవ్వాలని మొదటి వద్ద తక్కువ వ్యయం అవుతుంది. అచంచలమైన ఆస్తి వారసత్వ పన్నులు చెల్లించడం తో పరిస్థితి తుది నిర్ణయం న్యాయవాది యొక్క సమర్థ సలహా నిరోధించలేదు కాబట్టి, మరింత క్లిష్టంగా ఉంటుంది.

ప్రాపర్టీ ప్రవేశం సమయం

సమయం లో - వారసత్వంగా బహుమతిగా మరియు అంగీకారం పొందడానికి మధ్య మరొక ముఖ్యమైన తేడా. వీలునామా యాజమాన్యం అప్ గీయడం వెంటనే మారదు. ఈ అపార్ట్మెంట్ యజమాని కావడానికి, మరణశాసనం రాసి యుంచినవాడు మరణం అప్పుడు మాత్రమే వ్రాతపని కోసం 6 నెలల వేచి తర్వాత, మరియు అది అవసరం. ఒక విల్ అక్కడ అయినా అదనంగా, ప్రత్యక్ష బంధువులు వారి వాటా అర్హులు. నియమాలు పత్రం ఒక అపార్ట్మెంట్ అమ్మకం లేదా మూడవ పార్టీ ఇవ్వాలని తన జీవితకాలంలో రియల్ ఎస్టేట్ యజమాని నిరోధించలేదు ప్రకారం సంకలనం.

విరాళం ఒప్పందానికి సంబంధించి, అది రిజిస్ట్రేషన్ సమయంలో పేర్కొన్న వస్తువు యాజమాన్యం ఇస్తుంది. ఆ హక్కు. ఇది ఒక విల్ కంటే ఎక్కువ ఇచ్చు రక్షణ కల్పిస్తుంది. కానీ మేము వీక్షణ సరసన పాయింట్ పరిగణలోకి ఉంటే, మేము వేరొక చిత్రాన్ని పొందండి. ఆమె మనవడు, కుమార్తె లేదా మరొక బంధువు అపార్ట్మెంట్ ఇవ్వడం, ఒక వ్యక్తి దానికి అన్ని హక్కులు కోల్పోతుంది. కొన్ని సందర్భాల్లో, ఒక విస్తృత సంజ్ఞ తరువాత, అతను వీధి పన్నుతుంది.

జీవితకాల మద్దతు ఒప్పందం

ఇది విరాళం మరియు శాసనం మధ్య రాజీ పిలువబడుతుంది. ఒక వైపు, అది యాజమాన్యం కుడి వెంటనే వస్తుంది. కాబట్టి బంధువులు లేదా ఏ మూడవ పార్టీ ఎవరికీ ఇకపై ఆస్తి పొందలేదని. ఇతర న, apartment యొక్క మాజీ యజమాని ఉపయోగించడానికి హక్కు. మిగతావన్ని పరాయీకరణ నిషేధం (మీరు ఒక తనఖా బ్యాంకు చేస్తే వంటి) ఆస్తిపై విధించబడిన. ఈ కొత్త యజమాని, దానం అపార్ట్మెంట్ ఇవ్వాలని మాజీ యజమాని యొక్క మరణం వరకు అది లేదా తనఖా గలిగిన కాదని అర్థం.

నిషేధం వర్తించే చట్టం అనుగుణంగా ఒక నోటరీ ద్వారా రద్దు చేయబడుతుంది. ఈ క్రమంలో, కొత్త యజమాని ఒప్పందం మరియు మరణం సర్టిఫికెట్ దరఖాస్తు చేయాలి. ఈ పథకం రెండు పార్టీలకు లాభదాయకంగా ఉంది. సంబంధం డిగ్రీ ఎలాంటి ప్రాముఖ్యతను ఉంది.

అదనంగా, జీవిత నిర్వహణ ఒప్పందం లావాదేవీ యొక్క అన్ని నిబంధనలను ఉన్నాయి కమిటీ. రద్దు వారి తీసే భావించబడుతున్నారు. మీరు వస్తువు యొక్క ఉపయోగం నుండి ప్రతిదీ మరియు వృద్ధుడు యొక్క శ్రద్ధ తో అంతమయ్యే (చికిత్స, పునరావాసం, వినోదం, వ్యక్తిగత సేవలు, మరియు అందువలన న. D.) పేర్కొనవచ్చు. అందువలన, మీరు apartment సాపేక్ష ఇవ్వాలని ముందు, నిపుణులు గట్టిగా ఈ ఎంపికను పరిగణలోకి సిఫార్సు చేస్తున్నాము.

లావాదేవీ రద్దు

మీరు ఏ చర్య కట్టుబడి ముందు, ఒక దాని ఆచరణలు, అలాగే రద్దు అవకాశం అర్థం చేసుకోవాలి. అందరూ మీ మనస్సు మార్చడానికి హక్కు, పరిస్థితులలో మారవచ్చు మరియు అందువలన న. D.

ఇది ఏ ఒప్పందం గర్జన గుర్తించే అవుతుంది, కానీ కొన్ని విధానాలు మాత్రమే విషయం మరియు అన్ని పరిస్థితులు నెరవేర్చిన. సులభమయిన మార్గం విషయాలు సంకల్పం తో వెళ్తున్నారు. మీరు సార్లు ఎన్ని ఇష్టం అతని ప్రజలు మార్చవచ్చు. వాస్తవానికి, వ్యయం, కానీ చట్టపరమైన సమస్యలు తలెత్తే లేదు.

అపార్ట్ మెంట్ దానం ఉంటే, అప్పుడు అటువంటి చర్య సాధ్యమయ్యే రద్దు, కానీ చాలా సింపుల్ కాదు. ప్రస్తుత చట్టం ప్రకారం, యాజమాన్యం అసందర్భ బదిలీ, ఒక ఆధునిక పత్రం, పార్టీలలో ఒకరు మాత్రమే జీవితం లేదా ఆరోగ్యానికి ముప్పు విషయంలో రద్దు. ఒక నియమం వలె, మేము దాత మరియు అతని పరివారం గురించి మాట్లాడుతున్నారు. కానీ లావాదేవీ గర్జన కట్టినట్లు, ముప్పు నిరూపించబడింది అవసరం.

జీవితకాల నిర్వహణ ఒప్పందాన్ని అంశాలు లేదా కోర్టుల ఉల్లంఘన విషయంలో రద్దు చేసుకోవచ్చు. మరియు మొదటి మరియు రెండవ సందర్భాల్లో కొన్ని నిజాలు నిరూపించడానికి అవసరం.

తాకట్టు అపార్ట్మెంట్ గివింగ్

తనఖా రుణాలు వంటి ఒక దృగ్విషయం యొక్క విస్తరణతో కనెక్షన్ లో, కొంతమంది అనుషంగిక పారవేయడం సంబంధించిన సమస్యలు. ఇది సిద్ధాంతపరంగా సాధ్యమే, కానీ mortgagee ఆమోదంతో. బ్యాంకు, క్రమంగా, అది అతనికి లాభదాయకం కాదు ఎందుకంటే ఒప్పందం అంగీకరిస్తున్నారు ఇష్టపడదు. కాబట్టి, మీరు తాకట్టు ఇవ్వాలని ముందు అపార్ట్మెంట్ పూర్తిగా చెల్లించాల్సిన మరియు అన్ని భారాలు తొలగించాలని ఉంటుంది.

అన్యాక్రాంతం

ప్రతిదీ మొత్తం apartment విరాళం తో ఎక్కువ లేదా తక్కువ ఉంది ఉంటే, అప్పుడు కొన్ని యజమానులు, మరియు వాటిని ఒకటి ఒక మూడవ పార్టీ తన వాటా బదిలీ అనుకొంటే ఏమి? అటువంటి ఆస్తి అమ్మకం విషయంలో సహ యజమానులు కొనుగోలు ప్రాధాన్యత హక్కు. మేము అసందర్భ పరాయీకరణ గురించి మాట్లాడుకుంటే, అది అదే ఉంది. వాటాను యజమాని యొక్క అమ్మకానికి దాని సహ-యజమానులు అందించే బాధ్యతను కలిగి ఉంది ముందు అంటే, మరియు విరాళ దాని స్వంత అభీష్టానుసారం ఆదేశించవచ్చు ఉంటే.

నేను విరాళం అపార్ట్మెంట్ దానం చేయవచ్చు?

ఈ లావాదేవీ ముగింపు వద్ద యాజమాన్యం కుడి రిజిస్ట్రేషన్ సమయంలో వస్తుంది. తరువాత క్రొత్త యజమాని, అమ్మే సంక్రమింపచేయడానికి లేదా దానం సహా దాని స్వంత అభీష్టానుసారం ఆస్తి పారవేసేందుకు పూర్తి హక్కు ఉంది. ఈ సందర్భంలో, సమయంలో ఒక కొత్త లావాదేవీ ముందు అన్ని పన్నులు మరియు విధులు చెల్లించాల్సి ఉంటుంది.

చర్యలు పరిమితి

ఏ లావాదేవీ, అమ్మకానికి మరియు జీవితకాల మద్దతు తో అంతమయ్యే నుండి, మీరు కోర్టు నిర్ణయం రద్దు చేయవచ్చు. కారణాలు అపార్ట్మెంట్ ఇవ్వడం మాస్ ఉంటుంది తర్వాత న్యాయ కోరుకుంటారు థెమిస్ సేవకులు ఆశ్రయించాడు. కానీ కొనుగోలు, మార్పిడి లేదా ఇతర గుణముల కంటే ఎక్కువ. కాబట్టి అది ఒక బహుమతి, అది యోగ్యమైనది కాదని కారణం కేవలం లావాదేవీ యొక్క సాధ్యమైన రద్దు గురించి యిబ్బంది. కానీ కూడా గుర్తుంచుకోవాలి పరిమితుల శాసనం అటువంటప్పుడు పై చాలా, 3 సంవత్సరాలు.

అది బంధువులు మూసి ఆస్తి నిజంగా అసందర్భ బదిలీ వచ్చినప్పుడు స్థిరాస్తి లావాదేవీ క్లియరెన్స్ ఇవ్వడం కేసుల్లో మాత్రమే సముచితం కాదు. ఇది మాత్రమే ఆదాయం పన్ను చెల్లించడానికి అవసరం ఆవిర్భావం తో కనెక్షన్ లో వారి పెరుగుదల దారితీస్తుంది ఎందుకంటే దాని మామూలు అమ్మకానికి స్థానంలో ప్రయత్నంలో, అసమర్థంగా ఖర్చు తగ్గించేందుకు.