పరివర్తకం - ఇది ... ఎలా పరివర్తకం అపార్ట్, కారు లేదా భూమి ఒప్పందం

ఒక పరివర్తకం ఒప్పందం పౌరులు మధ్య అత్యంత సాధారణ లావాదేవీలు ఒకటి. ఈ రియల్ ఎస్టేట్ మార్పిడి ఉంటుంది, మరియు కొన్ని చిన్న అంశాలు మార్పిడి ఉండవచ్చు. ఐతే, అటువంటి ఒక ఒప్పందం చట్టపరమైన సంస్థలకు మధ్య ఉపయోగిస్తారు. అప్ గీయడం మరియు ఈ పత్రం సంతకం నియమాలు రష్యా పౌర చట్టం పర్యవేక్షిస్తుంది.

ముందు చట్టం కాకుండా

RSFSR ఆఫ్ సివిల్ కోడ్, ప్రస్తుతం అమలులో కోడ్ స్వీకరణ వరకు అమలులో, సరిపోతుంది ఒప్పందం భావన వస్తు వినిమయ కేవలం ఒక వ్యాసం. కొత్త చట్టం పరివర్తకం (కారు, రియల్ ఎస్టేట్ లేదా ఇతర ఆస్తులు) ఐదు వ్యాసాలు నిర్వహిస్తుంది, కొత్త నిబంధనలు మునుపటిలో లభ్యతలో జోడించారు.

కాబట్టి, మార్పిడి నుంచి తలెత్తే చట్టపరమైన సంబంధాలు ముందు, అది ఆర్టికల్ 255 ద్వారా నియంత్రించబడతాయి, ముఖ్యంగా, పాల్గొనేవారి మధ్య చర్చించుకుంటున్నారు ఒప్పందం ఫలితంగా మరొక కొంత ఆస్తి ఒక మార్పిడి ఉంది అన్నారు. mene పౌర RSFSR చట్టం అమ్మకానికి పాలక బహుళ నియమాలు వర్తిస్తాయి. పాల్గొనే పరివర్తకం అపార్ట్ లేదా అదే సమయంలో ఏదో ఒక ఒప్పందం లోకి ప్రవేశిస్తుంది అతను ఇచ్చింది విక్రేత యొక్క విషయం, మరియు అది యాజమాన్యం వెళ్ళిపోయారు ఆ విషయం కొనుగోలుదారు ఉంది. అదనంగా, భావిస్తారు ఒప్పందం విషయాలను పరిధి తీవ్రంగా కారణంగా ఏర్పడే సందర్భాలు ఒక పార్టీ (లేదా రెండూ) ఒక ప్రభుత్వ సంస్థ ఉంది లో నిజాన్ని కు పరిమితం చేసింది, ఇది కేవలం స్పష్టంగా శాసనసభ్యుడు ద్వారా వేయడంతోపాటు సందర్భాల్లో తయారు కాలేదు.

భావన

పరివర్తకం ఏమిటి? ఈ నిర్వచనం సివిల్ కోడ్ ఆర్టికల్ 567 కల్పించబడుతుంది. ఈ భావన కింద ఈ సంబంధం పాల్గొనే పరస్పర బాధ్యతలను సంబంధించినది, కొంత ఆస్తి ఏ ఇతర ఆస్తి బదులుగా మరొక పార్టీ నుండి బదిలీ ఉంది. ఈ సందర్భంలో, ఈ నిర్వచనంలో పదం "ఇతర" రెండుసార్లు వర్తించబడుతుంది. వస్తువు - మొదటిసారి ఆ రెండవ సారి, భాగస్వాములకు, ఉంది ఒప్పందం, విషయాలను సూచిస్తుంది.

నిర్వచనాలు నివేదించడంతో పాటుగా, పదం "వస్తువుల మార్పిడి" సూత్రప్రాయంగా చట్టం నియంత్రించటంలో కనబడుతుంది పౌర చట్ట సంబంధాలు, వ్యాసం 502 యొక్క శీర్షికగా. ఈ రేటు ఆహార కంటే ఇతర వస్తువుల అమ్మకానికి సమయంలో సంభవించే అనేక సాధ్యం ఫలితాలను మాత్రమే ఒక అంకితం.

స్వాప్ ఒప్పందం, మునుపటిలో కోడ్ ఇప్పటికే లో స్థాపించబడిన యొక్క నిర్వచనం నేడు ఒప్పందం నిర్వచించు, భావన నుండి భిన్నంగా ఉంటుంది. అందువల్ల భూమికి పరివర్తకం ప్రకటనలలో కొన్ని లేదా కొన్ని ఇతర వస్తువు, తప్పుడు సంప్రదాయ మరియు పాత చట్టం సూచించదు. ఈ జిసి లో వస్తు వినిమయ ఒప్పందం భావన కొత్తగా ఉంది.

మేన హౌసింగ్ సంబంధాలలో

వసతి వంటి ఆస్తి మార్పిడి, పౌర సంబంధాల ప్రత్యేక రకం. పరివర్తకం అపార్ట్ లేదా ఇతర రియల్ ఎస్టేట్ రష్యన్ గృహ చట్టం పర్యవేక్షిస్తుంది. ఆచరణలో, ఈ మార్పిడి అది ఏ లేకుండా నిర్వహించారు అయితే, ప్రత్యేక సంస్థలు, ఏజెన్సీలు ద్వారా జరుగుతుంది. హౌసింగ్ చట్టం యొక్క నిబంధనలను యజమాని ఆ నియమములు మరియు అతనితో నివసిస్తున్న ముఖం వేరే యజమాని చెందిన మరొక వారి నివాసాలకు మార్పిడి చేయవచ్చు. ఈ విధానం గృహ సహకార సభ్యుల మధ్య నిర్వహించారు చేయవచ్చు. ఈ సందర్భంలో, ఒక మార్పిడి హక్కు, గ్రామ ఏదైనా ఒక మాత్రమే పరిమితం కాలేదు ఆ, ఒప్పందం పార్టీలు వేర్వేరు నగరాల్లో నివసిస్తున్నారు ఉండవచ్చు మరియు వస్తువులు, వరుసగా, కూడా వివిధ ప్రాంతాల్లో ఉండవచ్చు. విధానాలు మరియు గృహ సంకేతం లో సెట్ పరివర్తకం ఆస్తి, గ్రహించారు నిర్వహించే నియమాలు.

పదం యొక్క తప్పుడు ఉపయోగం

ఇది అనేక మార్పిడి కార్యాలయాలు నేటి రష్యాలో కార్యకలాపాల అని పిలవబడే ఆరోపణలు రష్యన్ రూబిళ్లు కోసం వివిధ విదేశీ కరెన్సీలు మధ్య మార్పిడి ఉండటం గమనార్హం. అయితే, వాస్తవానికి, ఇటువంటి కార్యకలాపాలను కాదు మేన మరియు భావిస్తారు అమ్మకాలు ఉన్నాయి. నా ఆపాదించబడిన చేయవచ్చు మాత్రమే విషయం ఈ మధ్య కాలంలో ఈ చర్యకి కొన్ని కోసం ఈల్డ్ కొత్త విదేశీ కరెన్సీ పాత నోట్ల మార్పిడి అతి సాధారణం కమిషన్.

అమ్మకానికి కోసం నియమాల అనువర్తన

సివిల్ కోడ్, వస్తు రూపేణా రియల్ ఎస్టేట్ లేదా కదిలే ఆస్తి ఒప్పందం ద్వారా అంకితం మరియు నిర్ణయించబడతాయి అధ్యాయం అమ్మకానికి కోసం కొన్ని నియమాలు అదే సమయంలో వాడవచ్చు అలాంటి నియమాలు ఈ అధ్యాయం సంఘర్షించే మరియు మెరిట్లతో సాధారణంగా కానవసరం లేదు స్పష్టం చేస్తుంది తేలింది పరివర్తకం. ఉదాహరణకు, ఈ ఏ ఉత్పత్తి లేదా వస్తువు యొక్క చెల్లింపు అవసరమయ్యే వ్యాసాలు కారణమని చెప్పవచ్చు. ఇది మార్పిడి అర్థం లేదు లేదా పిలుస్తారు ద్రవ్య లెక్కల కలిసి. మాత్రమే మినహాయింపు పరిస్థితి ఇది ఖర్చు తేడా ఆస్తి వస్తువుల వాటా. అప్పుడు, తదనుగుణంగా, ధర వసూలు సంబంధించినది.

వస్తువు లావాదేవీ

mene నియమాలు వర్తించే కారణంగా ఈ సంబంధాలు ఒకేవిధంగా, అమ్మకానికి పాలక అవకాశం చట్టం ద్వారా స్థాపించబడినది. మేన అలాగే కొనుగోలు మరియు అమ్మకం వంటి, అది ఒక వస్తువు లావాదేవీ భావిస్తారు. అయితే, దాని వ్యాప్తిని అంత బాగుంది. ఈ ఒప్పందం చేసేటప్పుడు వంటి వివిధ సమస్యలను కారణంగా, మరియు దాని అమలు లో. కొన్ని వస్తువులు కూడా పౌర న్యాయశాస్త్రంలో శాసనసభ్యుడు ద్వారా ఇస్తారు. అది విషయాలు అన్ని రకాల సూచిస్తుంది కింద, అయితే పౌర ప్రసరణ నుండి ఉపసంహరించుకోలేదు. ఒక వస్తువు ఈ నిర్వచనం కిందకి వస్తుంది ఉంటే, ఇది పరాయీకరణ చెందిన ఉంటుంది. ఉదాహరణ, ఒక వాటా స్వాప్ ఒప్పందం లేనప్పుడు, రష్యన్ ప్రభుత్వం 1996 లో జరిగింది బ్యాంక్ "Menatep" మధ్య పరిస్థితి. అయితే తరువాతి అనేక చమురు కంపెనీల్లో షేర్లు ప్యాకేజీ పొందింది, మరియు తిరిగి లో సంస్థలో ప్రభుత్వం వాటా ఇచ్చింది.

పరివర్తకం. చట్టబద్దమైన నియంత్రణ

మీరు ఆ తెలుసు ఉండాలి కలిసి ఒక పరివర్తకం ఒప్పందం ఒక వ్యాసం లో పేర్కొనబడిన నిబంధనలు వంటి ఇతర సంబంధాలు, క్రమబద్ధీకరణను దృష్టితో సివిల్ కోడ్ లో స్థాపించబడిన ఈ చట్టపరమైన సంబంధాన్ని కొన్ని నియమాలు: కొని వార్డ్, ఆస్తి హక్కులు మరియు ఇతరులు కొనుగోలు బేస్ ఆస్తి పారవేయాలని ముందు emptive కుడి. ఒప్పందం నిబంధనలకు వర్తించే సివిల్ కోడ్, కానీ కూడా ఇతర నిబంధనలను లో మాత్రమే భావిస్తారు. కాబట్టి, పోటీ చట్టం కింద, ఏ చర్య, మార్పిడి కొన్ని పరిమితులు సెట్ అని సమస్య నిబంధనలు నిర్వహించడానికి కొనుగోలు ఒక ప్రాంతం నుంచి కొన్ని వస్తువులు విక్రయించడానికి మరొక ప్రాంతంలో నిషేధించబడింది (కాబట్టి ఆ ప్రాంతానికి, నగరం, మరియు. N.).

పరివర్తకం లావాదేవీలు

వస్తువుల పరివర్తకం నియంత్రించే ఒక పత్రం యొక్క ఒక ఉదాహరణ, ప్రభుత్వం చే స్థాపించబడిన ఒక ఫెడరల్ ఎగుమతి ప్రమోషన్ ప్రోగ్రామ్, ఉండవచ్చు. ఈ పత్రం ప్రకారం, వస్తు రూపేణా ఒప్పందాలు భంగి వస్తువుల ఆర్ధిక ఉద్దీపనకు చర్యలు ఒకటి విదేశాల్లో ఎగుమతులు చేసిన విదేశీ సంస్థలకు, తో ముగించారు. పరివర్తకం ఒప్పందం కింద ఊహాజనితం వస్తు వినిమయ ఒప్పందం పేరుతో తరచూ పౌర అవసరాల కోసం ఉపయోగిస్తారు, కానీ ఎక్కువగా విదేశీ వాణిజ్య రంగంలో ఉంది.

నేటి సమయంలో విదేశీ వాణిజ్యం కార్యకలాపాలు శతకము యొక్క ఆసక్తిని ఆకర్షించింది. ఇటువంటి సంబంధాల పదం అని పిలుస్తారు రష్యా అధ్యక్షుడి డిక్రీ లో సెట్ "విదేశీ వాణిజ్య పరివర్తకం లావాదేవీల రాష్ట్ర నియంత్రణ న." అదే సమయంలో శ్రద్ధగల వ్యక్తి వెంటనే సివిల్ కోడ్ ప్రతిపాదించిన భావన నుండి ఒక ముఖ్యమైన తేడా చూస్తారు. సూచించినట్లు అమలు ముగిశాయి ఒప్పందాలు పేర్కొన్న లావాదేవీలు క్రింద డిక్రీ అనుగుణంగా విదేశీ వాణిజ్యం యొక్క, ఒకేలా వస్తువులు ధరలు, ఉత్పత్తులు, సేవలు మరియు ఇతర విషయాలు మార్పిడి కోసం అందించే. నిర్ణాయక పత్రం వెంటనే ద్రవ్య రూపేణా లావాదేవీల అమలు సమయంలో ఉపయోగపడే ఉంటే, అటువంటి ఒప్పందాలు మరియు ఒప్పందాలు పరివర్తకం వుండదు ఎత్తి చూపాడు.

పరివర్తకం లావాదేవీల ఎసెన్షియల్ పరిస్థితులు

ఈ చట్టపరమైన చర్యగా సాధారణంగా అనే వస్తువులు లావాదేవీలు పరివర్తకం. ఇటువంటి సాధారణీకరణ మరియు సివిల్ కోడ్ లో సూచనలు లేవు. అధ్యక్షుడు డిక్రీ అదే సమయంలో వలె పేర్కొంటారు ఇది ఒప్పందం అవసరమైన పరిస్థితులు సంకల్పం అవసరం, ఒక ద్వైపాక్షిక పరివర్తకం ఒప్పందం పరివర్తకం సూచిస్తుంది:

• ఉత్పత్తి, దాని నాణ్యత, పరిమాణం మరియు శ్రేణి నిబంధనలు మరియు దిగుమతి, ఎగుమతి పరిస్థితులు ప్రతి యూనిట్ విలువ;
• సేవలు, రచనలు, మేధో సంపత్తి, ధర, సమయాలు, మరియు రచనలు లేదా సేవలు, మేధస్సు ఫలితాలు హక్కులను బదిలీ సమయం జాబితాను;
• ఇది ఆధారంగా రష్యన్ వైపు బదిలీ చేయబడుతుంది పత్రాలను జాబితా సేవలు లేదా రచనలు, మేధో ఆస్తి హక్కుల పనితీరు నిజానికి ద్వారా నిర్ధారించబడుతుంది.

పరివర్తకం లావాదేవీలకు వస్తు వినిమయ ఒప్పందం పార్టీలు - రష్యన్ పరిధి మరియు విదేశీ ఉంది.

ధరలు మరియు ఖర్చులు

సివిల్ కోడ్ విషయం ఒప్పందం వ్యయం వైపు సంబంధించి ఒక ద్వంద్వ మనస్సుకు సంబంధించిన విచక్షణ పాలన అమర్చుతుంది. మొదటి సందర్భంలో, రూల్ ఆఫ్ లా ఆస్తి మార్పిడి వర్తిస్తుంది, సమరూప ధర, రెండవ, నియమాలు మార్పిడి అసమాన సరుకుల్లో ఖర్చులు వివరిస్తాయి.

శాసనసభ్యుడు మార్పిడి వస్తువుల సమాన విలువ అని ఊహిస్తుంది. అయితే, ఒప్పందం పార్టీల మధ్య నమోదు అనేక ఇతర పరిస్థితులు చేర్చడం సాధ్యపడుతుంది. లావాదేవీల్లో పాల్గొనే సహా చట్టం యొక్క టెక్స్ట్ నుండి డబ్బులు ఖర్చులు ఉంటుంది వంటి మార్పిడి ఆస్తి ఎలా బదిలీ చేయబడుతుంది న భూమి లేదా తన నిర్ణయాన్ని ఇతర ఆస్తి పరివర్తకం లో, ఉదాహరణకు, బయలుదేరేముందు హక్కు ఉంటుంది. చట్టం యొక్క నమోదు అటువంటి ఖర్చులు ఖర్చు సూచించడానికి నిషేధించబడలేదు శీర్షిక పత్రాలు రవాణా ఖర్చులు. ఈ కూడా పరివర్తకం యొక్క ఒప్పందం కారణమని, మరియు నమోదు. పౌరులు, సాధారణ ఎంపిక మధ్య నిర్వహిస్తారు ఇది ఆచరణలో మారుతున్న, వెళ్ళే ఎవరికి పార్టీకి అప్పగించారు ఆస్తి స్వీకరించడం యాజమాన్యం ఎంటర్ ఖర్చులు దీనిలో. కొన్నిసార్లు పౌరులు సగం లో ఈ ఖర్చులు భాగస్వామ్యం.

అసమానతలు పరిహారం

వస్తువుల విలువ అసమాన మార్పిడి పేరు ఆ పరిస్థితుల్లో, అప్పుడు, కోర్సు యొక్క, ఒక ఖరీదైన అంశం స్వీకరించడం పాల్గొనే లో, దాని అవతలి పక్షం తేడా చెల్లించడానికి ఉన్నందువలన ఉంది. అయితే, ఇటువంటి ఒక సర్చార్జి నగదు ఐచ్ఛిక తయారు చేయవచ్చు గమనించాలి. పార్టీలు ఒప్పందం మరియు ఇతర ఎంపికలు బరువు, చెల్లింపు ఇతర క్రమంలో ఏర్పాటు హక్కు ఉంటుంది. ఉదాహరణకు, మరొక వాహనాన్ని పరివర్తకం కారు ఒప్పందం, కానీ ఖరీదైన ఉంటే, లావాదేవీల్లో పాల్గొనే అదనపు చెల్లింపు ఉదాహరణకు నగదు ఇలా చేయబడుతుందని మరియు పరిహారం అంగీకరిస్తున్నారు ఉండవచ్చు, అంగీకరిస్తున్నారు ఉండవచ్చు, విడి భాగాలు లేదా కొన్ని ఇతర ఆస్తి.

మార్పిడి నిబంధనలు

శాసనసభ్యుడు ఆస్తి మార్పిడి కోసం ఏ నిర్దిష్ట నిబంధనలు ఏర్పాటు లేదు. ముఖ్యంగా, ఇటువంటి పరిస్థితుల్లో కాదు? ఏక మరియు రెండు పార్టీలు ఆస్తి బదిలీ వర్తిస్తాయి. ఇతర ఒప్పందం ద్వారా తెలుపబడిన సమయం తర్వాత, ఒక పార్టీ వస్తువుల నేటి సూచించవచ్చు. అయితే, ఆస్తి బదిలీ మొదటి కుడి వైపు, చట్ట రక్షణలో ఉంటాయి. ప్రత్యేకంగా, పార్టీలు ప్రయోజనాలు రక్షణ సివిల్ కోడ్ పాలన 328 పర్యవేక్షిస్తుంది. ఈ వ్యాసం మొదట పార్టీ తన బాధ్యత పనితీరుకు ఆపడానికి ఇది కింద ఉండవచ్చు లేదా అలాంటి ప్రదర్శన తొలగించడానికి, మరియు అన్నిటికీ పాటు, మరియు నష్టాలకు పరిహారాన్ని అడిగే పరిస్థితులు వివరిస్తుంది. ఇటువంటి పరిస్థితులను నేరుగా ఇటువంటి ఒక బాధ్యతకు సమయంలో సార్ధకం అవుతుంది వాస్తవం సూచించడానికి ఇది ఒక బాధ్యత కౌంటర్పార్టీ పనితీరు వైఫల్యం, అలాగే పరిస్థితులలో అన్ని రకాల ఉన్నాయి.

యాజమాన్యం

పరివర్తకం - ఈ సాధ్యం ఒకటి సంపత్తి హక్కులు ఆధారంగా .. ఒక వస్తువు, ఒక విషయం, మొదలైనవి ఆస్తుల మార్పిడి నుండి, బదులుగా, వస్తు వినిమయ ఒప్పందం కింద వారి బాధ్యతలను రెండు పార్టీలు అమలు మీద, అక్కడ అంశాలు ఉత్పత్తి యాజమాన్యాన్ని వస్తుంది. అదే సమయంలో శాసనసభ్యుడు మార్పుని ఈ కుడి వేపు చేసినప్పుడు నిర్ణయించడానికి ఇతర పరిస్థితులు సెట్ పార్టీలు అనుమతిస్తుంది.