రాష్ట్రం మరియు చట్టం. LCD కోడ్ కళ. 153 వ్యాఖ్యానం

ఆర్డర్ సెకండరీ యొక్క నిబంధనలు ద్వారా నియంత్రించబడతాయి వినియోగాలు చెల్లింపు బాధ్యతలను అమలు. VII గృహ సంకేతం. కళ. считается одной из ключевых норм в данной сфере. 153 ఈ ప్రాంతంలో కీ ప్రమాణాలు ఒకటిగా పరిగణించబడుతుంది. మాకు మరింత వివరంగా పరిశీలిద్దాం.

పౌరులు మరియు సంస్థల విధులు

లీగల్ మరియు భౌతిక వ్యక్తులు వినియోగాలు మరియు దేశం స్పేస్ కోసం పూర్తిగా మరియు సకాలంలో పే ఉండాలి. సంబంధిత విధి ప్రకారం h. 2 టేబుల్ స్పూన్. возникает: 153 గృహ సంకేతం తలెత్తుతుంది:

1. సామాజిక గృహ స్టాక్ ఉపయోగం సహా, ఒక ఒప్పందం sotsnayma క్రింద యజమానులు ప్రాంగణంలో చేయండి. ఈ వ్యక్తులు ఒప్పందం తేదీ చెల్లింపు చేయవలెను.
2. అద్దెదారు / అద్దెదారులు మున్సిపల్ లేదా రాష్ట్ర గృహనిర్మాణ స్టాక్ ప్రాంగణంలో. విధి కూడా తేదీ ఒప్పందం నుండి పుడుతుంది.
3. క్షణం నుండి Zhilkooperativa సభ్యులు ప్రాంగణంలో.
4. కుడి సంభవించిన తేదీ నుండి ప్రాంతంలో యజమానులు. ఈ కోడ్ (కళ. 3) 169th వ్యాసం లో హక్కుల పరిగణనలోకి తీసుకుంటుంది.
5. డెవలపర్ (ఒక అపార్ట్మెంట్ భవనం నిర్మాణం అందిస్తుంది విషయం) నుండి తీసుకున్న వ్యక్తులు, బదిలీ తేదీతో బదిలీ లేదా ఇతర చట్టం కింద ప్రాంగణంలో. సౌకర్యం అమల్లోకి చేశారు ఉంటే విధి పుడుతుంది. ఈ నిజానికి తగిన తీర్మానం ద్వారా నిర్ధారించబడుతుంది ఉండాలి.
6. ఒక అపార్ట్మెంట్ భవనం ప్రాంగణంలో సంబంధించి డెవలపర్లు, బదిలీ లేదా ఇతర చట్టం కింద ఇతరులకు అందించలేదు. ఆబ్లిగేషన్ ఆపరేషన్ లో సౌకర్యాలు పరిచయం కోసం తన అనుమతి తేదీ నుండి పుడుతుంది.

, до заселения в помещения муниципального и государственного жилфондов расходы на их содержание несут соответственно структуры местной и госвласти либо управомоченные ими субъекты. హౌసింగ్ కోడ్ t తో మూడవ భాగం అనుగుణంగా. 153 లో, వారి నిర్వహణ కోసం పురపాలక మరియు రాష్ట్ర గృహనిర్మాణ ఫండ్ వ్యయాల యొక్క ప్రాంగణంలో ప్రవేశించడానికి ముందు వరుసగా వాటిని ద్వారా అధికారం స్థానిక మరియు రాష్ట్ర అధికార లేదా సంస్థల నిర్మాణం ఉన్నాయి.

వివరణలు

వ్యాసం గమనిస్తే. юристов, следует отметить, что ранее отношения, связанные с выполнением обязательств по оплате помещений и коммунальных услуг, регламентировались преимущественно подзаконными актами. న్యాయవాదుల వ్యాఖ్యలతో 153 LCD RF, అది గమనించాలి ఆ ముందు ప్రాంగణంలో మరియు వినియోగాలు చెల్లింపు బాధ్యతలను నెరవేర్చుట తో కనెక్ట్ సంబంధాలు,-చట్టాలు ప్రధానంగా నియంత్రించబడతాయి. ప్రస్తుతం, నిబంధనలు మాత్రమే నియంత్రణ పాత్ర లేదు, కానీ కూడా ముఖ్యమైన దైహిక చట్టపరమైన సమస్యను గుర్తించడం. లో గృహ సంకేతం ఆర్ట్ కలిగి. наряду с прочими нормами раздела VII выступает в качестве гарантии защиты интересов участников жилищного процесса. ఇతర ప్రమాణాల విభాగం గృహ సభ్యులు ప్రక్రియ యొక్క ప్రయోజనాలను కాపాడటానికి ఒక రక్షణగా VII చట్టాలతో పాటుగా 153.

నిబంధనల విశిష్టత

ఆర్ట్ మొదటి భాగం. обладает общим характером. RF LCD 153 సాధారణ పాత్ర ఉంది. ఇది గృహ మరియు గృహ సేవల చెల్లింపు అందిస్తుంది - ఒప్పందం లేదా చట్టం ఆధారంగా చట్టబద్ద నివాస నమోదు చేసిన అన్ని సంస్థల బాధ్యత. దీని అమలు కోసం ప్రొసీజర్ కోడ్ నియమాల ద్వారా తెలుస్తుంది. వ్యాసాలు విభాగం VII సామూహిక పదం చెల్లింపు బాధ్యత అన్ని విషయాలను ఆవరించి ఉపయోగించరు. ఇది వారు అన్ని ప్రాంగణంలో వినియోగదారులు చేర్చడానికి తెలుస్తోంది. తగిన పదం కోడ్ 159 వ్యాసం ఉపయోగిస్తారు. పదం "వినియోగదారు" పురపాలక మరియు రాష్ట్ర గృహ స్టాక్ నివసిస్తున్న పౌరులు ప్రధానంగా సూచిస్తుంది. గృహ మరియు మత సేవలు అందించడం కోసం నియమాలు "వినియోగదారు" భావన ఉన్నాయి. ఈ కాల గృహ సేవలు అందుకునే విషయాలను సూచిస్తుంది మరియు వాటిని చెల్లించడానికి చేస్తున్నారు.

విభిన్న ఫీచర్స్

భావిస్తారు కట్టుబాటు యొక్క రెండవ భాగం లో నివాసస్థలం మతతత్వ సేవలకు చెల్లింపులు చేయడానికి తామే అవుతుంది ఎవరు వ్యక్తుల జాబితా జత. n ద్వారా. 1 టేబుల్ స్పూన్. , ими являются наниматели помещений. 153 గృహ సంకేతం, వారు యజమానులు ప్రాంగణంలో ఉన్నాయి. ఇదే స్థితి కోసం ఒక వ్యక్తి ఒక ఒప్పందం సంతకం చేయాలి. దాని రిజిస్ట్రేషన్ పరిధి నుండి వ్యక్తి నెట్టబడింది అవుతుంది. ఇంతలో, అన్ని సందర్భాల్లో గృహ సంకేతం లో స్థాపించబడిన తిరుగులేని విధానం పరిగణిస్తారు. కళ. 153 (పే. 2), ఉదాహరణకు, కూడా క్షణం ద్వారా నిర్ణయించబడుతుంది ఉన్నప్పుడు బాధ్యత లీజు ఒప్పందం సంతకం యొక్క తేదీ. కానీ అది మున్సిపల్ లేదా రాష్ట్ర గృహనిర్మాణ స్టాక్ నియామకం, sotsnayma సంకోచించబడుతుంది అని గుర్తుంచుకోండి, అంగీకార డీమ్డ్. వాటిని అన్ని రచనలలో ఉండాలి.

ఇటువంటి ఒక ఒప్పందం పార్టీలు క్రమంగా, ప్రధాన పత్రం యొక్క టెక్స్ట్ లో రికార్డు చేయాలి దీనిలో, అవసరమైన నియమాలతో, ఒక ఒప్పందం సాధించడానికి సమయంలో నిర్ధారించారు. అందులో ఉన్న తేదీ లావాదేవీ క్షణం పరిగణించబడుతుంది. ఇంతలో, ఆచరణలో, లీజులో / అద్దెదారు నిజానికి ప్రాంగణంలో కాలం అది అతనికి ఇచ్చిన వుండదు ఆపరేట్ కాదు.

కమ్యూనికేషన్ వస్తువు యొక్క లక్షణాలను

విషయం ప్రాంగణంలో (కౌలుదారు / లీజులో) సమయంలో కీలను మరియు సరైన పరిస్థితి యొక్క డాక్యుమెంటేషన్ ఇస్తారు. కాగితం చేసేందుకు, ముఖ్యంగా, ఉన్నాయి:

1. వైద్య-ఆరోగ్యకరంగా సర్టిఫికెట్.
2. గదిలో ఇన్స్టాల్ పరికరాలు డేటా షీట్లు.
3. వాయిద్యం ఆపరేషన్ రూల్స్.

కౌలుదారు / లీజులో వస్తువు inspects. పరిశీలనలు లేకపోవడంతో పార్టీలు చట్టం అమలు. గదిలో సంతకం చేసిన క్షణం నుండి ఉపయోగం కోసం బదిలీ గుర్తించింది. దీని ప్రకారం, దానిని దోచుకునేందుకు ఇప్పటికే సాధ్యమే.

స్వల్ప

ఉద్యోగ ఒప్పందం అనుగుణంగా ప్రాంగణంలో బదిలీ అయిన వ్యక్తులు, కుడి తన పరిస్థితి నివాసానికి అక్రమం లేదా పనికిరాడు అని, ఒక వస్తువు తీసుకుని దానికి నివ తిరస్కరించే. ఈ సందర్భంలో, యుటిలిటీ బిల్లుల చెల్లింపు వ్యక్తి ఒక విధి విధించే తప్పు అవుతుంది. పరిధి ఒక ఒప్పందం లోకి ఎంటర్ చేస్తే, అన్యాయంగా చూసినప్పటికీ ఈ వాస్తవం ఒక ప్రత్యేక చట్టం నమోదవుతుంది కమిటీ, ఆవరణలో అంగీకరించడానికి నిరాకరిస్తాడు. పత్రం చెల్లుబాటు అయ్యే కారణం లేకుండా ఒక వ్యక్తి ప్రాంగణంలో మరియు అవసరమైన పత్రాలు సంతకం తిరస్కరిస్తాడు ప్రతిబింబించాలి. అటువంటి పరిస్థితిలో ఆర్ట్ లో గృహ సంకేతం స్థాపిస్తుంది ఇది బాధ్యత. , возникла бы с момента оформления специального (комиссионного) акта. 153 ప్రత్యేక డిజైన్ (కమిషన్) ను చట్ట సమయం నుండి ఉద్భవించింది ఉండేది. ఇంతలో, చట్టం ప్రసార సౌకర్యాలు ప్రాసెస్ అవసరాలు కలిగి నిబంధనలు లోపించింది. ఇది నింపాలి తప్పక అనుసరించవల్సిన నియమాల లో చాలా ముఖ్యమైన గ్యాప్ అని తెలుస్తోంది.

నిపుణుల అభిప్రాయాలను

యజమాని ప్రాంగణంలో ప్రక్రియ నియమాలను లేకపోవడంతో, న్యాయవాదుల సంఖ్య సారూప్యత ద్వారా సివిల్ కోడ్ ఆర్టికల్ 611 యొక్క నిబంధనలకు ఉపయోగం అందిస్తున్నాయి. నిపుణులు అది తన వస్తువు యొక్క తేదీ నుండి అంశంపై గది మరియు యుటిలిటీ బిల్లులు చెల్లించడానికి నిర్మాణాత్మక బాధ్యత అనుబంధించడానికి తార్కిక నమ్ముతారు. అంతేకాక, ఆచరణలో, సాధారణంగా అద్దె ఒప్పందం నిర్ధారించింది అని కేసు, మరియు తరువాత దేశం స్పేస్ సంక్రమిస్తుంది.

అయితే, F K రష్యన్ కళ ఉనికిని. закрепляет другое правило. 153 ఉన్న మరో నియమం సురక్షితం. ఇది శాసనసభ్యుడు తర్కం ఒప్పందం కింద అతన్ని అందించిన ప్రాంగణంలో దాడి కోసం తన భాగంగా, మరియు దాని యొక్క నిశ్చితమైన ఉపయోగం ఏ అడ్డంకులు తొలగించడానికి యజమాని ప్రోత్సహించడానికి అని తెలుస్తోంది. అయితే, సంసార కారణం వస్తువు యొక్క బదిలీ ఆలస్యం కోసం అద్దెకు ఇచ్చే ఒప్పందం నమోదు తర్వాత, అప్పుడు లావాదేవీ రెండో పార్టీ బాగా అతను దేశం ఖాళీ దోపిడీ చేయలేకపోయింది దీనిలో కాలానికి nenachisleniya రుసుము అవసరం కావచ్చు. ఒక వివాదం మాత్రమే న్యాయ వ్యవహారాల్లో చట్రంలో పరిష్కరించవచ్చు ఇది పక్షాల మధ్య పుడుతుంది ఉంటే, కోర్టు కేసు వ్యవహరించే నిర్దిష్ట పరిస్థితులలో ఖాతాలోకి పడుతుంది మరియు వస్తువు యజమాని ద్వారా అందించబడింది ఇది ఖచ్చితమైన తేదీని నిర్ణయించడానికి ఉండాలి. సంఘర్షణ రిజల్యూషన్ వద్ద, కోర్టు కాదు, సామాన్య కానీ బాధ్యత సంబంధాన్ని నిర్వహిస్తున్న నిర్దిష్ట నియమాలకు మార్గనిర్దేశం చేయాలి.

సహకార సభ్యులు

ఒక గది ఒప్పందానికి అనుగుణంగా కాదు వారు అర్హులు, మరియు యునైటెడ్ చేపట్టిన బాధ్యతలు యొక్క పనితీరు ఆధారపడి ఉంటాయి. 124 వ సహకార సంఘాల సభ్యులు సాధారణ సమావేశంలో ప్రవేశపెట్టడానికి, కోడ్ (పార్ట్ 2) వ్యాసంలో పేర్కొన్న విధంగా నిర్ణయించుకుంటాడు. దీని ప్రకారం, ఒక బాధ్యత లో గృహ సంకేతం ఆర్ట్ పొందుపరిచారు. , возникает в момент утверждения указанного акта всеми членами объединения. 153, అది అసోసియేషన్ సభ్యులు ఈ చట్టం ఆమోదం సమయంలో జరుగుతుంది. నిపుణులు ప్రకారం, హౌసింగ్ కో-ఆపరేటివ్ సభ్యుడు మంజూరు చెల్లింపు సౌకర్యాలు, వారు నిర్ణయం తేదీ నుండి కాదు చెల్లించిన తప్పక, మరియు వస్తువు యొక్క సంబంధిత చట్టం బదిలీ తర్వాత అందించడానికి తార్కిక ఉంటుంది.

యజమానులు

లో సెకండరీ. 5, ఆర్ట్ సూచించిన. обязанность по выплате сумм за коммунальные услуги и помещение возникает у владельцев после приобретения права на объект. 153 LC, వినియోగాలు మరియు అంతరిక్ష కోసం మొత్తంలో చెల్లించటానికి బాధ్యత అభ్యంతరం హక్కు స్వాధీనపర్చుకున్న తర్వాత యజమానులు నుండి పుడుతుంది. న్యాయవాదులు ప్రకారం, ఈ విధానం ఖచ్చితమైన అని కాదు. ఆస్తి హక్కులు కొనుగోలు సమయంలో పేరా 5 h సూచిస్తారు వాస్తవం. 2 టేబుల్ స్పూన్లు. , является госрегистрация. 153 గృహ సంకేతం రాష్ట్ర నమోదు ఉంది. అది దాని ఉనికి ఆధారంగా పట్టింపు లేదు. రాష్ట్రం నమోదు, చట్టం యొక్క ధర్మం, ఉనికి హక్కు కేవలం నిర్ధారణ భావిస్తారు. ఆచరణలో, మరోవైపు, యుటిలిటీ బిల్లులు మరియు ఇతర విధిగా మొత్తంలో చెల్లింపు యజమాని ఒక బాధ్యత, స్థలం అనేక విధాలుగా పడుతుంది. ఉదాహరణకు, ఒక ఉమ్మడి నిర్మాణం MKD వస్తువు యొక్క ఫ్రేమ్ లో ఒక ఫ్లాట్ కొనుగోలు చేసేటప్పుడు హక్కుల రిజిస్ట్రేషన్ క్షణం ముందు ముగిసింది.

భాగస్వామ్య నిర్మాణం పాల్గొనడం

ఆర్ట్ లో. указывается, что обязанность по отчислению платежей за помещение и услуги ЖКХ возникает при передаче объекта по соответствующему акту. 153 గృహ సంకేతం ఒక వస్తువు సంబంధిత చట్టం ఆమోదించిన ఉన్నప్పుడు ప్రాంగణంలో మరియు గృహ సేవలకు చెల్లింపులు బహిష్కరించిన మీద బాధ్యత సంభవించే నిర్దేశిస్తుంది. ఈ పత్రం ఒక దేశం స్పేస్ నమోదుకు ఒక బేస్ గా పనిచేస్తుంది. ఈ సందర్భంలో, విషయం ఇంకా నిజమైన యజమాని మారింది లేదు, కానీ శాసనం ద్వారా విధులు నిర్వహించేందుకు కమిటీ. ప్రాంగణంలో హక్కు ఒప్పందం అమల్లోకి కొనుగోలుదారు ఏర్పడ్డాయి ఉంటే, వస్తువు సోకవచ్చు మరియు నమోదు రాష్ట్రానికి. దీని ప్రకారం, అదే క్షణం లో కనిపిస్తుంది మరియు విధులు కోడ్ 153rd వ్యాసం పొందుపరిచారు. న్యాయవాదులు ప్రకారం, ఇది సూచనగా తెలుపుటలో రెండవ భాగం యొక్క ప్రారంభ పదాలు పూర్తి తార్కిక ఉంటుంది "లేకపోతే ఒప్పందం లేదా చట్టంలో అందించబడిన తప్ప."

నిష్కాపట్యత జాబితాలో

భావిస్తారు కట్టుబాటు భాగంగా రెండు నిర్ధేశించిన నియమాలను నియామకం గృహ మరియు సౌకర్యాలు సేవల చెల్లింపు బాధ్యతలను చేపట్టే గుర్తించడమే. ఈ సందర్భంలో, అది సంస్థల పూర్తి జాబితా బహిర్గతం లేదు. దీని ప్రకారం, భాగం రెండు ద్వారా వేయడంతోపాటు నియమాలు, కోడ్ యొక్క ఇతర నిబంధనలను కలిపి వాడాలి ఉన్నందువలన విషయం పరంగా ఏర్పాటు. వీటిలో ముఖ్యంగా, సామర్థ్యం మరియు సహ అద్దెదారులు (ఒప్పందం sotsayma కింద) ఆపాదించబడిన చేయవచ్చు (పూర్తిగా లేదా పాక్షికంగా) యజమాని / కౌలుదారు బంధువులు.

ఆవిష్కరణ

P. 6 టేబుల్. 153 గృహ సంకేతం సాపేక్షంగా ఇటీవల ప్రవేశపెట్టారు. ఇది విధి, మొదటి స్థిర భాగం తలెత్తుతుంది అని స్థాపించారు:

1. డెవలపర్ నుంచి అంగీకారం ఒక ద్వైపాక్షిక చట్టం వస్తువు తీసుకున్న అంశాల్లో. పరిధి స్థితి పేర్కొనబడలేదు. ఇది ఈ విషయం దాని ప్రాంగణంలో కోసం క్లైమ్ చట్టపరమైన అధికారాలు కలిగి ఉండాలి అని తెలుస్తోంది.
2. బదిలీ వస్తువును నుండి.

నిర్ధారణకు

మున్సిపల్, రాష్ట్ర గృహనిర్మాణ స్టాక్, ప్రాంతీయ స్థానిక మరియు రాష్ట్ర శక్తి ద్వారా నిర్వహించబడతాయి. హౌసింగ్ భాగంగా బడ్జెట్ తగిన స్థాయి వ్యయంతో రష్యన్ ఫెడరేషన్ విషయాలను లేదా MO యొక్క సమర్థ అధికారులు విధించిన భావిస్తారు ప్రమాణాలతో ద్వారా నిర్దేశించింది ఒకటి నిర్దిష్ట వ్యక్తులు లేదా ఇతర చట్టపరమైన మైదానాల్లో విధులకు బదిలీ లేదు ముందు ఈ సందర్భంలో, అది సహజ ఉంది. గంటల్లో. 3 వ్యక్తీకరణగా దీనిని "పెండింగ్ పురపాలక మరియు రాష్ట్ర గృహనిర్మాణ స్టాక్ ప్రాంగణంలో సెటిల్మెంట్." ఈ వ్యక్తీకరణ, నిపుణులు ప్రకారం ఇది సరైనది కాదు. కట్టుబాటు యొక్క అర్థం లోపల, స్థిరపడి అధీకృత వ్యక్తి సూచించిన పద్ధతిలో ఒక వస్తువు అందించడం వలె వ్యవహరించాలి. విధి ఉండదు దశలో యొక్క వివరణలో మొదటి భాగం అందించిన, మరియు ఈ ప్రజా స్థాపనలు భాగం. 2 153 వ వ్యాసం లో సెట్, ఈ విషయాలను సంభవిస్తుంది.