డిపాజిట్ - ఇది ఏమిటి? డిపాజిట్ రసీదులు

స్థిరాస్తులు కొనుగోలు, అమ్మకానికి లేదా లీజుకు సంబంధించిన లావాదేవీలు ప్రస్తావన వచ్చినప్పుడు "అడ్వాన్స్" లేదా పదాలను "డిపాజిట్" తరచుగా వినిపిస్తుంది. ఈ పదాలు తరచుగా పర్యాయపదాలుగా వాటిని అవగతం చేసుకోవడమనేది, తప్పుడు విలువ ఇవ్వాలని. కానీ వాటిని పూర్తిగా వెనుక ఒప్పందాలకు పార్టీల ఆర్థిక సంబంధాలకు వివరించే వివిధ భావాలు. అడ్వాన్స్ - ఒక ప్రాథమిక ముందస్తు చెల్లింపు, అది పాక్షిక లేదా పూర్తి, అలాగే బంధంలో లిఖిత, మౌఖిక ఒప్పందాలతో ఉంటుంది. అయితే, లావాదేవీ చేపట్టారు లేదు ఉంటే, ముందుగానే చెల్లింపు దారుని తిరిగి ఇవ్వబడుతుంది కమిటీ.

డిపాజిట్: ఇది ఏమిటి మరియు అది తింటుంది

ఇటువంటి కొలత గా ఆచరణకు డిపాజిట్ చెల్లింపు అందించబడుతుంది. సివిల్ కోడ్ ఇస్తుంది ఆ నిర్వచనం ప్రకారం, డిపాజిట్ ఆర్థిక సంబంధాలకు అన్ని పాల్గొనే ఒక బాధ్యత. ఒక సాధారణ నియమంగా, ఒక పెద్ద సరఫరా కోసం స్థిరాస్తి యాజమాన్యాన్ని బదిలీ ప్రక్రియలో ఒప్పందం ముగింపు వద్ద ఈ కొలత సూచన.

డబ్బు అంగీకరించింది మొత్తం భవిష్య ఆదాయాల్లో ఖర్చుతో ఒప్పందం పార్టీలు ఒక పారవేయడం వద్ద పెట్టే డిపాజిట్ యొక్క సారాంశం, లావాదేవీ అందించిన. ఒక ఒప్పందం చెల్లింపుదారు దోషం కారణంగా అమలు చేయబడవు ఉంటే, డిపాజిట్ తిరిగి చేయబడదు మరియు నష్టాలు ఆస్తి యజమాని లేదా ప్రొవైడర్ చెల్లింపు కలిసి ఉంటాయి. అయితే, మీరు ఒక డిపాజిట్ పట్టింది ఒప్పందం పార్టీ నిలిపివేసినట్లయితే, మొత్తం చెల్లింపు దారుని డబుల్ తిరిగి చేయాలి. చెల్లింపుదారు పార్టీలు సంకల్పం మీద ఆధారపడవు మరియు వాటిని ఒప్పందం యొక్క నిబంధనలకు తీర్చే అనుమతించదు లక్ష్యం కారణాల ఉన్నప్పుడు మాత్రమే ఒక లావాదేవీ లేకుండా అసలు మొత్తాన్ని తిరిగి మీ డబ్బు పొందవచ్చు.

డాక్యుమెంట్

సంబంధం లేకుండా విషయం ఒప్పందం, డిపాజిట్ భావించబడుతుంది డబ్బు, ఒక మొత్తంగా దీనితో అది సరిగా, వ్రాసే లో అమలు చేయాలి. అపార్థాలు నివారించడానికి, పార్టీలు నిలబడుట అండ్ ఆర్డర్ మరియు నిధులను డిపాజిట్ మొత్తాన్ని వివరించే ఒక పత్రం ఇవ్వవలసి నిర్ణయించబడతాయి.

ఈ డాక్యుమెంట్ల ప్రధాన లక్షణం తప్పనిసరి నామకరణ ఒక డిపాజిట్ ద్వారా పరిచయం పనిచేస్తుంది. లేకపోతే, వివాదం విషయంలో కోర్టుకు ఈ నిర్వచనం ఆధారంగా తీర్పులు చేయడానికి ముందుగానే మరియు భవిష్యత్తులో చెల్లించిన మొత్తాన్ని గుర్తించగలవు. ఇటువంటి సందర్భాలలో పదం "డిపాజిట్" యొక్క పత్రం యొక్క తయారీ, లేదా దుర్వినియోగం చేసిన తప్పులను అసాధారణం.

ఒక "డాక్యుమెంట్" డిపాజిట్ ఏమిటి? ఒప్పందం లేదా ఒక రసీదు ఈ సంకలనం, వాటి మధ్య ఒప్పందం కనెక్షన్ లో ఆస్తులు మరియు పార్టీల బాధ్యతలు బదిలీ ఋజువుపరుస్తుంది. డిపాజిట్ గురించి డాక్యుమెంట్ అమ్మకానికి విషయం సూచిస్తుంది పార్టీల మధ్య వ్రాతపూర్వక ఒప్పందం, ఒక పూరక పనిచేస్తుంది, లావాదేవీ, మిగిలిన నిధులను తేదీ, అలాగే శక్తి majeure సందర్భంలో పార్టీల ప్రవర్తన విధానం పరిసర పరిస్థితులలో.

డిపాజిట్: ఏమి డిపాజిట్ ఒప్పందం

నగదు భవిష్యత్తు కొనుగోళ్ళ ధరను లోకి ప్రవేశించిన ఒప్పందం యొక్క పాయింట్లు ఒకటిగా ప్రత్యేక పత్రం లేదా చర్యగా జారీ ఉండవచ్చు ప్రాథమిక ఒప్పందం అమ్మకానికి. ఏ సందర్భంలో, డిపాజిట్ ఒప్పందం (నమూనా నెట్వర్క్ నుండి డౌన్లోడ్ లేదా ఒక నోటరీ ద్వారా అందించిన చేయవచ్చు) చట్టపరమైన బలం కలిగి ఉండాలి.

అంటే ఒక న్యాయవాది సమక్షంలో ఒక నిర్దిష్ట క్రమంలో మరియు సైన్ ప్రకారం అటువంటి డాక్యుమెంట్ ను. నగదు ఒప్పందం అన్ని పాల్గొనేవారు సంతకం తర్వాత మాత్రమే బదిలీ చేయవచ్చు.

డిపాజిట్ చెల్లుబాటులో రసీదులు డజ్

సివిల్ కోడ్ డిపాజిట్ బదిలీ నిజానికి నిర్ధారించాలి డాక్యుమెంట్ లో ఏ రకమైన చెప్పలేను ఒప్పందం మాత్రమే తప్పనిసరి రాత రూపంలో సూచించబడుతుంది లేదు. ఆర్థిక సంబంధాలకు పాల్గొనే లేదా ప్రామాణిక ఒప్పందం ఉపయోగించడానికి అనుకుంటే పోతే లేదు, వారు ఒక రసీదు వ్రాసి స్వేచ్ఛగా. సరిగ్గా పొందుపరచి, పత్రం యొక్క ఈ రకం కూడా ఒక నోటరీ మరియు సాక్షుల సంతకాలు ద్వారా ఆమోదం లేకుండా చట్టపరంగా ప్రభావం. అయితే, అనేక మంది సాధకులు అదనపు హామీ బాధ్యతలు వంటి డిపాజిట్ రసీదులు ముద్రణ ఉండటం యొక్క రక్షణ సిఫార్సు.

మీరు రశీదు మీద పేర్కొనాలి అని ప్రాథమిక సమాచారం

చట్టం, ఏ రూపంలో డిపాజిట్ రసీదులు కొరకు ఒక రసీదు కలిగి ఉండాలి సమర్ధిస్తాను లేదు అయితే, పత్రం చేర్చబడుతుంది తప్పక సమాచారం జాబితా లేదు. అందువలన, డిపాజిట్ బదిలీ ధృవీకరించే ఏ రూపం యొక్క రచనలలో ఒక ఒప్పందం తయారు, మీరు క్రింది అంశాలను తప్పక అందించాలి:

1. శీర్షిక: పత్ర శీర్షిక.
2. సమయం మరియు తయారీ స్థానంలో గమనించండి.
3. ఒప్పందం పార్టీల హోదా. ప్రతి పాల్గొనే యొక్క పూర్తి పేరు తప్పనిసరి తగ్గింపు, మధ్య పేరు మరియు చివరి పేరు, అలాగే పరంగా "కొనుగోలుదారు" మరియు "విక్రేత" యొక్క ట్రాన్స్క్రిప్ట్ సంబంధించినది.
4. విషయం యొక్క వివరణ: సంఖ్యలు మరియు పదాలతో సూచించిన బదిలీ డిపాజిట్ మొత్తాన్ని యొక్క సంఖ్యా విలువ. కూడా అవసరం పార్టీలు చేపట్టిన బాధ్యతలు తెలుపుటకు ఉంది.
5. కింది విభాగాన్ని పార్టీలు అంగీకరించాయి చర్యలు చేపడుతుంటారు చెయ్యరు అని పరిగణలోకి తీసుకొని, పరిస్థితులు యొక్క వివరణ అందిస్తుంది. పరిస్థితుల జాబితా లావాదేవీ అమలు కోసం, ఒక నిర్దిష్ట మొత్తాన్ని మరియు కొనుగోలుదారుకు ఒక పేర్కొన్న వస్తువు లేదా వస్తువు బదిలీ విక్రేత వాగ్దానం జమ కొనుగోలుదారుడికి బాధ్యత సమయాలు ఉన్నాయి.
6. డిఫాల్ట్ సందర్భంలో పార్టీల చర్యలు వివరణ. రసీదులు అది ఒక డిపాజిట్ పొందటానికి సర్టిఫికేట్ వాస్తవం ఆధారంగా స్పెసిఫైడ్ బాధ్యతలు తీసే కారణంగా వెచ్చించే ఖర్చులు చెల్లింపు నేరస్తుడు వస్తుంది: ఒప్పందం కొనుగోలుదారు యొక్క తిరస్కారం, అతను డిపాజిట్ చేయాల్సిన మొత్తాన్ని కోల్పోతాడు, మరియు విక్రేత లావాదేవీ పరిస్థితులు ఉల్లంఘన, అతను కొనుగోలుదారు డిపాజిట్ డబుల్ సమానం చెల్లింపవలెను.

అదనపు సమాచారం

విషయం మరియు ఒప్పందం యొక్క పరిస్థితులు గురించి ప్రాథమిక సమాచారం జాబితా వీలైనంత ఖచ్చితమైన ఉండాలి మరియు వివరాలు పాల్గొనే వివరాలు వివరించడానికి తరువాత, ఇది సమయంలో సమయం ఫ్రేమ్ ఒప్పందం చెల్లుబాటు అయ్యే మరియు ఇతర అదనపు షరతులు (ఏదైనా ఉంటే) ఉంది.

వివరాలకు పేరు, పాస్పోర్ట్ వివరాలు, కొనుగోలుదారు మరియు విక్రేత యొక్క చిరునామా ఉన్నాయి.

చివరి పేరా లో చేర్చవలసిన మొత్తం సూచిస్తుంది. కొనుగోలుదారు యొక్క రికార్డు భావిస్తారు వీక్షణ "హదీథ్: సంతకం, పేరు పూర్తి పేరు" చేసుకోవలసిన తప్పనిసరి రూపం కూడా విక్రేత సంబంధించి ( "నేను అందుకున్న: సంతకం పేరు").

ఏం మీరు ప్రత్యేక శ్రద్ధ చెల్లించటానికి ఉండాలి

డిపాజిట్ అది రెండు కాపీలు, అలాగే జాబితాలో ఒక ఒప్పందం చేయడానికి విక్రేత హక్కు పత్రాలు లో ఉందని సూచించాలి బదిలీ ఒక వ్రాతపూర్వక ఒప్పందం తయారీలో అన్ని కట్టుబాట్లు ఫెయిర్ అమలు నిర్ధారించడానికి.

అదే ఒప్పందం వస్తువు, దాని ప్రధాన లక్షణాలు మరియు నగర గురించి డేటా వర్తిస్తుంది.

గణనీయమైన ప్రాముఖ్యం బదిలీ మొత్తం కొనుగోలు వస్తువు యొక్క ధర చేర్చబడుతుంది వాస్తవం ఉద్ఘాటన ఉంది. అలాగే, ధరల మార్పు సంబంధించిన నిబంధన గురించి మర్చిపోతే లేదు: ఆస్తి ధర మాత్రమే చర్చ మరియు అన్ని వాటాదారుల ఒప్పందం తర్వాత మార్చవచ్చు.

ఎందుకు మీ కళ్ళు తెరచి ఉంచేందుకు

ఒక నియమం, కమిషన్ ఉపయోగించే ఒక ముందస్తు చెల్లింపు లేదా డిపాజిట్ సహా ఒక వ్యవస్థ వాడకం ప్రధాన లావాదేవీల. ఈ రియల్ ఎస్టేట్, వాహనాలు, అలాగే ఏ వస్తువుల ఒక బ్యాచ్ కొనుగోలుతో కార్యకలాపాలకు వర్తిస్తుంది. తరచుగా అనుబంధంలో పెద్ద డబ్బు బదిలీ ప్రక్రియ మోసపూరిత లావాదేవీలకు ఉంటాయి.

ఖాళీ పాకెట్స్ మరియు చెడ్డ పేరు ఉండటానికి, మీరు మోసం అత్యంత సాధారణ రకాల, వారి గుర్తింపును మరియు అధిగమనాన్ని పద్ధతులు గురించి అవగాహన కలిగి ఉండాలి.

ఏం ఒక డిపాజిట్ చేసేటప్పుడు చూడవలసిన

మోసం పథకాల అత్యంత సాధారణ రకాల ఉన్నాయి:

• ఒక వస్తువు అమ్మకందారుడు నిధులు అందిన పునరావృతం. సాధారణంగా, కొనుగోలుదారు అదే ప్రభావం వారికి మాత్రమే జరిగింది ఒక డిపాజిట్ చేయడం ద్వారా, తెలుసుకుంటాడు.
• ఆ లావాదేవీ యొక్క అనుమతి లేకుండా వాటాదారుల ఉనికిని, పూర్తి కాదు (వారసులు, పిల్లలు, పెన్షన్ను, సహ-యజమానులు).
• అవసరమైన డాక్యుమెంటేషన్ యొక్క త్వరణం మరియు సరళీకరణ సంబంధం మధ్యవర్తుల ఇస్తాడు. అసలైన మరియు డిపాజిట్ మొత్తాన్ని దాటారు విక్రేత ఏ రకమైన వారంటీ లేకుండా ఉంది.
• స్వీకరణపై ఒక అపార్ట్మెంట్, కోసం డిపాజిట్ ఎటువంటి చట్టపరమైన స్వచ్ఛత కలిగిన, అంటే, వస్తువు పారవేసేందుకు అమ్మకాల హక్కులను సంబంధించిన కొన్ని వివాదాస్పద ఉన్నాయి.

ఈ పరిస్థితుల్లో సంక్లిష్టత వారి స్పష్టత విచారణల్లో యొక్క పొడవు సంబంధించిన సమయం ఖర్చులు చాలా అవసరం ఉంది. తరచుగా, కొనుగోలుదారు, విక్రేత వాదనలు త్యజించు ఇష్టపడతాడు కూడా, డబ్బు డిపాజిట్ తిరిగి సంఖ్య ఆశ ఓడిపోయింది.

లా & ఆర్డర్

పలు రకాలుగా, ఈక్విటీ మరియు నరాల కణాలు కాపాడేందుకు వినయం మరియు మనిషి యొక్క దూరదృష్టి ఆధారపడి ఉంటుంది. మోసం ప్రధాన రకాలు నుండి సంరక్షిస్తుంది అనుసరించడానికి కొన్ని సార్వత్రిక చిట్కాలు ఉన్నాయి:

1. ప్రధాన ఏజెన్సీల సహకారంతో. వారి సామర్థ్యాలను మరియు కీర్తి కార్మికులు ఒక క్షుణ్ణంగా చెక్ నిర్వహించి, సమస్యాత్మక ఖాతాదారులకు నిర్మూలించే అనుమతిస్తాయి.
2. భవిష్యత్తు ఒప్పందం సంబంధించిన పరిధిని కొన్ని అంశాలలో స్వతంత్ర అధ్యయనం.
3. అధికారిక పత్రం తయారు: ఒప్పందం డిపాజిట్ (నమూనా మరియు క్రమంలో పూరక మంచి నోటరీ కలుస్తాయి).
4. ఒప్పందం లేదా రసీదులు ఒక నిబంధన మాత్రమే చెల్లించారు డిపాజిట్ యొక్క నిజమైన మొత్తం.
5. పత్రాలు విక్రేత ధ్రువీకరణ, అలాగే అన్ని వాటాదారుల (యజమానులు, సంరక్షకులు, జీవిత భాగస్వాములు) యొక్క ఒప్పందం సంతకం వద్ద ఉనికిని.
6. సంబంధిత సంస్థలు విక్రేత సామర్థ్యం తనిఖీ.
7. ప్రాక్సీ ద్వారా ఆర్థిక లావాదేవీలను నిర్వహించడం సమయంలో జాగ్రత్త పెరిగింది. ఇది వస్తువు యొక్క యజమాని మాత్రమే గుర్తింపు, కానీ కూడా అది జారీ చేసిన ఆఫీసు తనిఖీ అవసరం. ఇది కూడా జారీ మరియు న్యాయవాది యొక్క శక్తులు రద్దు ప్రక్రియ యొక్క నియమాలు చట్టం అధ్యయనం ఉపయోగపడుతుంది.

రియల్ ఎస్టేట్ తయారు మెుత్తం మునుపటి లావాదేవీలు గురించి సమాచారం, BTI వద్ద అభ్యర్థన న అందుబాటులో ఉన్నాయి, మరియు విక్రేత యొక్క ప్రస్తుత స్థితి - మానసిక లేదా ఔషధ ఆసుపత్రి.

ఏం సేవ్ విలువ

చట్టం యొక్క అధ్యయనము మరియు అమ్మకానికి లావాదేవీల రిజిస్ట్రేషన్ నియమాలను చేరేందుకు, కొనుగోలుదారులు మరియు విక్రేతలను చాలా సులభంగా నిపుణుల మద్దతును పొందాలని తెలుసు. ఈ విధానం గణనీయంగా పని మొత్తం తగ్గిస్తుంది బయటకు విధుల్లో అత్యంత ఒక మధ్యవర్తి అవతాయి నుండి, ఒప్పందం నేరుగా పార్టీ చేపట్టాలనే.

అయితే, డబ్బు లేదా సమయం వనరులను పొదుపు విజిలెన్స్ కోల్పోతారు లేదు మరియు ముసుగులో మితిమీరిన బోళాతనమ చూపించు. రక్షణ మరియు ప్రాథమిక ఇంగితజ్ఞానం అనేక కష్టాలు దూరంగా ఉంచటానికి సహకరిస్తుంది.