ZhEK - ఇది ఏమిటి? మౌలిక

హౌసింగ్ కార్యాలయం ఏమిటి, దాని విధులు మరియు విధులు ఏమిటి? హౌసింగ్-ఆపరేషనల్ ఆఫీస్ గురించి అన్ని ఈ ఆర్టికల్ లో చెప్పబడుతుంది.

ZhEK అంటే ఏమిటి?

"గృహ మరియు కార్యాలయ కార్యాలయం" అనే పదం 2005 లో రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క భూభాగంలో వాడుకలో లేదు, కానీ ఇది సోవియట్ అనంతర స్థలంలో కొన్ని రాష్ట్రాల్లో ఇప్పటికీ వర్తిస్తుంది. 1959 లో కనిపించిన ప్రశ్న, ఆ సంస్థ ప్రక్కనే ఉన్న భూభాగాల అభివృద్ధికి ప్రధానంగా వ్యవహరించింది . ఈ రోజు వరకు, హౌసింగ్ ఆఫీస్ ఇంటికి అనధికారిక పేరు. సూత్రంలో, హౌసింగ్ మరియు మతోన్మాద సేవలలో వారి కార్మిక కార్యకలాపాలను నిర్వర్తించే ఏ నిర్వహణ సంస్థలను హౌసింగ్ పరిపాలనగా పిలుస్తారు.

రోజువారీ ZhEK నివాసితులు మరియు మేనేజర్లు మధ్య రోజువారీ వేడి వివాదాల ప్రదేశం. బహుశా ఈ వ్యాసంలో సమర్పించిన దానికంటే ఎక్కువ వివాదాస్పదమైన మరియు సమస్యాత్మకమైన సంస్థ ఉంది. ఈ కారణం ఏమిటి? వాటిలో ఎక్కువ భాగం - నిర్వహణ బోర్డు ఉద్యోగుల అసమర్ధతతో. ఏదేమైనా, సర్వీస్డ్ ప్రా 0 త 0 లో నివసిస్తున్న నివాసితులు హౌసింగ్ కార్యాలయ 0 తో స 0 భాషణలో మరికొన్ని చట్టబద్దమైన సంస్కృతులు కలిగివు 0 డాలి. ఇది సాధ్యమేమిటంటే, గృహ మరియు మతపరమైన సేవల నుండి డిమాండ్ చేయకూడదు మరియు మరింత ముందుకు సాగుతుంది.

హౌసింగ్ కార్యాలయం యొక్క ఉచిత సేవల గురించి

అనేకమంది అద్దెదారులు గృహ నిర్వహణ మరియు మతసంబంధ సేవలకు దరఖాస్తును అందజేస్తారు, గృహ నిర్వహణ అనేక పబ్లిక్ పనులను నిర్వహిస్తారు. సరిగ్గా ఈ సమస్య ఏమిటి? హౌసింగ్ మరియు మతోన్మాద సేవలలో ఫెడరల్ చట్టం నిర్వహణ వ్యవస్థ నిర్మాణాలకు ఉచిత కింది విధులుగా ఇవ్వబడుతుంది:

• అపార్ట్మెంట్ ఇళ్ళు బాహ్య ముఖభాగం నిర్వహణ, అనగా మరమ్మత్తు మరియు సేవ. వివిధ రకాలైన పగుళ్ళు, అంతరాలు, దెబ్బతిన్న ప్రదేశాల ముఖభాగం, మొదలైనవి వీటిలో ఉంటుంది. వారు గోడల వేడెక్కుతున్నట్లు, సింక్లు భర్తీ మరియు చేతిరకాలతో visors యొక్క బలపరిచేటటువంటి గురించి మర్చిపోతే లేదు.
• కప్పులు మరియు కాలువలు పని. ఇది మరింత వివరంగా ఉంటే, ఇక్కడ ఒక పైకప్పు యొక్క మరమ్మత్తు, ఒక అటకపై వేడెక్కడం, పాత లేదా దెబ్బతిన్న మూలకాల యొక్క ప్రవాహాన్ని మరియు ఇతర నీటిని భర్తీ చేయడం సాధ్యమవుతుంది.
• తలుపులు మరియు విండోలతో పనిచేస్తుంది . అద్దాలు, హ్యాండిల్స్, బోల్ట్లు మరియు ఇతర అంశాల ప్రత్యామ్నాయం .
• నాణ్యమైన మరమ్మత్తు అంతస్తులతో పనిచేస్తుంది: వాటి ఇన్సులేషన్, వాటర్ఫ్రూఫింగ్, పెయింటింగ్ మరియు మరింత.
• శుభ్రత, శుభ్రపరచడం, అంతస్తులు, మెట్లు, గోడలు, పైకప్పులు, ఎలివేటర్లు మొదలైనవి

హౌసింగ్ కార్యాలయం యొక్క చెల్లింపు సేవలను గురించి

ఇక్కడ ప్రత్యేకంగా జాగ్రత్త వహించాలి. నియమం ప్రకారం, చాలా గృహనిర్మాణ సంస్థలలో చెల్లించిన సేవలను అందుకున్నందు వలన మరియు నివాసితులతో విభేదాలు ఉన్నాయి. చాలామంది పౌరులు కేవలం అర్ధం చేసుకోరు మరియు ZhEK పన్నులు చెల్లించిన నివాసితులకు ఉచిత సేవలను మాత్రమే అందించే ఒక నిర్మాణం అని అంగీకరించడం ఇష్టం లేదు. ఇక్కడ సరిగ్గా వేరు వేయవచ్చు?

• గ్లాస్వర్క్స్ మరియు వడ్రంగిలను రవాణా చేయడం. ప్రత్యేకించి, కిటికీలు మరియు తలుపుల మధ్య పూరకాలను మరమ్మతు చేయడం, తలుపు కదలికలు మరియు తాళాల భర్తీ, నేల కవచాల మరమ్మతు (అంటే పూతలు, అంటే లినోలియం, పారేకెట్, బోర్డులు మొదలైనవి) యొక్క మరమ్మత్తును గుర్తించడం విలువ.
• విద్యుత్ పనిని నిర్వహించడం. మరమ్మతు మరియు స్విచ్లు, వైరింగ్, కవచాలు మరియు కౌంటర్లు, గుళికలు మొదలైనవాటిని మార్చడం.
• ఏ ప్లంబింగ్ పని.

అందువల్ల, జిల్లా హౌసింగ్ కార్యాలయం కొన్ని చెల్లింపు సేవలను అందించగలదు. వారి సదుపాయం కోసం ఒప్పందం నివాస స్థలంలో ఉన్న ఒక ప్రత్యేక సంస్థలో ముగించవచ్చు.

సాంకేతిక మార్గాల యొక్క ZhEK చే భర్తీ చేయడం

ముఖ్యంగా గృహ ఆఫీసు ఉచితంగా భర్తీ చేయవలసిన సాధారణ ఉపయోగంలో ఆ గృహ అంశాలను పరిగణనలోకి తీసుకోవడం విలువైనదే.

అనేక మంది ఈ విధిని ఉపయోగించుకోవటానికి అవకాశం లేకపోయినా, హౌసింగ్ కార్యాలయం యొక్క ఉచిత బాధ్యతలను గుర్తుచేసుకోవడం విలువ. కాబట్టి, చట్టం ప్రకారం, మేనేజర్ భర్తీ చేయాలి:

• ప్లేట్లు - వాయువు లేదా విద్యుత్ (20 సంవత్సరాలకు పైగా);
• ప్రవేశ ద్వారాలు (40 సంవత్సరాలకు పైగా);
• సిస్టెర్న్స్ మరియు మరుగుదొడ్లు (20 సంవత్సరాలకు పైగా) ఫ్లషింగ్;
• స్నానాలు - ఉక్కు లేదా తారాగణం ఇనుము (30 సంవత్సరాలకు పైగా);
• టాప్-కాక్స్ (10 సంవత్సరాల కంటే పాతది);
• చెక్క ఫ్రేములు (40 సంవత్సరాలకు పైగా).

మరియు కొన్ని ఇతర విషయాలు. చాలా పేద పరిస్థితులలో నివసించే లోన్లీ వృద్ధులు ఈ జాబితాను గురించి తెలుసుకోవాలి. చట్టం ప్రకారం, పైన పేర్కొన్న అన్ని అంశాలను భర్తీ చేయడానికి బాధ్యత వహిస్తున్న ఒక సంస్థ.

నిర్వహణ గురించి

గృహ నిర్వహణ సేవ క్రింది ప్రమాణాల ప్రకారం నివాస భవనాల యొక్క అధిక-నాణ్యత నిర్వహణను నిర్వహించడానికి బాధ్యత వహిస్తుంది:

• కేంద్ర తాపనం. ఇది ఒక లీక్ సందర్భంలో రేడియేటర్లను నిలిపివేయడం, తాపన వ్యవస్థను ప్రవహించడం , ఫలితంగా గాలిలో రద్దీని తొలగిస్తుంది, ఆటిక్స్లో లేదా పైభాగాల్లో పైప్లైన్ల ఇన్సులేషన్పై పనిని నిర్వహిస్తుంది.
• మురుగు మరియు నీటి సరఫరా వ్యవస్థలు. ఇక్కడ ఏర్పడిన స్రావాలను తొలగించడం, రబ్బరు పట్టీలను భర్తీ చేయడం, డ్రాయింగులను కత్తిరించడం, చల్లని లేదా వేడి నీటి సరఫరా యొక్క పైపుల పూర్తి క్లియరింగ్ వంటి పనులు కేటాయించడం అవసరం.
• విద్యుత్ సరఫరా. హౌసింగ్ కార్యాలయం సమయానుసారంగా దీపాలను మార్చాలి, ప్లఫండ్లను బలోపేతం చేయాలి, అన్ని అవసరమైన పనులను వైరింగ్తో నిర్వహించాలి.

అందువల్ల, సర్వీస్డ్ వ్యక్తులు చిరునామా వద్ద హౌసింగ్ మరియు పబ్లిక్ యుటిలిటీస్ పని పైన కనీసం అన్నింటినీ చేపట్టే బాధ్యతను కలిగి ఉంటాయి.

అత్యవసర సేవలు: తాపన మరియు మురుగు

సాంకేతికతతో పాటు, అత్యవసర సేవలకు కూడా హౌసింగ్ కార్యాలయం అవసరం. ఇది నిర్వహణలో ఉన్న అన్ని ఒకే ఆర్ధిక మరియు గృహ రంగాలు ఉన్నాయి; కానీ హౌస్ మేనేజ్మెంట్ సంస్థ యొక్క విధులు ఇప్పటికే కొంత భిన్నంగా ఉన్నాయి. ముఖ్యంగా, తాపన రంగంలో ఇది హైలైటింగ్ విలువ:

• వాడుకలో లేదా దెబ్బతిన్న ఉపబల భర్తీ, అలాగే వారితో మరమ్మత్తు పని;
• కవాటాలు, గొట్టాలు మరియు ఇతర పరికరాలను మూసివేసేటప్పుడు దోషాలను తొలగించడం;
• నీటి గొట్టాల ప్రత్యామ్నాయం;
• నీటి సరఫరాతో వెల్డింగ్ పనిచేస్తుంది ;
• గాలి క్రేన్లు సంస్థాపన.

అందువలన న. మీరు మురుగునీరు మరియు నీటి సరఫరాను పరిగణనలోకి తీసుకుంటే, అప్పుడు హౌసింగ్ కార్యాలయం కింది విధులు నిర్వర్తించవలసి ఉంటుంది:

• వ్యక్తిగత faucets, మిక్సర్లు, సింక్లు మరియు ఇతర అమరికలు మార్చండి;
• తాపన కాలమ్ అసెంబ్లీలను మార్చండి మరియు మరమ్మత్తు చేయండి;
• మురికి అడ్డంకులు తొలగించండి;
• పైప్లైన్తో వెల్డింగ్ కార్యకలాపాలను జరుపుము.

అత్యవసర సేవ గురించి: ప్రమాదాలు విద్యుత్ సరఫరా మరియు పరిసమాప్తి

జలవనరు జల రంగంలో ఏమి చేయాలి? ప్రత్యేకమైన సూత్రప్రాయ చట్టం ఏమి సూచిస్తుంది:

• ఎలక్ట్రికల్ నెట్ వర్క్ (అపార్టుమెంటులలో ఎలెక్ట్రిక్ నెట్వర్క్లు మినహా) తప్పుగా ఉన్న విభాగాలతో పనిచేయడం;
• షీల్డ్స్ లో Fusible ఇన్సర్ట్ స్థానంలో పని;
• షీల్డ్స్ ప్రత్యామ్నాయం;
• విఫలమైంది స్వయంచాలక యంత్రాలు, స్విచ్లు మరియు ఇతర ఇంధన నిర్వహణ విధానాల మరమ్మతు లేదా భర్తీ;
• ప్రత్యామ్నాయం లేదా లైటింగ్ మ్యాచ్లను మరమ్మత్తు చేయడం, అలాగే బర్నర్స్, ఫ్రైనింగ్ అలమారాలు, స్టేషినల్ ప్లేట్లు మొదలైనవి.

ముఖ్యంగా అత్యవసర పరిస్థితుల్లో గృహ మరియు మతపరమైన సేవల చర్యలను ప్రముఖంగా చెప్పవచ్చు. కాబట్టి, ప్రమాదం సంభవించిన ఇల్లు చిరునామా వద్ద హౌసింగ్ అండ్ కమ్యూనల్ సర్వీసెస్ ఉద్యోగులు వెంటనే:

• నేలమాళిగలో నుండి నీరు ప్రవహిస్తుంది;
• అవసరమైతే ఒక కందకం త్రవ్విస్తుంది;
• అంతస్తులను తెరిచి, పైపుల మీద రంధ్రాలు లేదా బొచ్చులను తయారుచేయండి;
• Risers డిస్కనెక్ట్, మొదలైనవి

హౌసింగ్ అండ్ యుటిలిటీస్ సర్వీస్కు దరఖాస్తు పద్దతి

చాలామంది పౌరులు, దురదృష్టవశాత్తూ హౌసింగ్ కార్యాలయానికి సమర్థవంతమైన ప్రకటన ఎలా చేయాలో నేర్చుకోలేదు. ప్రశ్నార్థక నిర్మాణంపై ఒక అప్లికేషన్ను ఎలా తయారుచేయాలో మరియు ఏ సందర్భాలలో ఇది అవసరం? దీని గురించి మరింత తెలుసుకోండి.

నేడు సాధారణ వెర్షన్ ఒక సాధారణ ఫోన్ కాల్. గృహ నిర్వహణ యొక్క పంపిణీదారు అన్ని అవసరాలకు వినవచ్చు మరియు స్పష్టమైన సమాధానం ఇవ్వాలి, ఎప్పుడు మరియు ఎలా అవసరమైన అన్ని చర్యలు చేపట్టబడతాయి. ఇది కూడా ఫోన్ హౌసింగ్ ఎల్లప్పుడూ అదే హౌసింగ్ కార్యాలయం నుండి చెల్లింపు రసీదులు జాబితాలో పేర్కొంది విలువ. ఇక్కడ పౌరులు ఒక సాధారణ సలహా ఇవ్వాల్సిన అవసరం ఉంది: ఎల్లప్పుడూ ఫోన్ ద్వారా పంపిణీదారు పేరు మరియు పేరు తెలుసుకోండి. వింతగా తగినంత, కానీ అనేక సంఘర్షణ పరిస్థితుల్లో ఈ సాధారణ దశ అద్దెదారు అనుకూలంగా చేయవచ్చు.

నేను ఇంట్లో హౌసింగ్ కార్యాలయానికి ఎలాంటి దరఖాస్తు చేయాలి? మాస్కో, ఉదాహరణకు, అలాగే అనేక ఇతర పెద్ద నగరాల్లో, దాని సొంత ఇంటర్నెట్ సైట్ తో గృహ సదుపాయాలను కలిగి ఉంది. మీరు సమస్యను వివరించి, చిరునామాకు పంపవచ్చు.

చివరకు, సరళమైన మరియు అత్యంత ప్రభావవంతమైన ఎంపిక సమీప హౌసింగ్ కార్యాలయానికి చేరుకొని, వ్రాతపూర్వక దరఖాస్తు కోసం దరఖాస్తు చేసుకోవడం. నియమం ప్రకారం, ఈ పద్ధతి అత్యంత ప్రభావవంతమైనది. ముఖ్యంగా అవసరమైన దరఖాస్తు అనేక మంది నివాసితులు ఒకే సమయంలో.

ఫిర్యాదు చేస్తోంది

పైన పేర్కొన్నట్లుగా, తరచుగా ZhEK తో విభేదాలు లేవు. నిజానికి గృహ నిర్మాణం - నిర్మాణం పూర్తిగా వాణిజ్యపరంగా ఉండదు, అందువల్ల, దాని విధుల నాణ్యత పనితీరుపై ప్రత్యేకంగా ఆసక్తి లేదు. బహుశా, ప్రతి పౌరుడు గృహ నిర్వహణ గురించి ప్రత్యేకించి, చట్టపరమైన సంస్కృతిని పెంచాలి. మీరు వివాదాన్ని ఎలా పరిష్కరించవచ్చు?

దరఖాస్తుదారుల దావా రెండు రోజుల్లో అసంతృప్తి చెందిందంటే, ఫిర్యాదు దాఖలు చేయాలంటే విలువైనదే. ఇది రెండు కాపీలు అందిస్తోంది, వీటిలో ప్రతి ఒక్కటి క్లుప్తంగా కానీ సంక్లిష్టంగా సమస్య యొక్క సారాంశాన్ని తెలియజేస్తుంది. ఫిర్యాదు స్పందించకపోతే, మీరు మరింత తీవ్రమైన సంస్థలకు దరఖాస్తు చేసుకోవచ్చు - ఉదాహరణకు, హౌసింగ్ అండ్ కమ్యూనల్ సర్వీసెస్ విభాగం. అత్యంత తీవ్రమైన కేసులో, మీరు కోర్టులో దావా వేయవచ్చు.

ప్రతి పౌరుడు ఇంటి చిరునామాలో గృహ కార్యాలయాన్ని ఎలా సంప్రదించాలో తెలుసుకోవాలి. మాస్కో, సెయింట్ పీటర్స్బర్గ్ మరియు ఇతర పెద్ద నగరాలు నియమంగా, ఎక్కువ విద్యావంతులైన మరియు బాధ్యతగల జనాభాను కలిగి ఉన్నాయి. అయితే, దేశంలోని అన్ని నివాసితులు గృహ సేవల సమస్య గురించి మరింత తీవ్రంగా ఉండాలి. హౌసింగ్ మరియు మతపరమైన సేవల నాణ్యమైన పని, జనాభాలో మాత్రమే, కేవలం దరఖాస్తులు, ఫిర్యాదులు, దావాలు మొదలైన వాటిపై ఆధారపడి ఉంటుంది. అన్ని ఈ పత్రాలు హౌసింగ్ మరియు కమ్యూనల్ సర్వీసెస్ మెరుగ్గా పనిచేస్తాయి.