భూమి అపరిమిత నిరంతర ఉపయోగం హక్కు

శాశ్వత భూమి వినియోగం అపరిమిత హక్కును మాత్రమే ఒక రాష్ట్ర మరియు పురపాలక సంస్థలు ఉన్నాయి. అదే సమయంలో, వారు మాత్రమే స్థానిక అధికారులు నిర్ణయం ద్వారా పొందవచ్చు. ఈ హక్కు పౌరులు దరఖాస్తు చేయవచ్చు, మంజూరు లేదు భూమిని యాజమాన్యాన్ని లేదా అద్దె.

నిర్వచనం

భూమి అపరిమిత నిరంతర ఉపయోగించుకునే హక్కును సమయం నిరవధిక కాలానికి ఇది ఉపయోగించడానికి ఒక అవకాశం. ఈ సందర్భంలో, అది రాష్ట్ర లేదా ఉంది పురపాలక ఆస్తి. అందువలన, అటువంటి భూమి ప్లాట్లు పారవేసేందుకు ఏ సంస్థలు లేదా పౌరులకు అర్హత లేదు.

అటువంటి సమయం ఇంకా కొత్త RF LC ఆపరేట్ మొదలవలేదు వరకు, అది అద్దెకు కూడా పంపవచ్చు లేదా చేయవచ్చు ఉచితంగా. ప్రస్తుతం, భూస్వాములు అలాంటి హక్కులు కలిగి లేదు. వారు మాత్రమే కలిగి చేయవచ్చు మరియు ఉపయోగించవచ్చు, కానీ కౌలు లేదా భూమి యజమానికి మాత్రమే అమ్మే.

ఎవరు నిరవధిక శాశ్వత భూమి వినియోగం కోసం అర్హత మాత్రమే రాష్ట్ర మరియు పురపాలక సంస్థలు ఉన్నాయి. పౌరులకు, అది ఒప్పుకోలేము. కొత్త భూమి కోడ్ అమలులోకి ముందు వాటిని బదిలీ చేయబడింది ఉంటే ప్రజలు కుడి మాత్రమే ఈ కలిగి ఉంటారు. ప్రాపర్టీ వంటి ప్రాంతాల్లో జారీ ప్రస్తుతం మంచి ఉంది.

ఎవరు మంజూరు చేయవచ్చు

భూమి అపరిమిత నిరంతర ఉపయోగం హక్కును మాత్రమే అధికారులు అనుమతితో బదిలీ అవుతుంది. ఈ సందర్భంలో, అది అందించబడుతుంది:

- రాష్ట్ర మరియు పురపాలక సంస్థలు (కిండర్ గార్టెన్లు, పాఠశాలలు, ఆస్పత్రులు);

- ప్రభుత్వ రంగ సంస్థలు;

- రష్యా చారిత్రక వారసత్వం యొక్క సెంటర్.

అదనంగా, భూమి శాశ్వత శాశ్వత ఉపయోగం కుడి పౌరులకు వర్తించదు. వారు మాత్రమే లీజుకు భూమి తీసుకోవాలని లేదా ఆస్తి లో కొనుగోలు చేయవచ్చు. కానీ అదే సమయంలో, కొత్త కోడ్ ప్రారంభానికి ముందు భూమి శాశ్వత శాశ్వత ఉపయోగం హక్కు వ్యక్తి, అది నిర్వహించబడుతుంది. అలాగే, చట్టం భూమిని ప్రైవేటీకరించేందుకు సమయంలో పౌరులు పరిమితం లేదు, కానీ మీరు ఒకసారి అది అనుమతిస్తుంది.

అథారిటీ

చట్టం అపరిమిత సైట్లు, శాశ్వత ఉపయోగం కోసం అర్హులైన వ్యక్తులు కోసం కొన్ని వారి పరిమితులు స్థాపిస్తుంది. వారు పౌరులు మాత్రమే కలిగి ఉండవచ్చు మరియు ఉపయోగం, కానీ అటువంటి ఆస్తి పారవేయాలని లేదు వాస్తవం అబద్ధం.

ఈ సందర్భంలో, వ్యక్తి యజమానులు దానం ఇవి అలాంటి ముఖ్యమైన శక్తులు కోల్పోయింది. అదే సమయంలో, పౌరులు శాశ్వత ఉపయోగం కోసం భూమిని బదిలీ లేదా ఇతర ప్రజలు మరియు సంస్థలకు లీజుకు కాదు. వారు కూడా యజమాని యొక్క సమ్మతితో అలాంటి చర్యలకు పూనుకునే హక్కు లేదు. అటువంటి ఆస్తి తో అన్ని అటువంటి లావాదేవీలు చెల్లని ఇవ్వదు.

భూమి శాశ్వత శాశ్వత ఉపయోగం కుడి అది పొందిన ప్రయోజనాల అనుగుణంగా చేపట్టారు చేయాలి. అందువలన, ఒక వ్యక్తి ఒక సంస్థ భూమి లేదా షాప్, మరియు ఒప్పందం అటువంటి పరిస్థితి వివరిస్తుంది జరిగినది ప్రారంభించాలనే నిర్ణయించింది ఉంటే, ఈ సందర్భంలో అతను చట్టం ఉల్లంఘించే అర్థం.

అనుమతి లేదు

చట్టం యొక్క కొన్ని నియమాలు వాణిజ్య మరియు ఇతర సంస్థలు మరియు సంస్థలు అధీకృత మూలధనం భూమిని శాశ్వత శాశ్వత ఉపయోగం అర్హుడు కాదు. డేటా సంస్థల దాని కౌలు పునరుద్ధరణ లేదా ఆస్తి పొందవచ్చు. ఈ సందర్భంలో, మత సంస్థలు (చర్చిలు మరియు ఆలయములు) సంవత్సరం ప్రారంభానికి ముందు అలాంటి చర్యలకు పూనుకునే విధంగా ఉన్నాయి.

గడువులోగా లేని మరియు ఏ ఇతర (అద్దె ఆస్తి) భూమిని శాశ్వత శాశ్వత ఉపయోగం కుడి లేదు తిరిగి నమోదు వాణిజ్య సంస్థలు మరియు వ్యాపారాలు, అడ్మినిస్ట్రేటివ్ నేరాలు యొక్క కోడ్ లో స్థాపించబడిన బాధ్యత వహించాలి ఉంటుంది.

ముఖ్యమైన చర్యలు

న్యూ భూమి చట్టం పౌరుల భూ యాజమాన్యం కోసం ఒక ఏకైక అవకాశం ఇస్తుంది. చట్టం పోలిస్తే శాశ్వత అపరిమిత ఉపయోగం అన్ని దాని ప్రయోజనాలు కోల్పోతుంది. అదనంగా, ఒక భూమి ప్లాట్లు ప్రైవేటీకరణ, ఒక వ్యక్తి మారవచ్చు, ఎక్కువ కృషి లేకుండా, ఇంట్లో దానిపై నివాస postoroenny, అతను నివసిస్తుంది దీనిలో ప్రత్యేకించి.

ఈ సందర్భంలో, పౌరుడు స్థానిక పరిపాలన దరఖాస్తు చేయాలి మరియు ఇప్పటికే ఉన్న పత్రాలను నిర్మించిన ఇల్లు మరియు కాడాస్ట్రాల్ పాస్పోర్ట్ అందించడానికి. కేసు భాగం ప్రైవేటీకరణ లో ఉచితంగా నిర్వహించారు చేయవచ్చు, అప్పుడు నిర్ణయం రెండు వారాలలో తయారు చేయాలి.

ఒక వ్యక్తి స్థానిక అధికారుల రాతపూర్వక పరిత్యాగము అందుకుంటే, వారు కూడా భూమి కొనుగోలు దాని విలువ ఎంత చేపట్టారు ఉండవచ్చు ఇది కింద ఒక ముసాయిదా ఒప్పందం పంపడానికి కలిగి.

పత్రాలు

భూమి యాజమాన్యం అధికారికం చేయడానికి, మీరు స్థానిక పరిపాలన కింది పత్రాలు దాఖలు చేయాలి:

-, పాస్పోర్ట్, పన్ను చెల్లింపుదారు గుర్తింపు సంఖ్య సహా అన్ని సంబంధిత డేటా సూచిస్తుంది ఇది ఒక ప్రకటన, అలాగే ప్రాంతంలో ఆస్తి అది సంపాదించేందుకు స్టేట్;

- భూమి అన్ని కాగితం podtverzhadyuschie శాశ్వత శాశ్వత వినియోగించుకోవచ్చు;

- సాంకేతిక మరియు కాడాస్ట్రాల్ పాస్పోర్ట్, ఏదైనా ఉంటే;

- యూనిఫైడ్ రాష్ట్రం రిజిస్టర్ కొన్ని హక్కులు నమోదు ఒక ప్రకటనలో.

ఈ విధానం తర్వాత, సంబంధిత అధికార రెండు వారాలలో ఒక నిర్ణయం తీసుకోవాలని కమిటీ. ఇది సానుకూల ఉంటే, అది అన్ని అవసరమైన డేటా మరియు సంఖ్యలు జాబితా చేయబడుతుంది దీనిలో ఒక నిర్ణయం జారీ చేయాలి.

ఉంటే యొక్క కాడాస్ట్రాల్ ప్రణాళిక సైట్ దొరకలేదు, ఆస్తి నిర్వహణ, దాని సరిహద్దులు స్థాపించడానికి ఒక నిర్దిష్ట ప్రాజెక్ట్ సిద్ధం దరఖాస్తుదారు యొక్క వ్యయంతో సర్వేయింగ్ చేపట్టారు చేయాలి దీనిలో తర్వాత. అందువలన, మొత్తం ప్రక్రియ అనేక నెలల వరకు పట్టవచ్చు.

ప్రైవేటీకరణ ఒప్పుకోలేము పేరు కేసులు

రాష్ట్ర లేదా పురపాలక ఆస్తి భూమిని తిరిగి నమోదు నిషేధం, గోప్యతా క్రింది సందర్భాలలో ఉంటుంది:

- అది పంపిణీ లేని ఉదాహరణకు భూముల వర్గానికి చెందిన భూమి నిల్వలు;

- చట్టపరమైన ఆంక్షలు ఉన్నాయి;

- ఇది దేశం యొక్క అవసరాలకు రిజర్వ్ లో ఉంది.

చెల్లించిన

పౌరులు మరియు సంస్థల 2001 నుంచి వినియోగంలో భూమిని వచ్చినందుకు, వారి dacha అమ్నెస్టీ తాకిన లేదు ఎందుకంటే వారి ఆస్తి వాటిని జారీ ఉచిత ఉండకూడదు. మీరు స్థానిక పరిపాలన అధికారులను సంప్రదించండి మరియు చట్ట సంబంధిత పత్రాలు అందించడానికి అవసరం వ్యక్తి ప్రైవేటీకరణ చేసేందుకు ఒక నిర్ణయం చేయడానికి. ఇది సానుకూల ఉంటే, అది నిర్ణయం ప్రభావితం అవుతాయి. ఆస్తి ధర భూమి మీద అతి తక్కువ పన్ను, అలాగే టోల్ ప్రైవేటీకరణ సమయంలో కాడాస్ట్రాల్ విలువ ఆధారంగా లెక్కిస్తారు.

కథ

1917 నుండి పౌరులు నిరవధిక కాలానికి ఉపయోగం కోసం భూమి ఉంది. సోవియట్ రాష్ట్ర భూమి వీక్షణలు మాత్రమే పరిగణించబడుతుంది, ఇతర ఉండేది కాదు. ప్రాంతాలు ఒక శాశ్వత శాశ్వత లేక తాత్కాలిక ఉపయోగం బదిలీ కాలేదు.

2001 భూమి కోడ్ స్వీకరించింది చేసినప్పుడు ఆ అన్ని క్షణం మారింది. ఆ క్షణం వరకు, సైట్ యజమానులు వాటిని అద్దెకు లేదా ఉచిత వినియోగానికి ఒక సమయంలో తాము వాటి యజమానులు లేనప్పుడు బదిలీ చేయవచ్చు. అందువలన, అన్ని చాలా మార్చబడింది LC RF స్వీకరణ, మరియు భూమి లావాదేవీలు దానికి హక్కుల పూర్తి సెట్ లేని వ్యక్తులు కోసం అంగీకారయోగ్యంగా.

ముఖ్యాంశాలు

వంటి స్వాధీనం మరియు భూమి యొక్క వాడకం ఫీచర్స్ శాశ్వత శాశ్వత ఉపయోగం కుడి లో చేర్చబడ్డాయి. , వాణిజ్య ఇతర ఇవ్వాలని, అమ్మే - యాజమాన్యం కుడి భాగాలను పారవేసేందుకు పౌరులు మరియు చట్టపరమైన వ్యక్తులు సామర్థ్యం సూచిస్తుంది.

ఇది భూమి నిరవధిక స్థిరమైన ఉపయోగం మాత్రమే రాష్ట్ర మరియు పురపాలక సంస్థలు మరియు సంస్థలు కోసం నిర్దేశించవచ్చు అని గుర్తుంచుకోవాలి ఉండాలి. ప్రైవేట్ సంస్థలు లేకపోతే వారు అడ్మినిస్ట్రేటివ్ నేరాలు యొక్క కోడ్ ద్వారా ఏర్పాటు బాధ్యత లోబడి ఉంటుంది, యాజమాన్యాన్ని లేదా లీజు భూమిని డ్రా చేయాలి.

బదిలీ శాశ్వత ఉపయోగం, కుడి భూమి యాజమాన్యాన్ని కలిగి సిటిజన్స్, 2001 ఇది నిలిపివేస్తున్నట్లు వరకు ఆందోళన లేదు. అదనంగా, వారు ఏ సమయంలో ఆస్తి భూమి కోసం దరఖాస్తు చేసుకోవచ్చు.

అద్దెకు

పౌరులు మరియు సంస్థల శాశ్వత ఉపయోగంలో ఉన్నాయి భూమిని ప్లాట్లు కలిగిన వారితో ఏదైనా లావాదేవీలు నిర్వహించడానికి కాదు. చట్టం యజమానులు అలాంటి శక్తులను ఇస్తుంది ఎందుకంటే.

ఈ సందర్భంలో, లీజుకు భూమిని బదిలీ చేసే మరొక వ్యక్తి ఒక వ్యక్తి లేదా సంస్థ నియమాలు యొక్క పూర్తి సెట్ చెందవని కాదు. అయితే, భూమి యజమాని కూడా సమ్మతి వంటి చర్యలను అనుమతించదు. అటువంటి లావాదేవీలు వారి ముగింపు క్షణం నుండి గర్జన ఉంటుంది.

అద్దెకు కోసం ఆస్తి బదిలీ హక్కును మాత్రమే సంబంధిత పత్రాలు ఉందో యజమాని దానం.

వారసత్వం ద్వారా

వారి శాశ్వత ఉపయోగం కింద భూమి స్వంతం ఎవరు పౌరులు, వారికి వివిధ ఉద్యోగాలు చేపడుతుంటారు అధికారం. అప్పుడు ప్లాట్లు వారసత్వం ద్వారా బదిలీ చేయవచ్చు. ఈ సందర్భంలో మేము ఒక వ్యక్తి మరణం తరువాత అతని కుటుంబ ఆస్తిగా మారింది ఎవరు ప్రాంతంలో భవనాల గురించి మాట్లాడుకుంటున్నారో, మరియు నిర్మించారు.

ఇక్కడ రెండు చాలా ముఖ్యమైన మినహాయింపులు ఉన్నాయి:

- పౌరులను తరచుగా అప్, దాన్ని ఆస్వాదించడమే నొక్కి మరియు పారవేసేందుకు, భూమి అన్ని హక్కులు డ్రా ఆహ్వానిస్తారు అయితే, మరణించిన చెందిన మాత్రమే ఆస్తి సంక్రమిస్తాయి;

- వ్యక్తి రియల్ఎస్టేట్ పత్రాలు ప్రారంభమైంది మరియు మరణించాడు ఉంటే, అప్పుడు అతని వారసుడు కొనసాగుతుంది మరియు ఉద్యోగం పూర్తి చేయవచ్చు.

వైఫల్యం

ముందు LC RF స్వీకరణ వాటాదారులు భూమిని శాశ్వత ఉపయోగం కుడి. ఈ హక్కును మాత్రమే పౌరులు మరియు రాష్ట్ర ప్రభుత్వ సంస్థల మరియు సంస్థలకు కోసం వదిలి తర్వాత. మాఫీని పొందవలసిన అవసరం ఉంది కాబట్టి పరిపాలన సంప్రదించడం ద్వారా అన్ని ఇతర వ్యాపారాలు, అటువంటి హక్కులు లేవు.

భూమి శాశ్వత ఉపయోగం దాని ప్రయోజనం అనుగుణంగా సైట్ నుండే ప్రయోజనకరంగా క్రమంలో అవసరం. ఉదాహరణకు: ఒక ఇల్లు నిర్మించడానికి ఒక తోట మొక్క. అదే సమయంలో భవనాలు ఏర్పాటు పౌరుల ప్రైవేట్ ఆస్తి పరిగణించబడుతుంది.

2001 నుండి, భూమి వినియోగం ఒక నిర్దిష్ట గడువు లేకుండా ప్రసరించకుండా. అందువలన, పౌరులు మాత్రమే వాటిని చేద్దామని, అప్పుడు ఆస్థిగా చేసింది.

రద్దు చేయగల

ప్రజలు దానిని తిరస్కరించడానికి తాము భూమికి ఉన్నప్పుడు కొన్నిసార్లు సందర్భాలు ఉన్నాయి. ఈ వివిధ కారణాలతో జరుగుతుంది. శాశ్వత ఉపయోగం హక్కు క్రింది సందర్భాలలో రద్దు కావచ్చు:

- భూమి యజమాని ఆమె సొంత అప్ ఇస్తుంది;

- అధికారులు ఏకపక్షంగా సమస్య నిర్ణయించుకుంటారు.

కారణాలు స్వచ్ఛంద పరిత్యాగం సైట్ యొక్క, చాలా భిన్నంగా ఉంటుంది కొన్నిసార్లు పౌరులు కేవలం అది ఎక్కువ పని కావలసిన లేదా మరొక నివాసానికి తరలించడానికి లేదు.

ఆ సందర్భంలో, యూజర్ దాన్ని మెరుగుపరచడానికి గ్రౌండ్ నిమగ్నమై లేనప్పుడు, అధికారులు కోర్టులకు దరఖాస్తు తర్వాత, అపరిమిత ఉపయోగం అది ఏకపక్షంగా మానివేయవచ్చు సారవంతం లేదు, మరియు ప్రాంతంలో ఒక పాడుబడిన రూపాన్ని కలిగి ఉంది. ఇటువంటి వ్యవహారాల్లో దీక్షా ఫిర్యాదు ఎవరు, ఒక కమిషన్ పొరుగు యొక్క నిర్దిష్ట చర్యలు, అప్పుడు ప్రారంభమవుతుంది, మరియు మొత్తం ప్రాంతాన్ని అన్వేషించండి ప్రారంభమవుతుంది. ఫలితంగా, వివాదం న్యాయస్థానంలో పరిష్కరించవచ్చు.