కళ. సివిల్ కోడ్ 252. సాధారణ యాజమాన్యం ఆస్తి డివిజన్

సివిల్ కోడ్ ఆర్టికల్ 252 ఈక్విటీ యజమానులు మధ్య ఆస్తి విభజన ప్రక్రియ కలిగి. విధానం ఒప్పందం ద్వారా లేదా నియమాలు ద్వారా జరుగుతుంది చర్య వ్యవహారాల్లో. తదుపరి అంశాన్ని పరిగణలోకి. వ్యాఖ్యానాలతో సివిల్ కోడ్ 252.

అవలోకనం

సివిల్ కోడ్ ఆర్టికల్ 252 లో పౌరులు అని ప్రాపర్టీ తెలుపుతుంది వాటా యాజమాన్యం, ఒప్పందం విడదీయటం లోబడి ఉండవచ్చు. ఏ సభ్యుడు దాని భాగాలు డిమాండ్ హక్కు. విషయాలు మరియు వదలడం పరిస్థితులను ఒప్పందం విఫలమైన విషయంలో వివాదం చర్య వ్యవహారాల్లో నియమాల ప్రకారం పరిష్కరించబడుతుంది. ఆర్ట్ లో. 252 పారా. 3 సివిల్ కోడ్ ఆస్తి అమలు కాలేదు లేదా అది స్పష్టంగా చట్టం నిషేధించబడింది అసమాన నష్టం లేకుండా స్వభావం వేరుచేయబడుతుంది ఉంటే, ఈ భాగం యొక్క యజమాని దాని ఇతర సభ్యుల విలువ మేధోపరమైన పెట్టుకోవచ్చు.

విశిష్టత పరిహారం

పేరా ఆర్టికల్ నాలుగు. సివిల్ కోడ్ (పరిహారం) 252 పాల్గొనే కేటాయించడం జరుగుతుంది ఆస్తి అంతరానికి నగదు చెల్లింపులు లేదా లేకపోతే దాని వాటా తొలగించింది అని నిర్ణయిస్తుంది. బదులుగా అతనిని రకమైన వస్తువు యొక్క ఒక భాగంగా ఇచ్చే పరిహారం సమ్మతితో మాత్రమే అతని అనుమతి ఉంది. ఆర్ట్ పేరా 4. సివిల్ కోడ్ 252 విధానం చేపట్టారు మరియు పాల్గొనే అనుమతి లేకుండా ఉన్న సందర్భాల్లో వివరిస్తుంది. వాటా యజమాని అతిస్వల్పం మరియు నిజంగా వేరు కాదు ఉన్నప్పుడు ఈ పరిస్థితుల్లో ఉన్నాయి. అటువంటప్పుడు, కోర్టు వివాదం దాని భాగాలు ధరకు దీనిని భర్తీ ఇతర పార్టీలు తెలపలేదు పరిగణలోకి. యజమాని పరిహారాన్ని రశీదును తన వాటా హక్కు కోల్పోతుంది.

వివరణలు

ఆర్ట్ నిబంధనలకు అనుగుణంగా. సివిల్ కోడ్ 252, అనేక యజమానులు మధ్య ఆస్తి విభజన ప్రక్రియలో భాగస్వామ్యం కుడి ఆగిపోయింది వస్తువు. ఒకటి నియామకాలకు లేదా ఎక్కువ భాగాలు వివిధ సంస్థలకు చెందిన, మిగిలిన కనీసం రెండు వ్యక్తుల ఉమ్మడి యాజమాన్యంలో ఉన్నాయి. వాది యొక్క అవసరాలను సామర్థ్యాన్ని అనేక కారకాల పై ఆధారపడి ఉంటుంది. అన్ని మొదటి ఖాతాలోకి ఆస్తి లక్షణాలు పడుతుంది. సాంకేతికంగా ఇది ఆర్ట్ విధానం కొనసాగించడం సాధ్యం ఉండాలి. సివిల్ కోడ్ 252. అదనంగా, పాల్గొనే చెల్లించడానికి లేదా ఖర్చు వారి భాగాన్ని వాపసు ఇవ్వబడుతుంది సిద్ధంగా ఉండాలి.

ప్రక్రియ యొక్క ప్రత్యేకత

ఆర్ట్ నిబంధనలు దరఖాస్తు. సివిల్ కోడ్ న్యాయ మీమాంస యొక్క 252 అది వస్తువు, ప్రతి ఇతర యొక్క స్వతంత్ర కనీసం 2 ఫలితంగా పుడుతుంది ఉంటే అసలు విభాగం అనుమతి చూపిస్తుంది. వారు వివిక్త ఆపరేషన్ కోసం సరిఅయిన ఉండాలి. అది ఒక స్టాండ్-ఒంటరిగా (ఏకాకిగా) ఇంటి ప్రత్యేక ప్రవేశ ప్రాంతంలో ఉన్నప్పుడు మాత్రమే అది చెందిన ఆస్తి ఈక్విటీ యజమాని అభ్యర్థన మేరకు కోలుకుంది 1981 లో సాయుధ దళాల ప్లీనం రిజల్యూషన్, ప్రకారం చేపట్టారు చేయవచ్చు, లేదా మీరు జరగడానికి చేపట్టారు కలిగి, ఇటువంటి చెయ్యవచ్చు. సాంకేతికంగా సాధ్యమయ్యే ఉంటే, కానీ ప్రతి పాల్గొనే, అధికారం అధికారం, ఖాతాలోకి నిర్దిష్ట పరిస్థితులలో తీసుకునే వాటాల విలువ నుండి విచలనం తగ్గించడానికి లేదా అందించిన భాగాలు యొక్క పరిమాణం పెంచడానికి కుడి. ఈ సంబంధం ప్రాంతంలో (p. 4, v. 252 CC RF) కోసం ఒక వాపసు కేటాయించిన చేసినప్పుడు. నిర్దిష్ట అవుట్లయర్ విభాగం సమయంలో నిలుస్తుంది పేర్కొన్న చేయాలి. క్రమంలో కూడా అది అనుగుణంగా ఉండే కు వాటా విలువ సూచిస్తుంది.

స్వల్పభేదాన్ని

ఇది కొత్త అనుభోగహక్కుల, రూపొందించినవారు వస్తువులు ఏ వివిక్త / విభాగం కోణం బఱువు అవకాశం మినహా పరిగణించరాదు. ఈ సంబంధం, దాని భాగాలు వాటి ఉపయోగం కని కాదు. డెవలపర్లు బంధువులు, జీవిత భాగస్వాములు, కలిసి ఇంట్లో స్తంభములు, అలాగే వారసులు వాదనల ప్రకారం, కోర్టు ఒక విభాగం నిర్మాణం, అసంపూర్తిగా నిర్మాణం చేస్తాయి. ఈ భవనం యొక్క సంసిద్ధతను డిగ్రీ అంచనా, ఒకవేళ అనుమతి, మీరు సెట్ చేయవచ్చు వ్యక్తిగత భాగాలు ఈ వ్యక్తుల యొక్క ముగింపు తీసుకుని మరింత సాంకేతిక పని అవకాశం, కేటాయింపునకు. ఉంటే విభాగం ఇల్లు, అసంపూర్తిగా నిర్మాణం, అది సాధ్యం కాదని, కోర్టు భవనం పదార్థాలు మరియు భవనం యొక్క నిర్మాణ అంశాలపై ఆ లేదా ఇతర విషయాలను కుడి గుర్తించి ఉండవచ్చు.

అసమాన నష్టం

ఆర్ట్ నిబంధనలకు అనుగుణంగా. సివిల్ కోడ్ 252, వారి భౌతిక dismembering వారు నాశనం చేయబడుతుంది లేదా వారి ఉపయోగకరమైన లక్షణాలు కోల్పోతే, వేరు సాధ్యం కాదు నిర్వహించే బాధ్యతలు / విభాగం వస్తువులు. అసమాన నష్టం విధానం అడ్డుకొని కింద, అది తన ఉద్దేశించిన ప్రయోజనం కోసం ఒక నిర్దిష్ట ఆస్తి ఉపయోగించడానికి అసమర్థత, తగ్గింపు పదార్థం / కళాత్మక విలువ యొక్క సాంకేతిక పరిస్థితి లేదా ఒక ముఖ్యమైన క్షీణత (ఉదాహరణకు, ఒక నాణెం సేకరణ, పుస్తకాలు, చిత్రాలు), ఆపరేషన్ అసౌకర్యానికి మొదలగునవి అర్ధం చేసుకోవాలి.

ముఖ్యమైన కారకం

అది అసాధ్యం ఉంటే ప్రాపర్టీ విభజించి లేదా విషయం రకమైన దాని నుండి వేరు అది పరస్పర ఒప్పందం ద్వారా స్థాపించబడి లేకపోతే, విషయం యొక్క ఉపయోగం క్రమాన్ని గుర్తించేందుకు డిమాండ్ హక్కు కోల్పోతారు కాదు. ఈ సందర్భంలో, కోర్టు పరిగణనలోకి తీసుకోవాలని కమిటీ ఏర్పాటు వాస్తవ పరిస్థితి. ఇప్పటికే క్రమంలో సరిగ్గా ప్రాంతాలకు అనుగుణంగా ఉండకపోవచ్చు ఉమ్మడి యాజమాన్యంలో. అదనంగా, కోర్టు పరిగణనలోకి ఉమ్మడి దోపిడీ, ఆస్తి లో ప్రతి విషయం యొక్క neediness వాస్తవ అవకాశం పడుతుంది.

ఒక ప్రత్యామ్నాయ ఎంపిక

ఇది ఆస్తి పరిహారం విలువ నియామకం వ్యవహరించబడుతున్నట్లు. ఆమె ఆస్తి డివిజన్ / ప్రకృతిలో ఏకాకిగా సంబంధించి అమలు అసమర్థత విషయంలో వసూలు చేస్తారు. ఆర్ట్ ఐదవ పేరా అనుగుణంగా చెల్లింపు రశీదు మీద. సివిల్ కోడ్ 252, యజమాని పంచుకునేందుకు కు కోల్పోయింది. ఇది రీఎంబెర్స్మెంట్ను అధికారం కోర్టుకు నియామకం యజమానుల ఇష్టానికి వ్యతిరేకంగా జారీ చెయ్యవచ్చు గమనించాలి, జాబితా కోరుతూ లేదు. అయితే, ఈ మొత్తాన్ని కేటాయించింది పార్టీ అనుమతి లభ్యత సంబంధించినది. ప్లీనం యొక్క రిజల్యూషన్ మరియు సూర్యుడు №6 YOU №8 అనుగుణంగా, ఈ నియమాల ప్రకారం ఒక అనంత విషయం సంబంధించిన వివాదం లో వర్తిస్తాయి. ఈ సంగీత వాయిద్యం, ఆటోమొబైల్ మరియు అందువలన న ఉదాహరణకు, ఉంటుంది. మినహా రైతుల పొలాలు ఆస్తి వాటా విభజన. కొన్ని పరిస్థితులలో, కోర్టు ఈక్విటీ పాల్గొనేవారిలో ఒకరు అనంత వస్తువు యొక్క యాజమాన్యం సంబంధం లేకుండా మిగిలిన వస్తువులతో యొక్క తీవ్రతను అతడు కొన్ని గొప్ప ఆసక్తి చూపిస్తే, బదిలీ పేరుతో ఉంది. విషయం తీసుకున్న పౌరసత్వం, ఖర్చు మిగిలిన భర్తీ, అయితే, బాధ్యతను కలిగి ఉంది.

చెల్లింపు యొక్క పరిమాణం

యజమానులు పరిహారం మొత్తాన్ని ఒప్పందం విఫలమైన యొక్క సందర్భంలో, ఇది అంచనా చర్యలు లేదా కమిషన్, చర్యలలో ఏర్పాటు నిమగ్నమై నిపుణులు ద్వారా వ్యవస్థాపించబడిన. గుర్తించడంలో చెల్లింపులు పరిమాణం నిర్మాణం పదార్థాలు, రవాణా టారిఫ్లు, ప్రాంతంలో పనిచేస్తున్న ఒక ధర వద్ద కార్మిక చెల్లింపు స్థానిక (రిటైల్) ధరలు లెక్కలోకి. అదనంగా, వస్తువు, దాని స్థానాన్ని, అభివృద్ధి మరియు ఇతర పరిస్థితుల అంశాల ఉనికిని దుస్తులు స్థాయి పరిగణలోకి తీసుకుంటారు. లెక్కింపు సాంకేతిక రీ-పరికరాలు కోసం అమలు చేయడానికి అవసరమైన ఖర్చులు, అలాగే ఆస్తి అవకాశం క్షీణత కలిగి. పరిహారం వేరు / హైలైట్ స్థానంలో మరియు వారు నిజానికి, కానీ ఆదర్శ వాటాల ఫలితంగా భాగాలు యుక్త సూత్రాలను పాటించడంలో లేకుండా ఉంటే వాటిని వెంబడించే కాదు.

ఫోర్స్డ్ వాపసు

కళ. సివిల్ కోడ్ 1 ఆస్తి అంటరానితనమునకు సూత్రం పరిష్కరిస్తుంది. సాధారణ నియమం ప్రకారం దాని పరమ పాత్ర పరిగణలోకి తీసుకొని బదులుగా రకమైన ఆస్తి ఒక భాగం కేటాయించాలని స్వీకరించదగిన బలవంతంగా అనుమతి లేదు. అయితే, ఈ పరిస్థితి ఒక మినహాయింపు ఉంది. ఇది ఆర్ట్ నాల్గవ పారా సెట్. సివిల్ కోడ్ 252. స్థానం, అధికారం, వివాదం భావిస్తారు అనుగుణంగా కేటాయించింది షేర్లు ఖర్చు చెల్లించడానికి ఆస్తి మిగిలిన నిర్బంధించే ఉండవచ్చు. నిర్బంధ పరిహారం పరిస్థితులు క్రింది సెట్ సంబంధించినది:

1. వాటా చిన్న పరిమాణం, వీటిలో విలువ పరిహారం చెల్లిస్తారు.
2. రకమైన వేరు అసాధ్యమన్న.
3. యజమాని యొక్క నిరాసక్తి షేర్డ్ వస్తువు యొక్క దోపిడీ లో వాటా హక్కు కోల్పోతుంది.

నిష్పక్షపాతంగా ఇది రెండవ పరిస్థితి సెట్ చేయవచ్చు.

పనితీరు ప్రమాణాలకు

చిన్న నిష్పత్తి మరియు ఉపయోగించడానికి యజమాని ఆసక్తి లేకపోవడం పరిస్థితులలో సంబంధించి ప్రతి సందర్భంలో నిర్ణయించబడతాయి. ఉదాహరణకు, కూడా ఒక చిన్న అపార్ట్మెంట్ 1/4 భాగం లో మిగిలారు పరిగణించవచ్చు. ఈ సందర్భంలో, ప్రమాణం అజ్ఞాతంలోకి మిసెస్ కింద ఒక multistory ఇంటి 1/64. యజమాని యొక్క ఆసక్తి లేకపోవడం వంటి, అది నిర్వచించిన ఉన్నప్పుడు ఏర్పాటు అవసరం:

1. విషయం ఆస్తి యొక్క ఒక భాగం స్వీకరించటం అవకాశం.
2. పాల్గొనటం సంబంధించిన ఇతర పార్టీలు కారణమైన అసౌకర్యానికి నుండి Commensurability ఆసక్తి.
3. ఇదే ఆస్తిలో వ్యక్తి చేస్తుంది. ఉదాహరణకు, అతను ఏ ఇతర ప్రాంగణంలో కలిగి ఉంటే ఇది జీవించగలను.

కోర్టు ఉపయోగించి ఆస్తిలో ఒక గణనీయమైన ఆసక్తి ఉంది లేదో నిర్ణయించడం వల్ల వృత్తిపరమైన సూచించే, ఆరోగ్య స్థితి, వయస్సు, ఆశ్రితుల ఉనికిని మరియు ఆ విధంగా సౌకర్యం ఆపరేషన్ యొక్క అవసరాన్ని మద్దతు అన్ని ఆధారాలు పరిశీలిస్తుంది.

విభాగం వారసత్వ

దీని లక్షణాలు కళా పరిష్కరిస్తుంది. సివిల్ కోడ్ 1168. కట్టుబాటు ప్రకారం, వంశానుగత మాస్ యాజమాన్యంలో 2 లేదా ఎక్కువ మంది వ్యక్తులు ఒప్పందం ద్వారా విభజించబడింది చేయవచ్చు. ఇది రియల్ ఎస్టేట్, ఒప్పందం, అలాగే షేర్ల కేటాయింపు పై ఒక ఒప్పందంతో కలుపుకుని అని అందించిన, వకీలు సంబంధమైన సర్టిఫికేట్ అందిన తర్వాత ఉండవచ్చు. వంశానుగత బరువు డివిజన్లో కొన్ని అధికారాలను కల్పించింది. ముఖ్యంగా, వారు కేసు ప్రారంభ సమయంలో ఇతరులు కంటే విషయం లో గొప్ప ఆసక్తిని అయిన యజమాని, కోసం నిర్వచించబడ్డాయి. ఉదాహరణకు, విషయం, మరణించిన అనంత విషయం యొక్క యజమాని, వీటిలో నిష్పత్తి వారసత్వంలో చేర్చారు, అది తన భాగంగా యొక్క ఖాతా న దాని యజమానులు, వారసుల సంబంధించి స్వీకరించకూడదని ప్రాధాన్యత హక్కు ఉంది. ఇది ఉపయోగిస్తారు గత వస్తువు లేదో పట్టింపు లేదు. నిరంతరం వ్యూహంలో అంశం దోపిడీకి ఇది వారసుడు, అది ఇతర వారసులు అందిన సంబంధించి ప్రాధాన్యత ఉంది, మరియు అది ఒక ఈక్విటీ యజమానులు కాదు ఉపయోగించకూడదని. దానితో పాటు ఆస్తి అసలు యజమాని మరణం సమయంలో నివసించిన విషయం, గృహ అంశాలు కొనుగోలు పరిగణించవచ్చు.

అదనంగా

ఆస్తి అతి పెద్ద లేక అతి, రసీదులు వీటిలో ఆర్ట్ ప్రమాణాలు వారసుడు రాష్ట్రాల ముందు emptive కుడి. 1168 లేదా కళ. 1169 తో HA భిన్నాలు ఇతర వస్తువులు ప్రసారం లేదా పరిహారం అందించడం ద్వారా తొలగించింది. చట్టం వారసత్వ విభజన లో రియల్ ఎస్టేట్ రిజిస్ట్రేషన్ కొన్ని లక్షణాలు నిర్వచిస్తుంది. ఇది వారసుడు మరియు జారీ నోటరీ సర్టిఫికేట్ మధ్య ఒప్పందం అనుగుణంగా నిర్వహిస్తారు. చా గా ఉమ్మడి యాజమాన్యం, ఆపై దాని విభాగాన్ని ప్రతి పాల్గొనే (కళ. 252, సివిల్ కోడ్ 254) కోసం వాటాలను నిర్ణయంలో తరువాత తయారు చేస్తారు.