కొనుగోలు ఒప్పందం అపార్ట్మెంట్ రద్దు ఏమి జరుగుతుందో ఎందుకంటే?

ఒప్పందం యొక్క రద్దు అపార్ట్మెంట్ కొనుగోలు మరియు అమ్మకం - రష్యన్ రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ కోసం ఒక దృగ్విషయం ఇప్పటికీ చాలా అరుదు. అన్ని తరువాత, భవిష్యత్తులో యజమానులు దీర్ఘ ముందు రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడి తన నిర్ణయం పరిశీలించాయి. ఏదేమైనప్పటికీ, సార్లు అటువంటి ఒప్పందం అవసరం స్వస్తి ఉంటాయి.

ఇది గమనించాలి, ఆ సివిల్ కోడ్ కింద, పరస్పర ఒప్పందం ద్వారా ఒప్పందం రద్దయిన - అన్ని బాధ్యతలు నిర్మూలించటానికి మాత్రమే ఆధారం. అయితే, లావాదేవీ పార్టీలు ఒక చొరవతో రద్దు చేయవచ్చు. మాత్రమే కోర్టుకు వెళ్ళాలి.

పరిస్థితులు మారినట్లు

కాబట్టి, మొదటి పాయింట్ వద్ద అమ్మకానికి ఒప్పందం మూసివేసే అవకాశం పరిస్థితులలో అది అకస్మాత్తుగా మార్చబడింది, లే దీనిలో ఉంది. డెవలపర్ మరియు భాగస్వామ్యం పాల్గొనే మధ్య ఒక ఒప్పందం విషయంలో ఇక్కడ నిర్మాణంలో జాప్యం ఉన్నాయి. మరియు హౌస్ నవంబర్ లో పూర్తవుతుందని, కానీ ఆరు నెలల లాగండి భావిస్తున్నారు ఉంటే, అప్పుడు లావాదేవీ రద్దు అన్ని చట్టపరమైన మైదానాల్లో ఉన్నాయి.

ఖాతాలోకి ఒప్పందం సంతకం భావించడంలేదని ఎప్పుడూ పరిస్థితులలో ఇతర ఎంపికలు తీసుకొని. ఉదాహరణకి, మాజీ యజమాని హౌసింగ్ ఆస్తి చదరపు ఫుటేజ్ కోసం, అంటే, రుణగ్రస్త కాదని ఆస్తులు ఇతర పోటీదారులు పేర్కొన్నారు. మరియు ఇక్కడ మీరు అపార్ట్మెంట్ లో నేర్పడం, డబ్బు చెల్లిస్తున్నారని, కానీ అకస్మాత్తుగా అది జైలులో ఉన్నారు మాజీ యజమాని యొక్క సాపేక్ష అక్కడ రిజిస్టర్ అవుతుంది. ఇప్పుడు, అయితే, అతను విడుదలై అతనికి కేటాయించిన గదికి చేరుకున్నాడు. మీరు సాపేక్ష ఉనికి గురించి తెలుసు, అప్పుడు బేరం నిరాకరించారు. మార్గం ద్వారా, ఒప్పందం యొక్క ప్రారంభ ముగింపు కొనుగోలు మరియు అమ్మకం కేవలం ఒక కారణం ఎక్కువగా సంభవిస్తుంది.

కానీ యజమాని తెలియదు ...

మీరు యజమాని, మరియు అతని తో ఒక ఒప్పందం చేస్తే ఈ వేరియంట్, సాధారణం ఆంతరంగికుడు. ఇది చదరపు మీటర్ల యజమాని యొక్క కోర్సు లో పరిస్థితి లేదో తనిఖీ ముఖ్యం. ఇది తరచుగా fraudsters ఉపయోగించే జరుగుతుంది నకిలీ పత్రాలు. మరియు యజమాని నిజంగా అమ్మకానికి గురించి ఏదైనా తెలియదు ఉంటే, కోర్టు తన వైపు మరియు మీ లావాదేవీ రద్దు చేస్తుంది.

అసమర్థతచే లేదా అనారోగ్యం

గృహ యజమానులు పాక్షికంగా సామర్థ్యం ఉండవచ్చు. న్యాయ ఆచరణలో, అక్కడ రియల్ ఎస్టేట్ సేల్స్ మాన్ కోర్టుకు వెళ్లి తన అసమర్థత ప్రకటించింది, లేదా అది తన బంధువులు ద్వారా జరుగుతుంది, పూర్వ ఉన్నాయి. మరియు అది సంబంధిత వైద్య సర్టిఫికేట్లు ద్వారా నిర్ధారించబడితే, కోర్టు చెల్లని వంటి లావాదేవీల గుర్తిస్తుంది.

అదే సామర్థ్యం, పాక్షికంగా కోల్పోయిన వర్తిస్తుంది. అదనంగా, యజమాని హౌసింగ్ ఇది soberly వారి చర్యలు విశ్లేషించడం కష్టం అలాంటి స్థితిలో ఉంటుంది విక్రయించింది. ఉదాహరణకు, అతను అనారోగ్యం లేదా దెబ్బతిన్న ఉంది. ఈ కూడా బలమైన మద్యం లేదా మందులు ఉంది.

అదనంగా, రియల్ ఎస్టేట్ ఒప్పందం అమ్మకం రద్దు చదరపు మీటర్ల యజమాని మోసపూరితంగా చికాకు సందర్భాల్లో సాధ్యమే. కానీ ఈ నిజానికి, కోర్సు యొక్క, కోర్టు లో నిరూపించడానికి ఉంటుంది. వివిధ చట్టబద్ధమైన సాధన లో ఈ లోపం - ఇది Mezhuyev చట్టపరమైన వ్యక్తులు అని ఈవెంట్ లో లావాదేవీ రద్దు మరో కారణం.