పారిశ్రామిక పార్కులు - కొత్త ఉత్పత్తి కల్పించేందుకు ఒక భూభాగం. సృష్టించండి, నిర్వహించండి మరియు సేవ

అవస్థాపన మరియు శక్తి, ప్రత్యేకంగా వ్యవస్థీకృత పారిశ్రామిక పార్కులు అందించడానికి ఇది భూభాగం, కొత్త ఉత్పత్తికి సాయపడే. ఈ విద్య ప్రణాళిక యొక్క అన్ని అవసరమైన పరిపాలనా మరియు చట్టపరమైన పరిస్థితులు తప్పక అందించాలి. ఇది ఒకటి లేదా ఎక్కువ ప్రత్యేక కంపెనీలు ద్వారా నియంత్రించబడుతుంది.

నిర్మాణం

పారిశ్రామిక పార్కులు - వివిధ లేదా అదే పరిశ్రమ స్వతంత్రంగా వ్యాపారాలు ఉన్నాయి నిర్దిష్ట పారిశ్రామిక సైట్లను ప్రారంభించండి. అన్ని వ్యాపారాలకు ఏరియా మొత్తం ఎందుకంటే ఉత్పత్తి, అదనపు విలువను సహ సృష్టించడానికి మరియు ఒక నిర్వహణ సంస్థ యొక్క సేవలను ఉపయోగించడానికి, ఎందుకంటే దాని మౌలిక సదుపాయాలు, చాలా తరచుగా లింక్ భాగస్వామ్యం - ప్రైవేట్ లేదా పబ్లిక్. కెమిస్ట్స్ పారిశ్రామిక పార్కులు ఉన్నాయి - సంస్థలు చాలా దగ్గరగా కమ్యూనికేషన్ పరిశ్రమ కలిగి న అని పిలవబడే రసాయన.

కాని వ్యాపార భాగస్వామ్య సహా ఒకే నివేదిక, ఉత్పత్తవుతాయి పారిశ్రామిక పార్కుల అసోసియేషన్ ఉంది. పారిశ్రామిక లేదా పారిశ్రామిక పార్కులు - ఇది కూడా అన్ని స్ధలం మొదటి అంటే గుణాలకు, ఒక ప్రత్యేక సౌకర్యం ఒకే ఆపరేటర్ ద్వారా నియంత్రించబడుతుంది, ఆపై పారిశ్రామిక, అడ్మినిస్ట్రేటివ్, గిడ్డంగి మరియు ఇతర భవనాలు మరియు ప్రాంగణంలో. అద్భుతమైన రవాణా మరియు ఇంజనీరింగ్ అవస్థాపన మొత్తం భూభాగం న.

సాక్ష్యం

ఈ పారిశ్రామిక జోన్ అవసరమైన లక్షణములలో అనుమతి ఉపయోగం యొక్క నిర్దిష్ట రకం, అంటే పరిశ్రమతో అన్ని భూమి పైన ఉండాలి. రాజధాని నిర్మాణం ప్రధాన ప్రత్యేక సౌకర్యాలు పూర్తి చేయాలి. ఇంజినీరింగ్ ఇన్ఫ్రాస్ట్రక్చర్ అందుబాటులో ఉండాలి. ఇది నిర్వహణ సంస్థ అందుబాటులో ఉండాలి.

ప్రత్యేక శ్రద్ధ చట్టపరమైన పరిస్థితులు చెల్లించబడుతుంది. కాల్పులు గౌరవం మరియు పర్యావరణ భద్రత తో అనుమతించిన ఒప్పందాల నమోదు, భవనం యొక్క ఉపయోగాన్ని భూమిని వర్గం: పైనపేర్కొన్న, అది చట్టబద్ధంగా దాదాపు అన్ని పారిశ్రామిక పార్క్ యొక్క ఉనికిని అంశాలను అంగీకరించే చేయాలి. చట్టం మరియు నిబంధనలు ఏర్పాటు అన్ని అవసరాలు ఖచ్చితంగా పారిశ్రామిక ప్రాంగణంలో అద్దె చట్టం ప్రకారం అమలు కమిటీ సహా కట్టుబడి నడుచుకున్నారు చేయాలి.

పోటీ పరిస్థితులు

పారిశ్రామిక పార్క్ విజయం కోసం అనేక భాగాలు అవసరం: ఇది కార్మిక వనరులు, మరియు భౌగోళికంగా దగ్గరి మార్కెట్లు, ప్రధానంగా సమృద్ధి - ప్రాప్యత (ఇక్కడ యొక్క అందుబాటులో ఉన్న అన్ని రకాల యొక్క ఉత్తమ అనుసంధానం - గాలి మరియు నీటి బస్సు మరియు రైల్వే రవాణా నుండి). ఇంజినీరింగ్ మౌలిక సదుపాయాలు బాగా అభివృద్ధి చెందిన వుంటుంది, మరియు శక్తి వనరులు - కూడా అనవసరమైన.

రెసిడెంట్ అనుమతులు మరియు పరిపాలనా విధానాలను వారి ప్రకరణము ఆర్డర్ చేయగలరు సూక్ష్మీకరించబడిన చేయాలి. బాగా అమర్చారు పారిశ్రామిక పార్క్ ఉత్పత్తి కోసం ప్రెమిసెస్ చాలా ఆరోగ్యంగా మరియు modernly కలిగి ఉంటాయి. ఉద్యోగులు మరియు వసతి సామాజిక మౌలిక దూరంగా ఉన్న సాధ్యం కాదు. పారిశ్రామిక జోన్ సాధారణంగా మళ్లించటం లేదా విస్తరణకు అవకాశం ఉంది. పారిశ్రామిక పార్క్ యొక్క విజయవంతమైన ఆపరేషన్ అత్యంత అధునాతన ఇంజనీరింగ్ పరిష్కారాలు వినియోగిస్తారు.

కథ

పారిశ్రామిక పార్క్ యొక్క మొదటి సృష్టి 1896 లో ఇంగ్లాండ్లో జరిగింది. ప్రముఖ ఫైనాన్షియర్ ఎర్నెస్ట్ Houli తీరం మాంచెస్టర్ షిప్ కెనాల్ పది ఎకరాల కొనుగోలు, మరియు అప్పుడు ఈ భూమి పారవేయాలని ఎలా, ఆలోచించడం మొదలుపెట్టాడు. అతను త్వరగా ఉత్పత్తి కోసం ఒక స్థలం నిర్మించారు, కానీ - మరోసారి - తన సొంత. ఒక పారిశ్రామిక పార్క్ సృష్టించడానికి ఆలోచన క్రమంగా ఏర్పడింది. మొదటి, రవాణా మరియు ఇంజనీరింగ్ మౌలిక సృష్టించింది చేశారు.

అప్పుడు ఫైనాన్షియర్ అతనికి చెందిన సైట్లు పరిశ్రమలైన కౌలు నిర్ణయించింది. కేసు బంతిని రోలింగ్ తరలించబడింది, మరియు తరువాత హాలీ భాగాలను అమ్మడం ఆరంభించారు. తద్వారా ప్రపంచంలో పారిశ్రామిక ట్రాఫోర్డ్ పార్క్ లో జరిగిన మొదటి జన్మించాడు. మొదటి యూరోపియన్ కారు ప్లాంట్, మరియు కంటే ఎక్కువ మూడు వందల కంపెనీలు తన ఉదాహరణకు తీసుకున్న మరియు అమెరికా నుండి మాంచెస్టర్ పది సంవత్సరాల వారి కార్యాలయాలు మరియు ఉత్పత్తి తరలించబడింది ఉన్నప్పటికీ - 1910 లో, అది Genri ఫోర్డ్ తన అమెరికన్ కల తెచ్చింది ఇక్కడ ఉంది. సో పారిశ్రామిక భూములు ప్రజలు సంస్థల ద్వారా గుర్తించవచ్చు.

విలువ

దాని యజమానులు కోసం ఒక పారిశ్రామిక పార్క్ యొక్క సృష్టి ఏమిటి? ఈ సౌకర్యం నిర్వహణ - పాల్గొనే కంపెనీలు వివిధ మార్గాల్లో పోటీలో, ప్రయోజనం యొక్క ప్రధాన కార్యకలాపాలు ఏకాగ్రత కారణంగా ఇక్కడ అవుట్సోర్సింగ్ యొక్క ఒక ప్రత్యేక రూపం, వస్తువులను నిర్వహణ. ఇక్కడ మరియు సమన్విత పని , ఆదాల పెట్టుబడి అవసరమైన మౌలిక సదుపాయాలు, సంస్థలు compactly ఉన్నాయి వంటి ఆవశ్యక సేవలను వ్యయాన్ని కూడా తగ్గించారు చేసినప్పుడు.

డెవలపర్ లేదా నిర్వహణ సంస్థ కూడా పారిశ్రామిక పార్క్ వారి సొంత కావచ్చు, సౌకర్యాల నిర్వహణ, అంటే అగ్ని రక్షణ అందిస్తుంది. స్థానాన్ని, మరియు దాని ఆకర్షణ పెరిగి తమ సొంత ఉత్పత్తి ఖర్చులు తగ్గించేందుకు కన్నా పారిశ్రామిక పార్క్ నగర సహా అన్ని అనుకూల అంశాలు, వాడిన. కొత్త ఉత్పత్తి తెరవడం ద్వారా వ్యాపారాన్ని విస్తరించాలనే పార్క్ లో అద్దెకు పారిశ్రామిక స్పేస్ గణనీయంగా తక్కువే అవకాశం ఉంది.

రష్యాలో

ఇరవయ్యో శతాబ్దం అరవైలలోని ప్రారంభం నుండి, పారిశ్రామిక పార్క్ భావన మరింత చురుకుగా ఉపయోగించే ప్రారంభమైంది. రష్యాలో, వారు మాత్రమే ఆటోమోటివ్ పరిశ్రమ మరియు రసాయన పరిశ్రమ అభివృద్ధికి ముడిపడి ఉంది పోస్ట్ దాపరికం లేకుండా కాలం, లో కనిపించటం ప్రారంభమైంది. చాలా సందర్భాలలో, రష్యా లో ఓపెన్ పారిశ్రామిక పార్కులు పశ్చిమ కంపెనీలు.

దురదృష్టవశాత్తు, ప్రతికూల ప్రాంతాల్లో, ఓపెన్ రంగంలో, దాదాపు రెడీమేడ్ ఉత్పత్తి సైట్లు, వీటిలో దేశంలో దేశీయ పరిశ్రమ మూసివేత భారీ సెట్ ఉపయోగించకుండా వాచ్యంగా. అదనంగా, చట్టం ద్వారా రష్యాలో ఒక పారిశ్రామిక పార్క్ యొక్క స్థితి జత లేదు, కానీ ఇప్పటికే అసోసియేషన్ ఏర్పాటు, మరియు ఒక చనిపోయిన పాయింట్ మారింది ఎదుర్కోవటానికి. ప్రధాన విషయం - సానిటరీ మరియు పర్యావరణ భద్రత పరిశీలించడానికి, సంబంధిత సేవల కనెక్ట్, ప్రమాదకర పదార్థాల వాడకం నియంత్రణ మరియు నియమాలు నిర్వహించారు నీటి ఉపయోగం కింద ఉంటుంది.

మోడల్

ప్రపంచ ఆచరణలో మూడు ప్రాథమిక నమూనాలలో ఇప్పటికే పారిశ్రామిక పార్కులు విభజిస్తుంది.

1. వ్యాపారాలు, అదనంగా స్పేస్ ప్రొడక్షన్స్, అనేక సేవలను మరియు మొత్తం మౌలిక సదుపాయాలు సమకూర్చేందుకు కూడా మౌలిక నిర్వహణ సంస్థ కలిగి పార్క్. చాలా తరచుగా, అటువంటి నిర్వహణ సంస్థ ఒక పారిశ్రామిక పార్క్ యొక్క యజమాని, కానీ అది అవసరం లేదు. దీని సేవలు - ఉచిత మార్కెట్ భాగంగా, ఉంటే ఫ్రేమ్ ఒప్పందం తప్పనిసరి ఆధారంగా అందించిన సేవల వినియోగం కోసం అందించడం లేదు.

2. ప్రత్యేక పారిశ్రామిక పార్కులు, తరచుగా చిన్న, నుండి సేవలకు ఆకర్షిస్తున్న కంపెనీలు లేదా ఇన్ఫ్రా సంస్థలు నిర్వహణ అప్పగిస్తుంది వాటి ఉత్పత్తిలో తమ భూభాగంలో ఉంచడానికి.

అన్ని విధులు మరియు వ్యవస్థీకృత నిర్వహణ పనిచేస్తుందో యాంకర్ పెట్టుబడిదారు (ప్రధాన వినియోగదారు), తో 3. పారిశ్రామిక పార్కులు.

పవర్ సరఫరా మరియు వేస్ట్

ఎనర్జీ ఇక్కడ మాత్రమే విద్యుత్ భావిస్తారు, కానీ కూడా మధ్యవర్తిగా మరియు కేబుల్ నెట్వర్క్లు పాటు పంపిణీ ఇవి అన్ని ఇతర అవసరమైన పదార్థాలు: వాయువులు (హైడ్రోజన్, నైట్రోజన్, ఆక్సిజన్, సంపీడన వాయువు మొదలగునవి), నీరు (కొన్ని మొక్కలు కోసం ప్రత్యేక అవసరమైన, శీతలీకరణ నీరు, desalted, సాంకేతిక, త్రాగుడు మరియు అందువలన న), జ్వరమును (అమ్మోనియా, ఫ్రెయాన్) మరియు వంటి. మేము, ఆవిరి ప్రత్యేక పాత్ర ఉత్పత్తి దాని ఉత్పత్తి పారిశ్రామిక పార్కులు ఆవిరి వేడి అవసరాలను పరిమితం కాదు వంటి, ఆపరేషన్, సిహెచ్ సామర్ధ్యాన్ని పెంచడానికి, అనేక ఉత్పత్తి ఉన్నాయి.

వ్యర్థపదార్థాల - ఈ అర్హత కలిగి ఉండాలి వంటి, కూడా ఏ నిర్వహణ సంస్థ యొక్క అతి ముఖ్యమైన పనులు ఒకటి ఒక ప్రత్యేక పొయ్యి అవసరం పారవేయడం కోసం పారిశ్రామిక మరియు గృహ వ్యర్థాలు, కానీ తరచుగా విష వ్యర్థాలు మాత్రమే ఉంది పారిశ్రామిక పార్క్ లో. అలాగే పారిశ్రామిక మురుగునీటి కోసం వారి స్వంత చికిత్స మొక్కలు అవసరం.

ఫార్మాట్

నిపుణులు ఏమి గురించి ఒక ఏకాభిప్రాయానికి వచ్చారు యొక్క పోటీతత్వ ప్రయోజనాన్ని పారిశ్రామిక పార్కులు. ఈ, కోర్సు యొక్క, మౌలిక సదుపాయాలకు అన్ని పరిశ్రమలు, ఈ సమయం నుండి మరియు ఈ ప్రాజెక్ట్ యొక్క విజయానికి మరియు అన్ని నిర్మాణ తేదీలు ఆధారపడి ఎందుకంటే ఉంచుతారు. బహుళ పరిశ్రమలకు స్థలం నిర్మాణం ఈ రకమైన పారిశ్రామిక పార్కులు సహకరించిన, మౌలిక సదుపాయాలు ఖర్చులు సేవ్ సహాయపడుతుంది పెట్టుబడిదారులు ఆకర్షించడంలో చాలా సులభం.

డెవలపర్లు తరచూ అవస్థాపన సంస్థకు సంబంధించిన సమస్యలు సంక్లిష్టత చిన్నచూపు, మరియు దీర్ఘ-కాల నిర్మాణం మరియు ఖాళీ పార్కులు పరిశ్రమ యొక్క సమర్థతపై పని కాదు ఉన్నాయి. పారిశ్రామిక పార్క్ ఉండాలి పెట్టుబడి ఆకర్షణకు. మరియు దానిని మాత్రమే చక్కగా కట్టబడిన మౌలిక చేయవచ్చు. సంప్రదాయ పారిశ్రామిక సైట్లు అవసరమైన సేవలు లేకపోవడం మరియు ఆఫర్లు పారిశ్రామిక పార్కులు విభిన్నమైన.

కమ్యూనికేషన్

పారిశ్రామిక పార్క్ లో ఉన్న పారిశ్రామిక సంస్థ, వారి సొంత భద్రత లేదా వ్యర్థాలు పారవేయడం మరియు లాజిస్టిక్స్ లో నిమగ్నం అవసరం ఉంది. పార్క్ యజమానులు లేదా నిర్వహణ సంస్థ యొక్క అన్ని ఈ తీసుకున్న సంరక్షణ. ఆ సంస్థ వివిధ లేదా ఒకే పరిశ్రమ నుండి పని వాస్తవం ఉన్నప్పటికీ, వాటి మధ్య లింకులు సాధారణ శాశ్వతమని ప్రొడక్షన్స్ వ్యయంతో నిర్మించబడ్డాయి. ఉదాహరణకు, కంపెనీ ముడి పదార్థం అందుకుంటుంది మరియు ఒక పదార్థం, గొలుసు అప్ ఇతర ఎంపికలు, తయారు చేసి, అది బయటకు సెమీ తుది ఉత్పత్తి ఉత్పత్తి, మరియు అప్పుడు కంపెనీ యొక్క మూడవ సెమీ పూర్తి ఉత్పత్తి చేస్తుంది.

ఉద్యమం కనీసం కారణంగా చాలా ఆకర్షణీయమైన ధర ఇది పోటీ చేస్తుంది. అదే ప్రాంతంలో ఉన్న కంపెనీలు, చాలా పార్క్ యొక్క అవస్థాపన సేవల్లో వంటి ఖర్చులు ప్రతి దాని యొక్క సొంత అవస్థాపన ఆర్గనైజింగ్ ఉంటే కంటే చాలా తక్కువ అందుకుంటారు అన్ని వద్ద విభజించబడింది మరియు వెచ్చిస్తున్నారు. అన్ని ప్రయత్నాలు సమర్థత పెరుగుతుంది, మాత్రమే ఉత్పత్తి దృష్టి సారించారు. సంభావిత పారిశ్రామిక పార్కులు కార్యకలాపాలు దిక్సాధన, నివాసితులు ఒక ప్రత్యేక సేవను ఉపయోగించండి. అవస్థాపన సౌకర్యాల నిర్వహణ సేవలు నుండి సేవల స్థాయిని పరిస్థితి వ్యాపార చేయడం కోసం అనుకూలమైన, స్థిరముగా అధిక ఉంది.

మద్దతు గురించి

ప్రస్తుతం రష్యాలో మద్దతు మరియు పారిశ్రామిక పార్కులు అభివృద్ధి కోసం ఒక గొప్ప అవసరం ఉంది. రాష్ట్ర రాయితీలు మరియు పన్ను మినహాయింపులు, ప్రత్యేక రుణ కార్యక్రమాలు అందించడం ద్వారా ఈ యొక్క శ్రద్ధ వహించడానికి ప్రారంభమవుతుంది. చాలా విజయవంతంగా మొక్క "వోక్స్వ్యాగన్" ఉన్న కాలుగా ( "Grabtsevo"), ఉద్యానవనాల వంటి పనిచేస్తాయి. పార్క్ యొక్క ఒక సాధారణ ప్రాంతంలో ఉంది - కంటే ఎక్కువ ఏడు వందల ముప్పది ఎకరాల మరియు మాత్రమే గురించి డెబ్భై ఇప్పటికీ స్వేచ్ఛగా.

మీరు కూడా ఉదాహరణకు ఉదహరించవచ్చు పారిశ్రామిక పార్క్ "Vorsino", అంటే మొక్కలను ఉత్పత్తి స్థలాన్ని నెస్లే, NLMK, శాంసంగ్ మరియు ఇతరులు వంటి అందుకున్నాడు. అక్కడ బాగా అభివృద్ధి చేయబడ్డాయి ప్రత్యేక ఆర్థిక మండలాల్లో పార్క్ - బాల్టిక్ ఇండస్ట్రియల్ పార్క్ (కలినిన్గ్రద్), వెంటనే అక్కడ పని కూడా సొంత ఓడరేవు భవన సముదాయాన్ని ప్రారంభం అవుతుంది. ఇటువంటి విజయాలు, నిపుణులు వివరించడం తప్పనిసరి మరియు అత్యంత తీవ్రమైన సహకారమును అక్కడ నిజాన్ని. ప్రాంతీయ స్థాయిలో మాత్రమే మద్దతు స్థానిక ప్రాజెక్టులు, ఇప్పటివరకు అంత తొందరగా మరియు ఒక పెద్ద ఎత్తున తో అభివృద్ధి.