ఒక అపార్ట్మెంట్ కుడి వాటా కొరకు బహుమతిగా సర్టిఫికెట్ చేయడానికి ఎలా

అత్యంత ప్రముఖ రియల్ ఎస్టేట్ లావాదేవీలు ఒకటి - విరాళాలు. ఇది ఇతర వ్యక్తులు దాని యజమాని ఆస్తి యాజమాన్యం బదిలీ ఉంటుంది. ఒక విరాళం ఎందుకంటే ఒప్పందం జరుగదు వారి తీసే, నైపుణ్యాలను చాలా ఖాతాలోకి తీసుకోవాలి చేసేటప్పుడు. ఎలా ఒక అపార్ట్ మెంట్ లో వాటా కోసం బహుమతిగా సర్టిఫికెట్ చేయడానికి? ఏం వివరాలు దృష్టి చేయాలి?

శాసన ఫ్రేమ్

మీరు చట్టబద్ధంగా బంధువులు మూసి ఆస్తి బదిలీ అవసరం ఉన్నప్పుడు రష్యన్లు తరచూ పరిస్థితులు ఉంటాయి. గత కొన్ని సంవత్సరాలలో అత్యంత ప్రజాదరణ ఒప్పందాలు ఒకటి విరాళం ఉంది. ఒప్పందం స్థాపించే ఒక పత్రము ఆస్తి అసందర్భ బదిలీ మునుపటి యజమాని నుండి కొత్త. ఇది సంతకంచేసి ఈ ఒప్పందం పార్టీలు ఒకటి తొలగించరాదు. ట్రాన్స్ఫర్ ప్రాపర్టీ దగ్గరగా మరియు దూరపు బంధువులు మరియు మూడవ పార్టీలు రెండూ. ఎలా ఒక అపార్ట్ మెంట్ లో వాటా కోసం బహుమతిగా సర్టిఫికెట్ చేయడానికి?

విరాళం ఒప్పందం: నిర్బంధ పరిస్థితులు

రష్యన్ చట్టం స్థాపిస్తుంది మూడు ప్రాథమిక పరిస్థితులు:

1. దానం రియల్ ఎస్టేట్ నిర్బంధంలో కాదు, తాకట్టు లేదా మూడవ పార్టీలకు అమ్మిన లేదు.
2. లావాదేవీ సమయంలో, ప్రతి పార్టీ వారెంట్లు మరియు అది చట్టపరమైన సామర్థ్యం కోల్పోయింది లేదు అని లేదు ఒక ధర్మకర్తృత్వ రక్షణము లేదు సూచిస్తుంది. అలాగే, పార్టీల ప్రతి ఒప్పందం యొక్క సారాంశం యొక్క పరిపూర్ణత నిరోధించే వ్యాధుల ఉండకూడదు.
3. అపార్ట్ మెంట్ వాటా మాత్రమే అన్ని అవసరమైన పత్రాలను పొందే తర్వాత కొత్త యజమాని స్వాధీనం అవుతుంది.

ఎక్కడ మరియు apartment వాటా కొరకు బహుమతిగా సర్టిఫికెట్ జారీ ఎలా

విరాళం నమోదు హక్కు వయస్సు 14 ఏళ్ల రష్యా అన్ని సామర్థ్యం పౌరులుగా ఉన్నారు. దాని కేంద్రభాగంలో, లావాదేవీ ఒక విల్ రచనా విధానాన్ని పోలి ఉంటుంది. అయితే, చట్టం పరంగా, మాజీ యజమాని యొక్క జీవితం సస్పెండ్ ప్రాపర్టీ వస్తువులు ఇవ్వడం నిషేధించబడింది. అందువలన, ఒప్పందం ఖరారైన తరువాత ఆస్తి కొత్త యజమాని వెళుతుంది. బదిలీ ఆస్తిని తిరస్కరించే హక్కు చట్టం కింద వరకు పరిధి. అయితే, అది లావాదేవీ తర్వాత ఒక కోరిక వ్యక్తం చేసింది ఉంటే, అది ఒక వ్రాసిన తిరస్కరణ జారీ చేయడం. ఒప్పందం లోకి ఎంటర్ వేస్, రెండు ఉన్నాయి - ఒక నోటరీ భాగస్వామ్యంతో, మరియు అది లేకుండా.

ఏం పత్రాలు అవసరం

ఎలా తల్లి, సోదరుడు, సోదరి, లేదా మరొక బంధువు ఒక apartment లో వాటా కోసం బహుమతిగా సర్టిఫికెట్ చేయడానికి? మొదటి మేము జాగ్రత్తగా కొన్ని పత్రాలు సిద్ధం అవసరం. ఇది కలిగి:

• లావాదేవీ పాస్పోర్ట్ పార్టీలు,
• ముందుగా రాసిన ఒప్పందం,
• నమోదిత యాజమాన్యం సర్టిఫికెట్,
• పుస్తకం యొక్క హౌస్ నుండి సూచన-సారం మరియు దాని కాపీని,
• అసలు మరియు న్యాయవాది యొక్క నోటరీ చేయించిన శక్తి (లావాదేవీ పార్టీల ప్రతినిధులు ముగించారు చేసినప్పుడు) యొక్క నకలు.

ఒప్పందం యొక్క నకళ్ళను లావాదేవీల్లో పాల్గొనే సంఖ్య సమానంగా ఉండాలి. అలాగే, ఒక అదనపు కాపీని నమోదు చాంబర్ కోసం సిద్ధం తప్పక. ఉదాహరణకు, మూడు దాత బదిలీ షేర్లు ఉంటే ఒక వ్యక్తికి, కాపీలు సంఖ్య ఐదు సమానంగా ఉంటుంది. పైన పత్రాలు ప్రాథమిక ఉన్నాయి. అయితే, నమోదు చాంబర్ అభ్యర్థనకు మరియు ఇతర పత్రాలు హక్కు.

నోటరీ తో క్లియరెన్స్

పరిష్కరించేందుకు అత్యంత నమ్మకమైన మార్గం - నోటరీ మధ్యవర్తిత్వ ఒప్పందం మేకింగ్. దీని ప్రధాన ప్రయోజనం దాదాపు అసాధ్యం దాని ముగింపు తర్వాత ఒప్పందం సవాలు ఉంది. నిజానికి నోటరీ ఇది వ్యాజ్యం విషయంలో లావాదేవీ పార్టీలు దాని ముగింపు పరిణామాలు గురించి సమాచారం జరిగింది నిరూపించడానికి మూడవ నిష్పాక్షిక వ్యక్తి, అని.

ప్రారంభించడానికి, వ్యక్తి నోటరీ పాస్పోర్ట్ వైపులా, యాజమాన్యం సర్టిఫికెట్, USRRE నుండి సారం, అలాగే అపార్ట్మెంట్ లో ఒక సర్టిఫికేట్ ఎదుర్కొంటుంది అందివ్వాలి. తరువాత ఈ నోటరీ సంసిద్దుడౌతాడు వాటా విలువ గురించి సమాచారాన్ని పేర్కొనేది ఒక ఒప్పందం, తొలగిస్తారు. ఒప్పందం ఖర్చు అంగీకరించినట్లు తగ్గించవచ్చు. లావాదేవీ యొక్క ముగింపు పెండింగ్లో రాష్ట్ర రుసుము మరియు నోటరీ సేవలు చెల్లించాలి. అప్పుడు నోటరీ పాస్పోర్ట్ మినహా అన్ని పైన పత్రాలు తీసుకుని రాష్ట్ర నమోదు సైట్ వారిని వెళుతుంది. లావాదేవీ పార్టీలు ఒక రసీదు. నమోదు తర్వాత ఒక నోటరీ లేదా regpalate ఉంటుంది ఒప్పందం తీయటానికి. మాత్రమే పార్టీలు లావాదేవీ ఫిక్సింగ్ ఒప్పందం నోటరీ సాగిస్తారు, ఆపై పుచ్చుకున్న తరువాత మరియు యాజమాన్యం సర్టిఫికెట్ వారి కాపీలు అందుకుంటారు.

ఎలా ఒక నోటరీ లేకుండా ఒక అపార్ట్మెంట్ లో ఒక వాటా కోసం బహుమతిగా సర్టిఫికెట్ చేయడానికి

విరాళం ఒప్పందాన్ని నోటరీ పాల్గొనడం లేకుండా నిర్ధారించారు చేయవచ్చు. అయితే, ఈ విధానం దాని స్వంత లక్షణాలను కలిగి ఉంది. ఎలా సరిగా రాయడం లో ఒక అపార్ట్ మెంట్ లో ఒక వాటా కోసం బహుమతిగా సర్టిఫికెట్ చేయడానికి?

ఒక ఒప్పందం తయారు ఉద్యోగులు యొక్క రష్యన్ నమోదు పర్యవేక్షణలో జరుగుతుంది. ముందు కంపోజ్ ఇది అవసరం లేదు. ఇది క్రింది సమాచారాన్ని కలిగి ఉండాలి:

• concretization అపార్ట్ వాటా దానం,
• లావాదేవీ పార్టీల వ్యక్తిగత వివరాలు,
• అపార్ట్ మెంట్ యొక్క చిరునామా, వాటా, వీటిలో అందచేయబడుతుంది
• హౌసింగ్ పరిమాణం,
• ఇక్కడ అపార్ట్మెంట్ ఉన్న అంతస్థుల భవనం,
• గది నేల.

కూడా ఒప్పందం చేర్చారు మరియు అదనపు సమాచారం చేయవచ్చు. ఉదాహరణకు, కొంత సమయం కోసం మునుపటి యజమాని అపార్ట్మెంట్ నుండి విడుదల అక్కరలేదు ఉంటే. అదనంగా, దాత నిరవధిక సారి అపార్ట్మెంట్ లో నివసించే హక్కు ఉంది. విరాళం వాటా విలువ పేర్కొనాలి లేదు.

ఖర్చు

గిఫ్ట్ సర్టిఫికెట్ జారీ ఉచితం కాదు. 2,000 రూబిళ్లు ఒప్పందం ఫీజు అప్ గీయడం కోసం. 1400 రూబిళ్లు - అదనంగా, మీరు రాష్ట్ర రుసుము చెల్లించాలి. మునుపటి యజమాని యొక్క కుటుంబ సభ్యులు యొక్క స్వాధీనంలోకి అపార్ట్మెంట్ నిష్పత్తి, ఫీజు గృహ ఒప్పందం ధర నిర్ధేశిత ఆధారపడి ఉంటే. అంటే, షేరు ధర 0.3% ఉంది. వాటా యజమాని యొక్క సాపేక్ష కాదు ఒక మూడవ పార్టీ బదిలీ ఉంటే, ఫీజు క్రింది విధంగా ఉంటుంది:

• 1% వాటా ధర 1,000,000 రూబిళ్లు మించకూడదు ఒకవేళ;
• 0.75% + 10,000 రూబిళ్లు, 10,000,000 కంటే ఎక్కువ కాదు ధర;
• 77000 + 0.5% ఉంటే నిష్పత్తి 10,000,000 కంటే ఎక్కువ ఉంది.

అలాగే రాష్ట్ర విధి పరిమాణం కంటే తక్కువ 300 రూబిళ్లు కాకపోవచ్చు గమనించండి.

బహుమతిగా సర్టిఫికెట్ పిల్లల కోసం జారీ చేసిన ఉంటే

ఎలా ఒక చిన్న అపార్ట్మెంట్ లో ఒక వాటా కోసం బహుమతిగా సర్టిఫికెట్ చేయడానికి? ఈ సమస్య అనేక ఆందోళన ఉంది. 572 మరియు 28 పౌర చట్టం వ్యాసాలు లావాదేవీ బిడ్డ మాత్రమే చట్టబద్ధమైన ప్రతినిధి ముగించారు ఉండవచ్చు పేర్కొంటూ. పిల్లల 6-14 సంవత్సరాల వయస్సు ఉంటే, అతను ఒక ప్రజా సంక్షేమ ఆధారంగా రియల్ ఎస్టేట్ ఒక బహుమతి పొందవచ్చు. పిల్లలు 14-18 సంవత్సరాల వయస్సు లావాదేవీలు పాల్గొనడానికి, కానీ అందుకున్న హౌసింగ్ పారవేయాలని హక్కు వారు మాత్రమే చేరే యుక్తవయస్సు తర్వాత, లేదా చట్టపరమైన ప్రతినిధి ఆమోదంతో చెయ్యవచ్చు - ఒక పేరెంట్ లేదా సంరక్షకుడు.

ఎలా ఒక పిల్లల కోసం ఒక అపార్ట్మెంట్ లో ఒక వాటా కోసం బహుమతిగా సర్టిఫికెట్ చేయడానికి? ప్రారంభించడానికి, మీరు సంరక్షకుల నుండి అనుమతి పొందాలి. అదనంగా, మీరు ఇతర అపార్ట్మెంట్ యజమానులు నోటరీ చేయించిన సమ్మతి అవసరం. సంతకం ఒప్పందం ఒక చిన్న చట్టపరమైన ప్రతినిధులు, పిల్లల పాస్పోర్ట్ డేటా తెలుపుటకు తప్పకుండా.

వాటా బంధువులకు బదిలీ చేయబడితే

ఎలా తన భార్య, తల్లి, తండ్రి లేదా ఇతర సన్నిహిత బంధువు తో apartment వాటా కొరకు బహుమతిగా సర్టిఫికెట్ చేయడానికి? కాంట్రాక్ట్లో వరకు మాజీ యజమాని యొక్క సాపేక్ష అని సూచించే అవసరం. అదనంగా, మీరు ఈ సంబంధాన్ని నిరూపించే పత్రాలు అందజేయాలి. వరకు ఆస్తి కోసం ఆదాయం పన్ను చెల్లించడానికి బంధువు బహుమతిలో వాటా బదిలీ తర్వాత అవసరం లేదు.

ఎలా ఒక అపార్ట్ మెంట్ లో వాటా కోసం బహుమతిగా సర్టిఫికెట్ చేయడానికి? ఈ నోటరీ పాల్గొనడం, లేదా మీ ద్వారా చేయవచ్చు. నమోదు కోసం విరాళం జాగ్రత్తగా, అవసరమైన పత్రాలు సిద్ధం ఒక ఒప్పందం నిలబడుట మరియు నమోదు కొరకు Rosreestr సబ్మిట్ అవసరం. నమోదు తర్వాత, అది యాజమాన్యం యొక్క సర్టిఫికెట్ జారీ చేసింది.