అపార్ట్ మెంట్ హౌస్ (MKD): భావనలు మరియు లక్షణాలను ట్రాన్స్క్రిప్ట్

ఆధునిక భవనం - సూచించే అత్యంత ప్రజాదరణ ఖాళీలను ఒకటి. (- ఎంసిడి ఇటు) ఈ ప్రాంతంలో ప్రధాన ఆదేశాలు వాణిజ్య మరియు పారిశ్రామిక ప్రాజెక్టులు రెండు, మరియు నివాస భవనాలు నిర్మించబడ్డాయి. రెండో పైగా 500 వేల మంది జనాభా ఉన్న పెద్ద నగరాల్లో బాగా ప్రాచుర్యం కలిగివున్నాయి. అందరు వేటి apartment భవనం అర్థం. ఈ వ్యాసం మీరు ఈ భావన యొక్క అర్థాన్ని, దాని లక్షణాలు మరియు ఎలా ICM ఇతర నిర్మాణ ప్రాజెక్టులు నుండి భిన్నంగా ఉంటుంది సహాయం చేస్తుంది.

ఎంసిడి: డికోడింగ్ పదం

విధానం యొక్క పలు నిర్వచనాలు ఉన్నాయి. చాలా తరచుగా, పదం "MKD" సాధారణ ప్రాంతాల్లో లేదా నేరుగా హౌస్ భూమికి ప్రక్కనే యాక్సెస్ కలిగిన అనేక అపార్ట్ కలయిక అర్థం. ఇతర మాటలలో, ప్రాంగణంలో యజమానులు సాధారణ ఆస్తి అంశాలతో గదిలో - ఈ MKD ఉంది. భావన డెసిఫెరింగ్ సులభం, ప్రధాన విషయం - చట్టపరమైన ఉప సంస్థలను, పౌరులు, లేదా రాష్ట్ర - apartment భవనం ఒక యజమాని (లేదా "హోస్ట్"), అపార్ట్ కాని నివాస ప్రాంగణంలో సాధారణంగా వివిధ సంస్థల యాజమాన్యంలో కాదు అని తెలుసుకోవటం.

MKD మరియు నివాస భవనం - ఈ అదే విషయం?

అనేక "ఇల్లు" మరియు "ICM" అనే పోల్చుతారు. మొదటి పదం యొక్క క్రోడీకరణ స్పష్టంగా ఆర్టికల్ 16 GKRF ఇవ్వబడుతుంది. ఒక నివాస ఇంటి కోడ్ ప్రకారం వ్యక్తిగతంగా దేశీయ అవసరాలను నిర్వచించిన గదులు మరియు వాణిజ్య ప్రాంగణంలో సహాయక ఉపయోగం కలిగి భవనంగా భావించబడుతుంది.

ఫ్లాట్ల నివాస బ్లాక్ నుండి ప్రధాన తేడాలు అనేక ప్రమాణాల ద్వారా నిర్ణయిస్తారు:

- యజమాని ఉనికిని;

- ఒక నివాస భవనం భాగాలు;

- నివాస భవనం నియంత్రణలు;

- సాధారణ ఆస్తి షేర్డ్ యాజమాన్యం లభ్యత.

మొదటి నివాస భవనం ప్రమాణం అపార్ట్మెంట్ నుండి యజమాని ఉనికి వ్యత్యాసంగా ఉంటుంది, ఆ యాజమాన్యం వస్తువు భవనం కూడా పరిగణించబడుతుంది ఉంది. ఇతర మాటలలో, ఇంట్లో ఉంటుంది ఈక్విటీ యాజమాన్యాన్ని ఒక మరియు ఒకటి కంటే ఎక్కువ యజమాని రెండు.

ఎంసిడి లో - ఇంట్లో గది, ఒక అపార్ట్మెంట్: ఇళ్ళు ఒక నివాస భవనం రూపంలో భాగాలు ద్వారా ప్రతి ఇతర నుండి విభిన్నంగా ఉంటాయి. ఈ భావనలు డెసిఫెరింగ్ కూడా సివిల్ కోడ్ లో ఇవ్వబడుతుంది. బాత్రూమ్ తక్షణ వసతి ఉద్దేశించబడింది దీనిలో స్థలం ఇల్లు లేదా apartment, ఒక భాగంగా పరిగణిస్తారు.

అదనంగా, ఒక భవనం లో ICM లో ఈక్విటీ యాజమాన్యం - ఉంది. నిర్వహణ నివాస భవనం ప్రశ్నలు కొరకు, మొదటి సందర్భంలో వారు యజమాని ద్వారా ప్రసంగించారు, మరియు ICM లో - అసెంబ్లీ.

చాలా తీవ్రమైన విషయం - ఒక వర్గం లేదా మరొక ఇంటి అసైన్మెంట్. ఇటీవల, రష్యన్ ప్రభుత్వం పట్టణ అభివృద్ధి ప్రాంతంలో క్రమాన్ని పునరుద్దరించటానికి చర్యలు వరుస నిర్వహించిన, మరియు వారు వ్యక్తిగత గృహ నిర్మాణానికి ప్లాట్లు కట్టబడ్డాయి ఎందుకంటే అనేక MKD కూల్చివేశారు.

అయితే, చాలా భాగం ఇది 1,500 పైగా sq.m. యొక్క మొత్తం ప్రాంతం నివాస భవనాలు ఆందోళన మరియు కంటే ఎక్కువ మూడు అంతస్తులు. కానీ ఏ సందర్భంలో, ప్రతి ప్రాజెక్ట్ నిర్మాణ విద్యుత్, నీరు, మురుగు మరియు కేటాయింపు t సదుపాయాలకు ప్రత్యేక అవసరాలు తో పాటించాలి. D.

ICM సంబంధించిన కీలక అంశాలుగా

MKD యజమానులు ఎల్లప్పుడూ భవనం యొక్క సాధారణ ఆస్తి మరియు సంబంధించిన సమస్యలు గురించి తెలియదు ఇల్లు సృష్టి. ఈ సమయంలో అనేక ఉన్నాయి ఎందుకంటే ఇప్పటికీ ఈ అంశంపై సమస్యను పరిష్కరించకపోతే, అర్థమయ్యేలా ఉంది.

అందరు ప్రాంగణంలో యజమానులు సాధారణ ఆస్తి అని అనవచ్చు తెలుసు. ఈ వర్గంలో క్రింద అనుకూలంగా ఉన్నాయి:

- ప్రజా MKD ప్రాంగణంలో (కారిడార్లు, అటకలు, బేస్మెంట్ల, గనులు మొదలైనవి);

- బేరింగ్ మరియు కాని లోడ్ బేరింగ్ నిర్మాణం ఎంసిడి జతపరచడం (పునాదులు, పలకలు, నిలువు, మొదలైనవి);

- పైకప్పు;

- విద్యుత్, ఇది ఎంసిడి పనిచేస్తుంది యాంత్రిక మరియు ఇతర పరికరాలు;

- ఇంటి ఉన్న భూమిని ప్లాట్లు.

సాధారణ ఆస్తి నిర్ణయించబడుతుంది మరియు యజమానుల సాధారణ సమావేశంలో ఆమోదించబడింది. అద్దెదారులు భవనం నిర్వహణ సంస్థ కోసం ఒక HOA సృష్టించి ఉంటే, హౌస్ లోనే సాధారణ ఆస్తి యజమానులు ఉంది.

మేజర్ మరమ్మతు MKD లో సాధారణ ఆస్తి

2014 లో అమల్లోకి సంబంధాలు యొక్క చట్టపరమైన నియంత్రణ ఒక పూర్తిగా కొత్త విధానం వచ్చింది. ఇటీవల, యజమానులు హోమ్ సమగ్ర వద్ద సాధారణ ఆస్తి సహకారంను చెల్లించడానికి అంగీకరించిన ఉంటాయి. ఎంసిడి అంటే సమగ్ర తప్పనిసరి సంఘటన ఉంటుంది. కనీసం, కాబట్టి ప్రతిపాదిత సంస్కరణ ప్రతిపాదకులు చెబుతా. వారి దృష్టిలో, అద్దెదారులు మోషన్ లో అని పిలవబడే ఉమ్మడి పెట్టుబడి విధానం సెట్ డబ్బు చెల్లించింది. ఈ వ్యవస్థ వినియోగాలు కుడి దిశలో మార్కెట్ అభివృద్ధి అనుమతిస్తుంది, మరియు మరమ్మత్తు కఠినమైన నియంత్రణలో నిర్వహించారు.

మీరు ఏమి ప్రాంతీయ వ్యవస్థను సమగ్ర MKD గురించి తెలుసుకోవాలి?

20 నుంచి 30 సంవత్సరాల నుండి - ఈ కార్యక్రమాలు రష్యా ప్రాంతాల్లో తీసుకోవాలి తగినంత దీర్ఘ కాలం కోసం అవసరం. కానీ ఈ సమస్య క్రొత్త జోడించడానికి లేదా పాత వస్తువులను తొలగించడానికి క్రమంలో ప్రతి సంవత్సరం సమీక్ష చేయబడుతుంది మరిచిపోకండి.

ఎంసిడి లో సాధారణ ఆస్తి మరమ్మత్తు కోసం ఖర్చులు ఒక ప్రత్యేక ఫండ్ మరియు ఇతర మూలాల నిధులు సమకూరుస్తోంది. సాధ్యమైన ఒక ప్రత్యేక ఖాతాలో లేదా ప్రాంతీయ ఆపరేటర్లు ఖాతాలో ఒక ఫండ్ ఏర్పాటు.

ఒక అపార్ట్మెంట్ భవనం మాట్లాడుతూ, అది మరమ్మత్తు లేదో HOA యజమానుల సాధారణ సమావేశంలో చర్చల చేయాలి చేరడం వలన నివాసితులు ఆందోళనల్లో అన్ని, అర్థం చేసుకోవడం ముఖ్యం. ఏకగ్రీవ మెజారిటీ మాత్రమే ధన్యవాదాలు ICM సంబంధించిన ఏ సమస్య పరిష్కరించగల.