తనఖా: గరిష్ట తిరిగి చెల్లించే కాలం

మా దేశం యొక్క అనేక పౌరులకు మార్ట్గేజెస్ వారి గృహ కొనుగోలు కోసం మాత్రమే ఎంపిక. ఇది చాలా ఎక్కవగా ఒక దీర్ఘ కాలిక బ్యాంకు ఉత్పత్తి భావిస్తారు. సాధారణంగా 10-15 సంవత్సరాల తనఖా జారీ చేసింది. ప్రతి బ్యాంకు గరిష్ట తిరిగి చెల్లించే కాల భిన్నంగా ఉంటుంది. మీరు పూర్తిగా జప్తు లేకుండా తనఖా చెల్లించడానికి సమయం తగిన కాలవ్యవధిని ఎంచుకోవాలి.

భావన

తనఖా పదం ఏమిటి? ఇది కస్టమర్ ఆసక్తి తో, గృహ ఖర్చు చెల్లించాల్సిన అవసరం సమయంలో సమయం యొక్క పొడవు ద్వారా ఆమోదించబడితే. ఈ సమాచారం రుణ ఒప్పందం అందించబడుతుంది. క్లయింట్ సూత్రబద్ధ తనఖా చేసిన కాలంలో ఎంచుకోవచ్చు. గరిష్ట తిరిగి చెల్లించే కాలం సాధారణంగా చాలా పెద్దది.

బ్యాంకింగ్ నిబంధనలు, తక్కువ కాలంలో, తక్కువ overpayment ప్రకారం. రుణగ్రహీత ఆర్థిక ఇబ్బందులు ఉంటుంది ఉంటే చెల్లించనందుకు ప్రమాదం సృష్టించే స్వల్పకాలిక కాకుండా పెద్ద చెల్లింపులు. ఒక స్థిరమైన ఆదాయం కూడా తప్పు ఉండాలి, అని, సుదీర్ఘ కాలం కోసం క్రెడిట్ తీసుకోవాలని. నిధులు తప్పిపోయిన ఉంటుంది, అప్పుడు మీరు ప్రారంభ మీ తనఖా చెల్లించడానికి మరియు ఆసక్తి సేవ్ చేయవచ్చు.

ఆ బ్యాంకులు అందిస్తున్న?

మీరు అవసరమైతే, రష్యన్ బ్యాంకులు రుణాలు ఎంత గృహ రుణాల డిజైన్ తెలుసుకోవాలి. సేవింగ్స్ బ్యాంక్ లో తనఖా గరిష్ట పదం ఏమిటి? అతను 30 సంవత్సరాలు. అంతేకాక, అది దాదాపు అన్ని కార్యక్రమాలు ఇన్స్టాల్ చేయబడింది. మీరు సేవింగ్స్ బ్యాంక్ లో తనఖా గరిష్ట పదం ఎంచుకోండి, మరియు ఏ ఎర్లీ రెడెంప్షన్ చెల్లించవలసి ఉంటే, overpayment గొప్ప ఉంటుంది. అందువలన, మీరు నమోదు ముందు జాగ్రత్తగా ఆలోచించాలి.

ఇతర బ్యాంకులు కూడా తనఖా గరిష్ట పదం సెట్. VTb 24 హౌసింగ్ రుణాలు 50 సంవత్సరాల జారీ అందిస్తుంది. ప్రతి క్రెడిట్ సంస్థ ఇటువంటి పరిస్థితుల్లో అందించటం. కార్యక్రమాలు యువ నిపుణుల కోసం తయారు మరియు వారు ఒక బేరం రేటు వద్ద రియల్ ఎస్టేట్ కొనుగోలు కోసం మొత్తం పొందుటకు సహాయం ఎందుకంటే యువ తల్లిదండ్రులు, 25-35 సంవత్సరాల వయస్సు.

ఇతర బ్యాంకులకు రుణ గరిష్ట పదం ఏమిటి? సంస్థలు మిగిలిన 30-35 సంవత్సరాల రుణం అందుకున్న అందిస్తున్నాయి. "Raiffeisenbank" లో, "Promsvyazbank" కూడా తనఖా జారీ. గరిష్ట తిరిగి చెల్లించే కాలం 25 సంవత్సరాలు. "Rosselkhozbank" మరియు "Gazprombank" లో అతను 30 సంవత్సరాలు.

రేట్లు

వ్యవధి ఆధారపడి రేటు మారవచ్చు. రష్యన్ బ్యాంకులు 11 నుండి 16% వరకు ఉంటుంది. ఒక డౌన్ చెల్లింపు ఉందనుకోండి దీని పరిమాణం ఎక్కువగా ఉంటుంది. డాక్యుమెంటేషన్ యొక్క కనీసం అందించడానికి అవసరమైన ఇది ఆస్తి, లో ఒక కార్యక్రమం కూడా ఉంది. అప్పుడు రేటు 18% ఉంటుంది. భాగస్వామ్యంతో ప్రభుత్వం కార్యక్రమాలలో తక్కువ వడ్డీ రేట్లు వద్ద ఒక తనఖా ఏర్పాటు చేస్తాడు - 8-14%.

అవసరాలు

ఒక తనఖా ఏర్పాటు, మీరు నిర్దిష్ట అవసరాలను పూర్తిచేయాలి:

• 21 సంవత్సరాల వయస్సు;
• రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క పౌరసత్వం;
• అధికారిక ఆదాయం ఉనికిని;
• విరమణ వయస్సు వరకు నమోదు;
• తరువాత 75 సంవత్సరాల కంటే గత విడత చెల్లింపు సమయంలో.

అవసరాలు ప్రతి బ్యాంకు వేరుగా ఉండవచ్చు. కొన్నిసార్లు మీరు గత ఉద్యోగానికి 6 నెలల అనుభవం నిర్ధారించడానికి అవసరం. క్లయింట్ ఒక ఆస్తి ఉంది, అది ఒక తనఖా ఏర్పాటు సహాయం చేస్తుంది. ఆస్తి అనుషంగిక ఉపయోగిస్తారు.

బ్యాంకుల ముఖ్యమైన అంశం ఏమిటంటే అనుకూలమైన ఋణ చరిత్రను భావిస్తారు. మీరు గతంలో జారీ రుణాలు ఉన్నట్లయితే, కానీ నిర్దేశించిన వ్యవధిలో చెల్లించలేదు, అది తిరస్కరించబడుతుంది. ఇటువంటి కథలు లేకపోవడం కూడా అప్లికేషన్ యొక్క తిరస్కరణ కారణమవుతుంది. ఇది తరచుగా ఒక హామీ ఇచ్చే ఉండాల్సిన అవసరం ఉంది, కాబట్టి అది జారీ కాని చెల్లింపు బాధ్యతల విషయంలో.

ఏది పదం ఎన్నుకుంటారు, అనేక కార్యక్రమాలు తొలి విడత చెల్లించటానికి అవసరం. ఇది కొనుగోలు ధర 10-25% మధ్యలో ఉంటుంది. తరచుగా, మీరు 25 వేల నుంచి ఉదాహరణకు, ఆదాయం ఒక నిర్దిష్ట స్థాయి అవసరం. రూబిళ్లు. జారీ మొత్తాన్ని జీతం స్థాయి ఎక్కువ, అధిక ఒక తనఖా పొందే అవకాశాలు, మరియు ఎక్కువ. ఒక వ్యాపార podrabotok, ఆస్తి అద్దె: ఖాతాలోకి ఆదాయం ఇతర రకాల తీసుకుని.

కనీసం కాలానికి

తనఖా రుణాలు 1 సంవత్సరం కాలం కొరకు జారీ చేయబడతాయి. ఆచరణలో, వార్షిక రుణ దాదాపు వర్తించదు. కారణాలు ఉన్నాయి:

• పెద్ద చెల్లింపులు;
• అధిక రేట్లు;
• హామీలు నియమం రీఫండ్ నిర్ధారించడానికి.

ఒక స్థిరమైన మరియు ఒక గొప్ప ఆదాయం ఉంటే, అది తప్పిపోయిన మొత్తం ఒక వినియోగదారు రుణ తీసుకోవాలని అవకాశం ఉంది. ఒక స్వల్పకాలిక ఒప్పందం ప్రతికూలత టైమింగ్ మరియు ప్రారంభ చెల్లింపు ఉపయోగం నియంత్రించే ప్రయాస. రుణగ్రహీత ప్రతి నెలా పెద్ద మొత్తంలో డబ్బు చెల్లించాల్సిన అవసరం.

వినియోగదారుడు ఖాతాలోకి తీసుకోవాలి:

• తగ్గిన ఆదాయం ప్రమాదం;
• ఉద్యోగం నష్టం కలిగే సంభావ్యత;
• అదనపు ఖర్చులు;
• ఆదాయ వృద్ధి లేకపోవడం;
• ద్రవ్యోల్బణం.

ఈ పరిస్థితులలో, అది చెల్లింపులు చేయడానికి కష్టం. ఒప్పందం ఉంచడం ఉన్నప్పుడు అందువలన, ఈ పరిగణించాలి. చెల్లింపులు షెడ్యూల్ ఉల్లంఘన ఎందుకు భవిష్యత్తులో ఆమోదం అప్లికేషన్లు అవకాశం ఉంది దీనిలో మీ క్రెడిట్ చరిత్ర, ప్రభావితం చేస్తుంది. బ్యాంకుల తగ్గించడానికి భీమా జారీ అందిస్తున్నాయి.

మీరు ఎంచుకున్న పదం ఏమిటి?

ఈ ప్రశ్నను అనేక మంది రుణగ్రహీతలు ఆసక్తి ఉంది. 10-15 సంవత్సరాల సగటు కాలం. గణాంకాలు నుండి చూడవచ్చు, ఈ రుణ చెల్లించడానికి తగినంత ఉంది. ఒక కాలం ఒక తనఖా చెల్లించడానికి ఎవరు పాశ్చాత్య మరియు అమెరికన్ వినియోగదారులు, తో పోలిస్తే, రష్యన్లు రుణ వదిలించుకోవటం ఇష్టపడతారు. కారణాలు overpayments విధంగా ఉన్నాయి - సంయుక్త లో రేటు 1-2%, రష్యన్ చిత్రంలో 12-15% ఉండగా, కాబట్టి 30 సంవత్సరాలలో పెద్ద overpayment ఉత్పత్తి అవుతుంది. ఈ వివిధ దేశాల తనఖా భిన్నంగా ఉంటుంది.

గరిష్ట తిరిగి చెల్లించే కాల రుణగ్రహీత కావలసిన కాలం ఎంచుకోవడానికి అనుమతిస్తుంది. అందువలన ఇది క్రింది చిట్కాలు పరిగణలోకి అవసరం:

• ఆర్థిక పరిస్థితి నశిస్తుంది స్వల్ప కాలానికి ఆలస్యం ప్రమాదం, ఎక్కువగా ఉంటుంది;
• కాలం ఎంచుకోవడం, అప్పు, ముందుగానే పాక్షిక చెల్లించాలి చివరి overpayment తగ్గించడం చేయవచ్చు;
• ముందస్తు చెల్లింపు ఇప్పుడు చాలా బ్యాంకులు జరిమానాలు మరియు రుసుములు లేకుండా ప్రదర్శించారు.

వివిధ పదాలు overpayment

ఇది ప్రతి బ్యాంకు లో రష్యాలో తనఖా గరిష్ట పదం వివిధ అని హాజరవుతారు. మీరు ఒక కాలం ఎంచుకుంటే, overpayment ఎక్కువ ఉంటుంది. ఉదాహరణకు, మీరు 13% వద్ద 5 సంవత్సరాలు 1 మిలియన్ రూబిళ్లు కోసం క్రెడిట్ పొందుతారు ఉంటే, overpayment 360 000 రూబిళ్లు ఉంటుంది.

ఒప్పందం 15 సంవత్సరాల జారీ చేయబడినప్పుడు, overpayment 1.3 మిలియన్ రూబిళ్లు, మరియు 13.5% చొప్పున ఉంటుంది. ఫలితంగా, ఒక తనఖా పొందడానికి తక్కువ కాలం ఉత్తమం. అందువలన అది ఖాతాలోకి వారి తీసుకోవాలని అవసరం , ఆర్థిక స్థానం తనఖా జారీ చేయబడుతుంది ముందు. గరిష్ట తిరిగి చెల్లించే కాలం ఎంపిక చేయవచ్చు, కానీ మీరు ముందుగా చెల్లిస్తే ప్రయత్నించాలి.

ముందస్తు చెల్లింపు

ముందుగానే పేయింగ్ వడ్డీ జమ అయిన కాలం ప్రారంభంలో ఉత్తమం. ఈ సందర్భంలో వడ్డీ సంతులనం వసూలు ఎందుకంటే ప్రధాన మొత్తాన్ని తగ్గించడానికి అవసరం. ముందస్తు చెల్లింపు తిరిగి చెల్లించాలని రెండవ సగంలో కాబట్టి గమనించవచ్చు వుండదు.

మీరు ఉదాహరణకు ప్రారంభ తిరిగి చెల్లించే, ఉంటుంది తెలిస్తే, మాతృ రాజధాని లేదా నమోదు రాయితీలు యువ కుటుంబం పొందిన తరువాత, అది మంచిది తక్కువ వ్యవధిలో కోసం ఒక తనఖా ఏర్పాటు ఉంటుంది. చెల్లింపు గడువు నిజమైన ఆర్థిక పరిస్థితి ఆధారంగా నియమించారు ఉండాలి.

చెల్లింపు షెడ్యూల్ మార్చడం

ఆసక్తి ఎక్కువ డిజైన్ ప్రారంభంలో వసూలు, ఆపై ప్రిన్సిపాల్ చెల్లింపు వెళ్తాడు ఉంది. రష్యన్ బ్యాంకులు సాధారణంగా యాన్యుటీ చెల్లింపులు చేసుకుంటారు. మొదటి, వడ్డీ రుణ చెల్లించడానికి, మరియు. మీరు ప్రారంభ తిరిగి చెల్లించే ఉంటే, అది అప్పు మొత్తం మారుతుంది. పాక్షిక చెల్లింపు చెల్లింపులు షెడ్యూల్ మార్చడం ఉంటే.

సాధారణంగా వినియోగదారులకు అందించబడుతుంది:

• రుణ మరియు చెల్లింపు టర్మ్ తగ్గింపు అదే మిగిలిపోయింది;
• నెలల సంఖ్య వదిలి, చెల్లింపు తగ్గించేందుకు.

ప్రారంభ చెల్లింపు, అది మరింత లాభదాయకంగా ఉంది - టైమింగ్ లేదా పరిమాణం క్షీణిస్తుంది? మొదటి సందర్భంలో నెలవారీ లోడ్ తగ్గింది లేదు, మరియు శాతం ఎందుకంటే ఒక చిన్న కాలం తక్కువగా ఉంటుంది. రెండవ ఎంపికను నెలవారీ చెల్లింపులు తగ్గింపు ఉంటుంది.

చేసినప్పుడు ఉపయోగకరంగా పదం తగ్గించేందుకు?

కారణంగా 50-100 వేల. రూబుల్స్ కొన్ని నెలల జీవితం తగ్గింది ప్రారంభ చెల్లింపు. మీరు అన్ని క్రెడిట్ కాలిక్యులేటర్ లెక్కింపు ఉంటే, ఆపై ఒకే ప్రారంభ తిరిగి చెల్లించే పదంతో తగ్గించేందుకు ఉపయోగకరంగా ఉంది. చెల్లింపు మొత్తం అదే అవుతుంది కాబట్టి, overpayment చిన్న ఉంటుంది.

నిపుణులు ముందుగానే చెల్లింపులు చేయడానికి వీలైతే, ఒక గరిష్ట కాలానికి ఒక తనఖా తయారు మరియు మీరు సలహా. ఈ ఇంట్లో కూడా కొద్దిగా జీతాలు చెల్లించిందన్న ఉంచుకుంటుంది. ఉత్తమ ముందుకు షెడ్యూల్ను లేదా తనఖా చెల్లించడానికి ఎలా నిర్ణయించడం, అది మీ పరిస్థితి ఆధారపడి ఉండాలి. డబ్బులు చెయ్యని ఉంది, ఖాతా ద్రవ్యోల్బణం లోకి తీసుకోవాలని అవసరం. అధిక రేటు ముందుకు షెడ్యూల్ను యొక్క రుణ చెల్లించడానికి, మరియు వస్తువులు కొనుగోలు సూచించారు.

అది ముందుగా చెల్లిస్తే ఉత్తమం?

తనఖా సుదీర్ఘ కాలం కోసం ఏర్పడ్డ ఉంటే, అది మొదటి సంవత్సరంలో ప్రారంభ తిరిగి చెల్లించే ఎంచుకోవడానికి ఉత్తమ ఉంది. ఈ గొప్పగా సేవ్ చేస్తుంది. ఆచరణలోకి ఎటువంటి అదనపు డబ్బు ఉంది, అది పరిస్థితి మరియు బ్యాంకు ఒప్పందం అనుమతిస్తుంది తనఖా చల్లారు అవసరం. ఉదాహరణకు, సేవింగ్స్ బ్యాంక్ వేగంగా తిరిగి చెల్లించే లాభదాయకం కాదు ఎందుకంటే ప్రారంభ చెల్లింపు, మొదటి చెల్లింపు తర్వాత 3 నెలల తర్వాత సాధ్యమే అమరుస్తుంది. ఇతర బ్యాంకులు తమ స్వంత అవసరాలు కలిగి ఉండవచ్చు. కానీ ముందుగానే, రుణ చెల్లించడానికి ఎక్కువ ఆసక్తి సేవ్ చేస్తుంది.