కాడాస్ట్రాల్ విలువ - ఏ ఖర్చు? నేను కాడాస్ట్రాల్ విలువ ఎలా తెలుసు?

రియల్ ఎస్టేట్ కాడాస్ట్రాల్ విలువ - రష్యన్ పౌరులు, ప్రభుత్వాలు, సంస్థలు భాగస్వామ్యంతో చట్టపరమైన సంబంధాలు వివిధ రకాల పరంగా అత్యంత ముఖ్యమైన సూచిక. దాని నిర్వచనం యొక్క సంబంధిత లక్షణాల అధిక ప్రాముఖ్యత కారణంగా ఖచ్చితంగా చట్టం ద్వారా నియంత్రించబడుతుంది. ఆస్తి కాడాస్ట్రాల్ విలువ ఏమిటి? ఇది ఆసక్తి వస్తువు యొక్క గౌరవం లో కనిపించే విధంగా?

కాడాస్ట్రాల్ విలువ సంకల్పం

కాడాస్ట్రాల్ విలువ - Rosreestra - లెక్కిస్తే ఆస్తి విలువ మరియు రాష్ట్రస్థాయి వ్యవస్థలు అదుపు. ఇది కాడాస్ట్రే మరియు కార్టోగ్రఫీ ఈ శాఖ మరియు పూర్తి పేరు, అవి ఫెడరల్ సర్వీస్ ఉంది. Rosreestr ఆస్తి విలువ నిర్ణయిస్తుంది ద్వారా ప్రమాణాలు, చాలా భిన్నంగా ఉంటుంది.

సరఫరా మరియు గిరాకీ విధానాల ఆధారంగా ఒక నగరం లేదా ప్రాంతం లో రియల్ ఎస్టేట్ ధర ప్రత్యేకతలు ప్రతిబింబిస్తాయి ఆ, - ఇప్పుడు ఆ మార్కెట్లో సూచికలు ఉన్నట్లు భావిస్తారు. నేటి ఆస్తి కాడాస్ట్రాల్ విలువ, కాబట్టి మార్కెట్ వీలైనంత దగ్గరగా ఉండవచ్చు.

భూమి కాడాస్ట్రాల్ వాల్యుయేషన్ ప్రత్యేకతలు

భూమిని ప్లాట్లు యొక్క రష్యన్ రాష్ట్రం రిజిస్టర్ చేసిన ఎంట్రీ వివరించే కొన్ని లక్షణాలు ఉన్నాయి. ఇదే నిర్దిష్టత పరిగణించండి.

భూమి కాడాస్ట్రాల్ విలువ - ఇది మాత్రమే సాధ్యం కారెక్టరైజేషన్ కాదు. ఆ పాటు మార్కెట్ ధర మరియు నియంత్రణ ప్రాంతాల్లో ఉంది. ఈ సందర్భంలో, కాడాస్ట్రాల్ విలువ - దాని తరగతి, ప్రస్తుత స్థాయి దృష్టిలో భూమి అంచనా ఆధారంగా నిర్థారించి ధర, ఉంది మార్కెట్ ధరలు, అలాగే అద్దెకు సుంకాల విలువ. లా "మూల్యాంకనం సూచించే న" - రికార్డు Rosreestra లో సైట్ల గురించి సమాచారాన్ని నమోదు ప్రక్రియ నియంత్రించే చట్టం యొక్క ప్రధాన మూలం.

భూమి కాడాస్ట్రాల్ విలువ - ఈ వర్గం, ఆస్తి సంబంధిత రకం కోసం పన్ను గణన పరంగా అత్యంత ముఖ్యమైన. దీని పరిమాణం ప్రత్యక్షంగా రష్యన్ రిజిస్టర్లో చర్యల ఫలితాలు నిర్ణయిస్తాయి. భూమి నమోదు మూల్యాంకనం ప్రక్రియ వంటి అద్దెకు లేదా విముక్తి ఆస్తి తగిన రకం వాడకం కోసం చట్టం అందజేసిన పరిధుల్లో స్థాపించడంలో కూడా ముఖ్యం.

సంబంధించిన భూమిని కాడాస్ట్రాల్ విలువ - దాని వైశాల్యాన్ని అది ఉన్న దీనిలో వర్గం ప్రాంతం నుండి సాగుతున్నాయి, కూడా ఏర్పడిన ఒక విలువ. సంబంధిత పన్ను మదింపు ప్రత్యేకతలు ఇది ప్రతి 5 సంవత్సరాల సమీక్షించారు చేయాలి అని. Rosreestr అందువలన కాడాస్ట్రాల్ వాల్యుయేషన్ అవసరం ఉన్నాయి సైట్ల జాబితాలు సృష్టిస్తుంది.

కాడాస్ట్రాల్ విలువ ఏమిటి ఉపయోగిస్తారు ఏమిటి?

ఏ ప్రయోజనం కోసం Rosreestr లెక్కించి రికార్డులలో భవనాలు మరియు సంస్థాపనలు రికార్డులు? ఆస్తి కాడాస్ట్రాల్ విలువ కావచ్చు మేము పైన గుర్తించిన విధంగా, భూమి పన్ను పరిమాణం, మరియు అపార్ట్, ఇళ్ళు మరియు ఇతర వస్తువులను యజమానులకు రాష్ట్ర వసూలు అని ఒక ఆస్తి ప్రభావితం. లెజిస్లేషన్ రష్యా తగిన రకం సేకరణ నిర్వహిస్తున్న, రష్యన్ రాష్ట్రం రిజిస్టర్ రికార్డులలో జాబితా గణాంకాలు అది మార్కెట్ దగ్గరగా ఉంటుంది కేవలం ఒకటే అని సూచిస్తుంది. కానీ ఈ నిబంధన 2015 లో పరిచయం చేయబడింది. దీనికి ముందు, రియల్ ఎస్టేట్ పన్ను దాని ఆధారంగా లెక్కిస్తారు జాబితా ధర, భూమి కంటే సాధారణంగా అనేక రెట్లు తక్కువ.

ఆస్తి కాడాస్ట్రాల్ విలువ - ఈ సంబంధిత సౌకర్యాలు అమ్మకంలో ఒక ముఖ్యమైన లక్షణంగా ఉంటుంది. దీని అర్థం ఏమిటి? ఒక అపార్ట్ మెంట్ లేదా ఇంటి అమ్మకానికి లావాదేవీ చేపడుతుంటారు క్రమంలో, మీరు జారీ చేయాలి ఒక కాడాస్ట్రాల్ పాస్పోర్ట్ ఆస్తి. ఇది పత్రం తాజాగానే చాలా కోరబడుతుంది. నిజానికి ఆ కాడాస్ట్రాల్ విలువ - రష్యన్ నమోదు రికార్డుల్లో సర్దుబాట్లు ఆధారంగా, క్రమానుగతంగా మార్చవచ్చు విలువ.

కాడాస్ట్రాల్ విలువ ఆధారంగా పన్ను లెక్కించడం యొక్క ప్రత్యేకతలు

ఆస్తి యజమానులు బడ్జెట్ చెల్లించాలనేదానిపై అవార్డ్ పన్ను, ప్రాథమిక సమాచారం తెలుసుకోండి. మేము మాట్లాడుతూ 2015 లో కాడాస్ట్రాల్ విలువ - నిజానికి రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ విలువను. చట్టం సంబంధిత నియమాలను పొందుపరచబడ్డాయి ముందు, రియల్ ఎస్టేట్ పన్ను దాని జాబితా విలువ ఆధారంగా ద్వా. ఇది భూమి కంటే అనేక రెట్లు తక్కువ కావచ్చు. అందువలన, దాని నుండి 0.1-0.3% తగ్గింపులకు క్రమాన్ని, పౌరులు బడ్జెట్ చెల్లించవలసి ఉందని, చాలా ఆర్థిక భారం లేవు.

అయితే, శాసనసభ్యుడు పన్ను లెక్కింపు ఆధారంగా కాదు జాబితా మరియు కాడాస్ట్రాల్ విలువ ఆధారంగా ఉండాలని నిర్ణయించుకుంది. ఆవిష్కరణ ఏ విధమైన? అన్ని సంభావ్యత లో, ఇదే చొరవ ఆదాయం పెంచుకోవడానికి అధికారులు అమలు చేశారు. అయితే, కాడాస్ట్రాల్ విలువ ఆధారంగా పన్ను లెక్కించడానికి సూత్రం ఇప్పటికీ సమర్థవంతంగా జాబితా గణాంకాలు ఉంటుంది ఒకటి నుండి భిన్నంగా ఉంటుంది.

కాబట్టి, అది గృహయజమానులకు ఆర్థిక భారం దామాషా పెరుగుదల ఉద్దేశించినది కాదు - నిజానికి ఉన్నప్పటికీ అనేక సార్లు చాలా సందర్భాలలో, పెంచుకోవచ్చు పన్ను గణించేందుకు ఆధారంగా. ఎందుకంటే నిజానికి రష్యన్ ఫెడరేషన్ లో 2019 పాత నుండి ఒక పరివర్తన కాలం స్థాపించాలి - ఎందుకంటే మొదటగా, ఆస్తి రకం మరియు దాని ప్రాంతం, మరియు రెండవది ఆధారంగా చట్టం ద్వారా అందించిన పన్ను తగ్గింపులకు ఈ అవకాశం ఉంది గణన వ్యవస్థ నిర్ణయించేటప్పుడు, కొత్త ఆరోపణలు బడ్జెట్లో వాస్తవ చెల్లింపులను తగ్గింపు కారకాలను నిర్వహించబడుతున్నాయి.

ప్రశ్న లో పన్ను ఫార్ములా విధంగా మూడు భాగాలు ఉంది:

- మార్కెట్ దగ్గరగా వస్తువు యొక్క కాడాస్ట్రాల్ విలువ;

- మినహాయింపు ఆస్తి మరియు దాని ప్రాంతం యొక్క రకం ఆధారంగా నిర్ణయిస్తారు;

- తగ్గింపు కారకాలు.

అయితే, సంపూర్ణ పరంగా, పన్ను ఆస్తి కాడాస్ట్రాల్ విలువ ఆధారంగా, ఒక నియమం వలె నిర్ణయించబడుతుంది, కేసు కంటే ఎక్కువగా ఉన్న స్టాక్ ఆధారంగా సేకరణ రేట్లు లెక్కించడానికి బేస్.

నేను ఆస్తి కాడాస్ట్రాల్ విలువ ఎలా తెలుసు?

అపార్ట్ మెంట్ యొక్క కాడాస్ట్రాల్ విలువ - ఈ పౌరులు Rosreestra అందించిన అధికారిక సమాచారం. దీని ద్వారా మీరు ఈ విభాగంలో పొందవచ్చు అనేక మార్గాలు ఉన్నాయి. మొదటి ఎంపిక - సైట్ ఆఫీస్ లో పౌరులకు అందుబాటులో ఆన్లైన్ వనరులు ఉపయోగించడానికి. రెండవ - ప్రస్తుత జాబితా వస్తువు పాస్పోర్ట్ చూడటానికి. మూడవ ఆప్షన్ ఉంటుంది. అతను ఒక అప్పీల్ నేరుగా ఒక నిర్దిష్ట ప్రాంతంలో ఆపరేటింగ్, రష్యన్ నమోదు నిర్మాణం సూచిస్తుంది. వివరాలు అధ్యయనం విధానాల మార్క్.

OCG నుండి సారం: సైట్ Rosreestra తో పని

ముందుగా, మీరు OCG నుండి సారం ఆర్దరింగ్ ద్వారా అలా చెయ్యవచ్చు. ఎలా ఈ ఎంపికను ఉపయోగించాలి? మీరు వ్యక్తులు కోసం సేవలతో అనుబంధించిన విభాగానికి వెళ్ళి ఇంటికి పేజీ Rosreestra సైట్ కు వెళ్ళి అవసరం. తదుపరి మీరు ఒక సేవ ఎంచుకోండి అవసరం "OCG నుండి సమాచారాన్ని పొందడం." ఆ తర్వాత మీరు ఆన్లైన్ రూపం పూర్తి మరియు అప్లికేషన్ యొక్క కార్యాలయం దానిని పంపాలి. పత్రం సరిగ్గా నిండి, అతని సిస్టమ్ లోకి ఆపై ఒక ట్రాకింగ్ సంఖ్య పంపుతుంది. ఇది వ్రాసిన తప్పక - అది అప్లికేషన్ యొక్క ఏ దశలో ట్రాక్ సాధ్యమే న. సంబంధిత సమాచారం OCG నుండి, వాటిలో - వస్తువు యొక్క కాడాస్ట్రాల్ విలువ, ఏజెన్సీ అభ్యర్థికి అందించాలి పత్రాలు పొందిన తరువాత 5 రోజులు.

పబ్లిక్ కాడాస్ట్రాల్ చిహ్నం

రెండవది, అవసరమైన సమాచారాన్ని, పౌరులు చెయ్యవచ్చు, Rosreestra సైట్లో ప్రాతినిధ్యం ఇది "ప్రజా కాడాస్ట్రాల్ చిహ్నం", ఇంటర్ఫేస్ ఉపయోగించి. ఎలా మీరు తగిన సేవ ఉపయోగించాలి? ఆస్తి కాడాస్ట్రాల్ విలువ - ఒక ప్రత్యేక సంఖ్య ద్వారా గుర్తి సమాచార సేకరణ.

పౌరసత్వం ప్రణాళిక, ప్రశ్న లో సేవను ఉపయోగించడానికి తెలిసిన ఉండాలి. ఒక ఆన్లైన్ చిహ్నం తెరవడం, మీరు సరైన ఖాళీలను కాడాస్ట్రాల్ సంఖ్య, ఇది తరువాత వ్యవస్థ రియల్ ఎస్టేట్ ఆసక్తి ఒక వ్యక్తి గురించి సమాచారాన్ని ఇవ్వాలి లో నమోదు చేయాలి. అయితే, మాప్ లో ప్రదర్శించబడుతుంది సమాచారం చట్టబద్ధంగా ముఖ్యమైన పరిగణించరాదు. ఇది సూచన ప్రయోజనాల కోసం.

ఆన్లైన్ డైరెక్టరీ

మూడవ, మీరు Rosreestra సైట్లో ఆన్లైన్ సేవ "నేపధ్యం" ఉపయోగించవచ్చు. మేము వస్తువు యొక్క కాడాస్ట్రాల్ విలువ ఆసక్తి ఉంటే - అది కూడా దాని అందిన సంపూర్ణ ఆమోదయోగ్యమైన వెర్షన్. ఈ ఆన్లైన్ సేవ "ఇ-సర్వీసెస్" విభాగంలో చూడవచ్చు. కార్డ్ ఉపయోగించి విషయంలో, అది రియల్ ఎస్టేట్ యూనిట్లు తెలుసు కోరబడుతుంది. అయితే, ఆ భవనం పరిష్కరించేందుకు చాలినంత జరిగి.

ఫండ్ డేటా నుండి డేటా

వనరులు Rosreestra సైట్ యొక్క మరొక ఆసక్తికరమైన ఎంపికను వినియోగం ఉంది. అందువలన, సంబంధిత పోర్టల్ వద్ద అక్కడ మీరు ఫండ్ కాడాస్ట్రాల్ వాల్యుయేషన్ డేటా నుండి ఆసక్తికర సమాచార పొందడానికి అనుమతించే ఒక సేవ. సమాచారాన్ని ప్రాంతీయ లేదా పురపాలక అధికారులు తీసుకున్న చర్యల ఫలితంగా అక్కడ అందుతుంది. ఈ సేవను ఉపయోగించడానికి, మీరు విభాగం "వ్యక్తులు" లో ఎంటర్, మరియు అప్పుడు ఫౌండేషన్ నుండి డేటా పొందడానికి ఒక కోరిక ప్రతిబింబిస్తుంది ఎంపికను ఎంచుకోండి అవసరం. ఈ సందర్భంలో కూడా ఒక అవసరం రియల్ ఎస్టేట్ యూనిట్లు. దీన్ని ఉత్పత్తి మరియు భవనం యొక్క కాడాస్ట్రాల్ విలువ నిర్వచించబడి దీనిలో మార్గం ప్రతిబింబించే నివేదిక, డౌన్లోడ్ ఉపయోగించవచ్చు ఎందుకంటే సర్వీస్ సౌకర్యవంతంగా ఉంటుంది. ఈ అనేక పౌరులకు చాలా ముఖ్యమైన సమాచారం ఉంది.

Rosreestra తో ఒక ఆఫ్లైన్ పరస్పర

మీరు సైట్ Rosreestra కనుగొనబడలేదు లేదా మార్క్ సేవలను ఉపయోగించడానికి విఫలమైంది అవసరమైన సమాచారం, మీరు క్రమంలో ఏజెన్సీ వర్తిస్తాయి పోతే, మాట్లాడటానికి, ఆఫ్ లైన్ ప్రశ్న. కాడాస్ట్రాల్ రిజిస్ట్రీ నుండి సమాచారాన్ని అందించే విషయంలో అధికార కలిగి ఒకటి - ఇది నగరం లేదా Rosreestra MFC ప్రాంతీయ కార్యాలయానికి వెళ్ళి ఉంటుంది. మీరు కూడా మెయిల్ ద్వారా కార్యాలయానికి సంబంధిత అభ్యర్థన పంపవచ్చు. చాలా మంది అది వంటి Rosreestra సంకర్షణ యొక్క ఉత్తమ ఎంపిక ఇది కాడాస్ట్రాల్ విలువ, ఆఫ్లైన్ ఎంపిక ద్వారా నేర్చుకోవడానికి ఉత్తమమైన నమ్ముతాను. అది కూడా పత్రాలు, రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెన్సీ యజమాని ఆఫ్లైన్ పరస్పర యొక్క పద్ధతిలో ఉత్పత్తి ఒక నియమం వలె, ఇది అధికారిక మరియు చట్టపరమైన ప్రాధాన్యతను కలిగి గమనించాలి ఉండవచ్చు.

సంఖ్యలు చాలా పెద్ద ఉన్నప్పుడు

పౌరుల బడ్జెట్ చెల్లించే తప్పక పన్ను మొత్తాన్ని కూడా పెరుగుతోంది కాబట్టి అక్కడ, పరిస్థితుల్లో ఉండవచ్చు ఆస్తి గౌరవం గుర్తించిన Rosreestra సంబంధించిన అంకెలు ఉన్నప్పుడు, మార్కెట్ కంటే నిష్పాక్షికంగా ఎక్కువ. సమాఖ్య చట్టం అంచనా చర్యలు Rosreestra నిర్వహిస్తున్న, అలాంటి సందర్భాలలో యజమానుల ప్రయోజనాలు రక్షణ అందిస్తుంది.

అందువలన, స్థలంలోని లెక్కించిన Rosreestra కాడాస్ట్రాల్ విలువ అభిప్రాయపడ్డాడు ఒక పౌరుడు - నిష్పాక్షికంగా మార్కెట్ పరిస్థితి ప్రతిబింబిస్తుంది ఒక కొలత, న్యాయస్థానంలో లేదా శాసనం ద్వారా విధానాల నియమావళిలో ఏజెన్సీ సంకర్షణ ద్వారా దాని స్థానం రక్షించడానికి చేయవచ్చు. గణాంకాలు సవాలు గాను, కొన్ని Rosreestra, పౌరులు ఆధారాలు తీసుకుని ఉండాలి. ఈ ఉండవచ్చు:

- రిజిస్టర్లో నమోదు సమాచారాన్ని దోషాన్ని నిర్ధారించుకోవాలని చర్యలు;

- ఆస్తి మార్కెట్ విలువ కలిగివున్నాయి పత్రాలు;

- గృహ ఖర్చు చేరి పౌరునిగా విధానాల నిర్ణయించడానికి చట్టాలు అనుగుణ్యత నిపుణుడు అభిప్రాయాలు.

ఇది రికార్డులు విభాగంలో సంబంధిత సమాచారం నవీకరించబడింది తర్వాత ఆరు నెలల్లోగా కాడాస్ట్రాల్ మదింపునకు సంబంధించి సర్దుబాటు సమస్యలపై Rostreestrom సంభాషిస్తుంది ప్రారంభించడానికి మంచిది. అంకెలు పౌరుడు పరిగణింపబడే Rosreestra తోసిపుచ్చే లక్ష్యంతో వచ్చిన అవసరమైన పత్రాలు, రిజిస్ట్రేషన్ తో సంబంధం ఖర్చులు ఉంటే - అతను పేరుతో ఉంది శాఖ వ్యయంతో ఖర్చులు పరిహారం కోసం దావా తో కోర్టుకు దరఖాస్తు.