ఒక తనఖా తీసుకోవటానికి ప్రక్రియ పత్రాలు, సమయాలు, ఖర్చులు

తరచూ, ఉన్నప్పుడు డబ్బులేదు ఉంది వారి గృహాలను కొనుగోలు, ప్రజలు ఇది రుణాలను కొనుగోలు. ఒక తనఖా తీసుకోవటానికి ప్రక్రియ రుణగ్రహీత ద్వారా అమలు మరియు కొన్ని పరిస్థితులు పాటించవలసిన ఉంటుంది. మీరు బ్యాంకు వెళ్ళడానికి ముందు ఎందుకు, మీరు ప్రక్రియ యొక్క అన్ని చిక్కులతో తెలుసుకోవడానికి ఉండాలి పేర్కొంది. సో మీరు సంక్లిష్టతలను నివారించడానికి మరియు త్వరగా రుణం పొందడానికి.

రుణగ్రహీత బ్యాంకింగ్ సంస్థలు అవసరాలు

క్రెడిట్ సంస్థ చెయ్యడానికి ముందు, మీరు మొదటి ఒక తనఖా పొందటానికి ఎలా తెలుసుకోవడానికి ఉండాలి. అదనంగా, ఒక రుణం వివిధ కారణాల కోసం తగ్గిపోవచ్చు అని అర్థం ఉండాలి. వెంటనే ఒక తనఖా తీసుకోవటానికి ప్రామాణిక పరిస్థితుల పరీక్షలకంటే బ్యాంకు సహకారంతో ఒక అనుకూలమైన వాతావరణాన్ని సృష్టించడానికి ముఖ్యం ఎందుకు అంటే. వాటిలో కొన్ని పరిగణించండి:

• ఆస్తి ఉనికిని. రుణగ్రహీత అనుషంగిక ఇచ్చి ఆస్తి యజమాని ఉండాలి.
• ప్రారంభ సహకారం చెల్లించి అవకాశం, ఈ మొత్తం పైన ధర 30% ఉంది.
• నెలవారీ చెల్లింపు తిరిగి చెల్లించాలని మొత్తం మించకూడదు రుణం తీసుకున్న ఒక వ్యక్తి యొక్క ఆదాయం, 1/2.
• రుణం పొందడం తప్పనిసరి అవసరాలు - మాత్రమే బీమా అపార్ట్, కానీ కూడా జీవితం.

ఒక తనఖా రుణం యొక్క పదం

ఒక తనఖా తీసుకోవటానికి ప్రక్రియ రుణ పదం యొక్క మిగిలిన భిన్నంగా ఉంటుంది. కనీస సాధారణంగా కంటే ఎక్కువ 3 సంవత్సరాలు, మరియు గరిష్ట 30 జారీ నిర్ణయించబడతాయి, మరియు కొన్ని సందర్భాలలో పూర్తిగా 50. రకమైన అవసరాలు అనేక మంది అణిచివేయటానికి. అన్ని తరువాత, కొన్ని ప్రజలు బ్యాంకింగ్ సంస్థ చాలా కాలం ఆధారపడి కావలసిన.

ఒక తనఖా రుణం కోసం ఒక అప్లికేషన్ మేకింగ్

ఇది కూడా ఆర్ధిక సంస్థలు వారి రుణగ్రహీతలు అవసరాలు మరియు ఆంక్షలను విధించే గమనించాలి. ఉదాహరణకు, గృహ రుణసదుపాయాన్ని నగదు పొందుటకు, మీరు ఒక శాశ్వత నివాసం మరియు పని కలిగి ఉండాలి. అదనంగా, రుణగ్రహీత సేవ యొక్క మొత్తం పొడవు కనీసం 1 సంవత్సరం ఉండాలి. కస్టమర్ క్రెడిట్ చరిత్ర దారితప్పిన ఉంది, అప్పుడు ఒక తనఖా అవకాశం ఉంది పొందండి. మిగతావన్ని అతను ఒక క్రిమినల్ రికార్డు, మరియు ఇతర సమాంతర రుణాలు కలిగి ఉండకూడదు. 21 సంవత్సరాల నుండి, మరియు గరిష్ట - - రుణం కనీస వయస్సు తనఖా తిరిగి చెల్లించే సమయంలో పాతదైనా కంటే 65-75 సంవత్సరాలు.

అప్లికేషన్ పూర్తి చేసినప్పుడు, మీరు బ్రదర్స్, జీవిత భాగస్వాములు, తల్లిదండ్రులు, లేదా స్నేహితులు తీసుకువచ్చే సహ రుణగ్రహీతలు, పేర్కొనవచ్చు. అవసరమైన 27 ఏళ్ల ఒక వ్యక్తి బ్యాంకు ఒక మిలిటరీ ID తీసుకుని. అది లేకుండా, రుణం అధ్యయనం తో కనెక్షన్ లో ఆలస్యం ఉంది కూడా ఖండించారు ఉంటుంది. అప్లికేషన్ బహుళ బ్యాంకింగ్ సంస్థలు ఒక తనఖా కోసం ఉన్నప్పుడు మరియు రుణగ్రహీతలు కోసం మరింత వివరణాత్మక అవసరాలు వాటిలో ప్రతి లో రియల్ ఎస్టేట్ కొనుగోలు ప్రక్రియ కనుగొనేందుకు అవసరం. తనఖా దరఖాస్తు ఆమోదం పొందిన తర్వాత, మీరు తగిన గృహ ఎంపిక కు కొనసాగండి. ఈ కార్యక్రమాల్లో బ్యాంకు కొన్ని నెలల దూరంగా పడుతుంది.

ఎలా ఒక తనఖా పొందటానికి?

నమోదు అప్లికేషన్, ఆస్తి శోధన, ఆస్తి ఆమోదం, ఒప్పందం: క్రింది రుణం తీసుకోవటానికి ప్రక్రియ. బ్యాంకు లోపల 5-10 పనిదినాలు క్రెడిట్ సంస్థ అన్ని పత్రాల సమర్పణ తేదీ నుండి సానుకూల నిర్ణయం చేస్తుంది. ఈ సమయంలో, అతను సమాచారాన్ని నిర్థారించింది, దరఖాస్తుదారుకు అందుబాటులో రుణ గరిష్ట నిర్ణయిస్తుంది. వినియోగదారుడికి అనుమతి వచ్చాక ఎశ్త్రేట్ యొక్క ఎంపిక వెళ్తాడు. కొన్ని ముందు ఎంపిక అపార్ట్మెంట్ ఉన్నప్పటికీ. హౌసింగ్ సంస్థలు బ్యాంకింగ్ కూడా పరిగణించబడుతుంది అవసరమైన కొన్ని షరతులను విధిస్తాయి.

రుణగ్రహీత ఒక సరిఅయిన ఎంపికను పొందుతుందో, అది బ్యాంకు కోసం అన్ని సెక్యూరిటీల యొక్క ఒక కాపీని విక్రేత నుండి పొందటానికి మరియు ఆస్తి యొక్క ఒక స్వతంత్ర అంచనా చేపడుతుంటారు వుంటుంది. అదే అప్రైసల్ కంపెనీ ఆర్థిక సంస్థలిచ్చే గుర్తింపు పొందిన. అపార్ట్మెంట్కు పత్రాలు సమర్పించిన తర్వాత బ్యాంకు జాగ్రత్తగా వాటిని పరిగణలోకి మరియు చట్టపరమైన మరియు ఆర్థిక ప్రమాదాలు నివారించేందుకు లేదో తనిఖీ. ఇది 3 నుండి 7 రోజులు పడుతుంది. నియమించారు రోజు అన్ని అంశాలను అనుమతితో, పార్టీలు లావాదేవీ ప్రాసెసింగ్ బ్యాంకింగ్ సంస్థ రావాలి. రుణగ్రహీత మాత్రమే ఒప్పందం సంతకం మరియు ఒక హోమ్ కొనుగోలు అవసరం మొత్తం పొందటానికి ఉంటుంది.

రుణ సంస్థలు సాధారణంగా పార్టీల మధ్య బ్యాంకింగ్ సెల్ ద్వారా నగదు నిర్వహించిన లెక్కింపు నియంత్రిస్తాయి. ఈ అరలో క్రెడిట్ నిధులు మరియు ప్రారంభ చెల్లింపు ఉంచుతారు. వారు గృహ యాజమాన్యం హక్కుల బదిలీ పూర్తి అవ్వడానికి పొందలేకపోతే. కొనుగోలుదారు apartment యొక్క కొత్త యజమాని అవుతుంది మరియు ఆమె సర్టిఫికేట్ పొందినప్పుడు, విక్రేత సురక్షితంగా డిపాజిట్ బాక్స్ నుండి వారి డబ్బును చెయ్యగలరు.

పునఃవిక్రయం లక్షణాలు కొనుగోలు కోసం రుణాన్ని

ఒక ఇల్లు, రెండవ వైపు ఒక తనఖా తీసుకోవటానికి ప్రక్రియ, దాని ప్రయోజనాలను కలిగి:

1. లావాదేవీ తరువాత అపార్ట్మెంట్ ఉండడానికి వెంటనే ఉపయోగించవచ్చు.
2. బ్యాంకింగ్ సంస్థలు మార్కెట్ యొక్క ఈ ప్రత్యేక విభాగంలో కల్పించడానికి మరింత సిద్ధమయ్యాయి పునఃవిక్రయం ఆస్తి కొనుగోలు, చాలా సులభం.
3. వసతి ఏ అనుకూలమైన స్థానాన్ని మరియు ప్రాంతం వద్ద ఎంపిక చేయవచ్చు.
4. ఇటువంటి లక్షణాలు తరచుగా బలమైన భవనం పదార్థాల నిర్మించారు, అందువలన ఒక సుదీర్ఘ జీవితం మరియు అన్ని అర్హతలను.

నేటి ద్వితీయ మార్కెట్లో ఒక తనఖా తీసుకోవటానికి ప్రక్రియ, చాలా మంది పౌరులు ఆసక్తి. తరచుగా బ్యాంకులు వినియోగదారులకు ఈ అపార్ట్మెంట్ కొనుగోలు చేసేందుకు రుణం నమోదుకు అనుకూలమైన పరిస్థితులు అందిస్తున్నాయి. ప్రధాన విషయం రుణ మొత్తాన్ని ఎంపిక రియల్ ఎస్టేట్ ఖర్చు కంటే చాలా ఎక్కువ కాదు అని. ఇతర మాటలలో, రుణగ్రహీత వెంటనే దాని విలువ 15-35% నుండి చెల్లించడానికి ఉండాలి.

ఇతర విషయాలతోపాటు, అది బ్యాంకు యొక్క అవసరాలు అనుగుణంగా లేని ఒక ఆస్తిపై ఒక తనఖా పొందడానికి అసాధ్యం. ఉదాహరణకు, ద్వితీయ మార్కెట్ మంచి స్థితిలో ఉండాలి. ఇంట్లో ఒక అపార్ట్మెంట్ తనఖా లేదు, పడగొట్టారు. రుణగ్రహీత తగిన గృహ కనుగొనడంలో సమయం చాలా చెల్లించవలసి ఉంటుంది ఎందుకు ఆ వార్తలు.

ఏ పత్రాలను తనఖా అవసరమైన సేవింగ్స్ బ్యాంక్ లో?

ఇది సేవింగ్స్ బ్యాంక్ లో ఒక అపార్ట్ మెంట్ కొనుగోలు చేసేందుకు రుణం కోసం క్రింది సెక్యూరిటీల ఏర్పడిన పత్రాలను ప్యాకేజీ, సిద్ధం అవసరం:

• పాస్పోర్ట్;
• ఫారమ్ 2 PIT క్రింద సంపాదన స్టేట్మెంట్;
• అదనపు సర్టిఫికేట్లు: పాస్పోర్ట్, పెన్షన్, సైనిక గుర్తింపు కార్డు, డ్రైవర్ యొక్క లైసెన్స్;
• ఉపాధి రికార్డు.

బదులుగా PIT రుణగ్రహీత బ్యాంకు నమూనా యొక్క ఒక సర్టిఫికెట్ సబ్మిట్ హక్కు ఉంది. ఆదాయం సమాచారాన్ని తీసుకునే, ఆమె యజమాని నింపుతుంది, గత ఆరు నెలల మరియు పట్టు కోసం ఉద్యోగి పొడవు. సాధారణంగా, ఇటువంటి ఒక అవతారం నైజం సంస్థ PIT-2 యొక్క ప్రామాణిక డేటా ఇవ్వలేము ఉంటే. సేవింగ్స్ బ్యాంక్ లో ఒక తనఖా, జాబితా కంటే ఇతర కోసం ఇంకా ఏమి పత్రాలు అవసరమవుతాయి? ఆర్థిక సంస్థ అదనపు కాగితం అందించడానికి క్లయింట్ అడగండి సమాచారాన్ని నిర్ధారించండి చేయవచ్చు.

ఎలా సహకారమును ఒక తనఖా రుణం పొందడానికి?

రాష్ట్ర మద్దతుతో తనఖా సమూహాలను మరియు తక్కువ ఆదాయం పౌరులు సహాయం రూపొందించబడింది. ప్రోగ్రామ్ లక్ష్యాలను - ప్రజల కొనుగోలు శక్తి పెంచడానికి మరియు ప్రజలకు కొత్త లక్షణాలు నిర్మాణం ప్రోత్సహించడానికి. అయితే, ప్రభుత్వం ఆ తనఖా రెండో గృహాలను కొనుగోలు అనుమతించదు. క్రెడిట్ నిధులను మాత్రమే నిర్మించారు ఇళ్ళు మరియు భవనాలు ఆస్తిపై ఉంటుంది పొందండి.

ఈ ప్రాజెక్ట్ లో పాల్గొనడం అనేక పెద్ద బ్యాంకులు ఉన్నాయి - "డిస్కవరీ", "VTb 24", స్బేర్బ్యాంక్ "Gazprombank" మరియు ఇతరులు. కానీ అది అర్ధం చేసుకోవాలని ఈ సమస్యను తనఖా మాత్రమే డెవలపర్లు రెడీ ఆర్థిక సంస్థలు లేదా ప్రభుత్వ సంస్థలు భాగస్వామ్యాల ద్వారా ఎవరు.

ఒక తనఖా రుణ ఖర్చులు

చాలా మంది ఖర్చులు ఏమి తెలియదు తనఖా వారు రుణం ఆమోదం కార్యక్రమంలో పెట్టడం ఉంటుంది. తరచుగా ఈ ప్రవర్తన రుణగ్రహీతలు తప్పుగా apartment యొక్క పూర్తి ఖర్చు లెక్క వాస్తవం దారితీస్తుంది. ఫలితంగా, వారు మీ ఋణాన్ని భవిష్యత్తులో సమస్యలు.

ఆస్తి విలువను 3-10% మధ్య మారవచ్చు వివిధ సేవలు చెల్లించాల్సిన రుణ ఒక ఇంటి కొనుగోలు చేసినప్పుడు. ఉదాహరణకు, కొన్ని బ్యాంకులు తనఖా కోసం ఒక అప్లికేషన్ యొక్క పరీక్ష కొరకు రుసుము వసూలు చేస్తాయి. అంతేకాక, ఒక ఆర్థిక సంస్థ పొందడంలో విఫలమైతే డబ్బు తిరిగి రుణగ్రహీత చెల్లించే రుణ విఫలమైతే.

ఒక తనఖా రుణం నమోదుకు ప్రధాన పరిస్థితి - కొనుగోలు ఆస్తి ఒక స్వతంత్ర అంచనా. ఈ విధానం రుణ మొత్తాన్ని గుర్తించడానికి నిర్వహిస్తారు. చాలా తరచుగా, బ్యాంకులు ఇప్పటికే కొన్ని విలువ తో సహకరిస్తామని. అందువలన, క్లయింట్ నిపుణులు కోసం చూడండి లేదు. అయితే, ఈ సేవ గురించి 5-20 thous. రూబుల్స్ చెల్లించాలి.

మీరు ఇప్పటికీ బీమా కోసం FORK అవసరం. ప్రస్తుత చట్టం కింద, ఒక అపార్ట్మెంట్ కొనుగోలు చేసేటప్పుడు మీరు ఆస్తి నష్టం నుండి మిమ్మల్ని రక్షించడానికి అవసరం. రుణగ్రహీత అపార్ట్మెంట్కు టైటిల్, మరియు జీవితం బీమా లేదు ఉంటే బ్యాంకులు పైన, రుణ అందుకుంటారు నిరాకరించవచ్చు. అందువలన, బీమా సంస్థలు ఇప్పటికీ గృహ ఖర్చు కొన్ని శాతం చెల్లించాల్సి ఉంటుంది.

ఇది జ్ఞాపకం చేయాలి, మరియు ఆర్ధిక సంస్థలలో అదనపు ఫీజు గురించి: నిధుల సెల్, వైర్ బదిలీ లేదా ఉపసంహరణ లీజు కోసం. అప్పు చెల్లింపు తో సమస్యలు ఉంటే, బ్యాంకు జరిమానాలు మరియు వడ్డీ విధించబడుతుంది. ఇది సమస్యలు తొలగించడానికి ఇటువంటి పరిస్థితుల్లో నివారించేందుకు మంచిది.

నిర్ధారణకు

మీరు ఒక రుణం చేద్దామని ముందు, బాగా ఈ నిర్ణయం అన్ని పరిణామాలను పరిగణలోకి. బహుశా ఇప్పుడు ఈ ఆర్థిక భారం భరించలేక, అందువలన, మంచి మరింత సమయోచితమైన క్షణం వేచి ఉంటుంది. ఒక తనఖా పొందేటప్పుడు కేవలం అవాస్తవిక వాస్తవానికి, అన్ని ఖర్చులు లెక్కించేందుకు. కానీ మీరు రుణం ఉండాలి తప్పనిసరిగా కుటుంబం బడ్జెట్ మరియు ఖాతాలోకి తీసుకోవాలని చేస్తే అనిశ్చిత.