ఎలా నిర్వహణ సంస్థ నిర్వహించడానికి? ఎలా ఒక నిర్వహణ సంస్థ సృష్టించడానికి?

నిర్వహణ సంస్థ apartment భవనం నిర్వహించడానికి రూపొందించినవారు ఒక చట్టపరమైన పరిధి ఉంది. సూచించే ఈ రకం ఆలస్యంగా చాలా ప్రజాదరణ పొందింది. ఎలా నిర్వహణ సంస్థ చేస్తుంది? నేడు, ఇది అపార్ట్ యజమానుల ప్రయోజనాలకు నిర్వహిస్తోంది. పనులు జాబితాలో సాధారణంగా ఆపరేషన్ మరియు నిర్వహణ (టెక్నికల్ మరియు సానిటరీ) డేటాబేస్ గృహాలు ఉన్నాయి. నేటికి, క్రిమినల్ కోడ్ కింద గమ్యం మరియు సూచించే రకం ద్వారా వాటిని విభజించడం లేకుండా, ఈ రకం అన్ని కంపెనీలు అర్థం. మీరు ఒక నిర్వహణ సంస్థ కనుగొనేందుకు ఎలా అర్థం అనుకుంటే, అప్పుడు మీరు గుర్తుంచుకోండి ఉండాలి దాని ప్రయోజనం ప్రాపర్టీ అపార్ట్మెంట్ భవంతుల యొక్క ఒక అధిక స్థాయి, అలాగే వారి సాంకేతిక పరిస్థితి పర్యవేక్షణలో నిర్వహించడానికి అని.

వేరే కోణం నుండి క్రిమినల్ కోడ్ అంటే ఏమిటి?

మేము గృహ సంకేతం పరంగా లో సంస్థ యొక్క నిర్వహణ గురించి మాట్లాడితే, అది ఇంట్లో అన్ని అపార్ట్ నిర్వహించే మొత్తం సంస్థ, కానీ వారి విన్యోగాదార్లు ఒక ప్రత్యేక పరిహార ఒప్పందం మాత్రమే. ఆ క్రిమినల్ కోడ్ HOA, ఎంసిడి మరియు ఇతరులతో కలిసి, నిర్వహణ జాబితాలో మరొక సంస్థ, ఉంది.

మేము వీక్షణ సంస్థ పాయింట్ గురించి మాట్లాడితే, ఈ పదం ఒక చిన్న వివిధ తెలుస్తోంది ఉంది. ఈ సందర్భంలో CC ఎంసిడి మరియు ఎంసిడి కలిగి ఎవరు సేవ మరియు ప్రజల మధ్య మాత్రమే మధ్యవర్తిగా సూచిస్తుంది.

ఆర్థిక పరంగా, నిర్వహణ సంస్థ డబ్బు MKD పేరుకుని మరియు మరమ్మత్తు, ఆపరేషన్ మరియు భవనాలు నిర్వహణ వాటిని గడుపుతాడు ఒకటి.

ఆస్తి నిర్వహణ సంస్థలు రకాల?

1. ఆపరేటింగ్ సంస్థ మరింత ఖచ్చితంగా కార్యాచరణ విధులు నిర్వహిస్తుంది. ఇది సాంకేతిక మరియు సానిటరీ ఇంటి లేదా (నిర్వహణ సంస్థ ఉంటే నిర్వహించే) నిర్వహణ కంపెనీలతో, భాగం, యజమానులు సంతకం చేసిన (యజమాని-నిర్వహించేది ఉంటే) వ్రాతపూర్వక ఒప్పందం కింద నటన గృహ యజమానులు (ఈ సంస్థ ద్వారా నిర్వహించేది ఉంటే) కలిగి ఉంది.
2. నిర్వహణ సంస్థ ఇది వారి సాంకేతిక మరియు సానిటరీ భాగంగా కలిగి లేదు అంటే ఫ్లాట్ల బ్లాక్లలో నియంత్రణ విధులతో ఆందోళన ఉంది, వినియోగాలు బాధ్యత కాదు. ఈ సేవలకు గాను నిర్వహించబడ్డాయి, MC ఇతర సంస్థలతో సంబంధిత ఒప్పందంపై సంతకం చేసింది.
3. హైబ్రిడ్ కంపెనీ ఒప్పందాలు అపార్ట్మెంట్ భవంతుల యొక్క నిర్వహణ, కానీ కూడా మంచి సాంకేతిక మరియు సానిటరీ పరిస్థితి నిర్వహణ తో మాత్రమే.

మొదటి నిర్వహణా సంస్థలు సృష్టించబడినాయని?

1921 లో మేము అతని నియంత్రణ అత్యంత municipalized భవనాలు కింద తీసిన ఇది అని పిలవబడే గృహ సంఘాలు, ప్రారంభించారు. వారు, నిజానికి, హౌసింగ్ శాఖ మార్గదర్శకులుగా మారాయి. పదిహేను సంవత్సరాల లోపు అపార్ట్మెంట్ భవంతుల యొక్క మెజారిటీ (90%) ఈ భాగస్వామ్యాలు పాలిస్తారు. ఆధునిక నిర్వహణ సంస్థలు (2005 లో) సాపేక్షంగా ఇటీవల కనిపించారు, మరియు అప్పుడు వారు సంస్థలు పిలిచారు.

నిర్వహణ సంస్థ తెరువు

ఆ సమయం నుంచి, 2006 లో రష్యాలో ఒక చట్టం పౌర ప్రభుత్వానికి కేంద్రంగా యాజమాన్యం రూపం ఎంచుకోవడం అవకాశం నాడు ఆమోదించబడి, ప్రైవేట్ నిర్వహణ సంస్థలు చాలా ప్రాచుర్యం పొందాయి. నేడు ఎక్కువ మంది ప్రజలు, నిర్వహణ సంస్థ తెరవడానికి ఎలా లాభం చాలా తెస్తుంది మాత్రమే, కానీ అధిక పోటీ ఎందుకంటే తెలుసుకోవడానికి అనుకుంటున్నారా.

తెరవడం క్రిమినల్ కోడ్ దశల్లో

1. మీరు ఒక నిర్వహణ సంస్థ సృష్టించడానికి ఎలా ఆసక్తి ఉంటే, అప్పుడు మీరు ఫార్మాట్ కంపెనీ లేదా LLC లో నమోదు చేయాలి. అదనంగా, మీరు మీ కంపెనీ భవనములు నిర్వహించడానికి చెయ్యగలరు ఇది కొన్ని ముఖ్యమైన లైసెన్సుల పొందాలి. మీరు ఎల్లప్పుడూ సంబంధిత ఒప్పందాలు మరియు పత్రాలు పొందటానికి, వివిధ అధికారులు మరియు పాలనా నిర్మాణం ఎదుర్కోవటానికి ఉంటుంది అని గుర్తుంచుకోండి.
2. ఒక నియమం వలె, నిర్వహణ సంస్థ కోసం కార్యాలయం ఉత్తమ మీరు డ్రైవింగ్ చేయబడతాయి ఇంట్లో ప్రారంభమైంది. ఒక పని వాతావరణాన్ని సృష్టించడానికి, అది ఒక టెలిఫోన్ లైన్ ఏర్పాటు అవసరం, సరైన టెక్నిక్ చాలు.
   

3. మీరు నిర్వహణ సంస్థ నిర్వహించడానికి ఎలా తెలియకపోతే, ఇక్కడ ప్రచురించకండి కార్మికులకు పరికరాలు అవసరమైన మొత్తం సాధించటం గుర్తుంచుకోవడం ముఖ్యం. అదనంగా, అది సరిగా హౌస్ ఆపరేట్ ఎలా లో ప్రావీణ్యం కలవాడు ఎవరు ఇంజనీర్ యొక్క పని పడుతుంది అత్యవసరం. పంపిణీదారుకు మరియు సేవకులతో సాధారణ నైపుణ్యం ఉండవచ్చు చాలాభాగము ఉద్యోగులు, సర్టిఫికేట్ ఉండాలి. పంపిణీదారుకు పని మారవచ్చు ఉండాలి మరియు గడియారం, ఈ సంరక్షణ తీసుకోవాలి.
4. ఇది మీ సంస్థ వెంటనే వారి కార్యకలాపాలు ఇళ్ళు చాలా కవర్ చెయ్యగలరు ఆశిస్తున్నాము అవసరం లేదు. ఎలా అప్పుడు నిర్వహణ సంస్థ నిర్వహించడానికి? మొదటి మీరు ఒక సింగిల్ ప్రారంభం అవసరం. అదే సమయంలో, మీరు మంచి విశ్వాసం లో పని చేయకపోతే, అద్దెదారులకు గురించి మంచి సమీక్షలు మీరు కూడా ఉచిత ఉత్తమ ప్రకటన, మరియు ఉన్నాయి. అప్పుడు మీరు భవిష్యత్తులో విస్తరించేందుకు చెయ్యగలరు.

ఎలా ఒక నిర్వహణ సంస్థ నమోదు ఎలా?

1. మొదటి మీరు ప్రారంభ రాజధాని అవసరం లేదు అని తెలుసుకోవాలి అన్ని, మీరు మీ ఆస్తి (20 కంటే ఎక్కువ కాదు వేల) క్రిమినల్ కోడ్ నమోదుకు రూపంలో అధీకృత మూలధనం చేయవచ్చు.
2. రాష్ట్రం నమోదు సైన్ తప్పక అనేక పత్రాలు అవసరం స్థాపకుడు (లు). నిర్వహణ సంస్థ ఒకే స్థాపకుడు సృష్టిస్తుంది ఈవెంట్ లో, ఒక LLC రిజిస్టర్ చేయాలి.
3. అవసరం పత్రాలు ప్యాకేజీ కోసం జోడించడానికి హామీ లేఖను గతంలో మీ కార్యాలయం ఉంటుంది గదికి చెందిన ఒక వ్యక్తి నుండి. ఆవరణలో ఎగ్జిక్యూటివ్ శరీరం యొక్క సృష్టి సూచిస్తారు అక్కడ చూపారు చేయాలి. ఇది యాజమాన్యం ధ్రువీకరణ నకలు జోడించడానికి అవసరం. మీరు అద్దెకు కోసం ఒక గది తీసుకుని, మీరు అద్దె ఒప్పందం యొక్క ఒక కాపీని మరింత జోడించడానికి అవసరం, మరియు.
4. ప్రకటన తప్పనిసరిగా నోటరీ చేయబడుతుంది. అదే సమయంలో మీరు బ్యాంకు లో ఒక పొదుపు ఖాతా తెరిచి అధీకృత మూలధనం యొక్క అది సగం ఉంచాలి కనిపిస్తుంది. ఒక సంవత్సరం లోపు మీరు తయారు మరియు ఒక రెండవ భాగం అవసరం.
5. ఇది జాగ్రత్తగా చట్టపరమైన చిరునామా పరిగణలోకి చాలా ముఖ్యం. ఈ సందర్భంలో మీరు గురించి ఆందోళన ఉండదు నిర్వహణ నిర్వహించడానికి ఎలా సంస్థ.

క్రిమినల్ కంట్రోల్

ఎలా రష్యన్ ఫెడరేషన్ ఆఫ్ సివిల్ కోడ్ కింద నిర్వహణ సంస్థ నిర్వహించడానికి? యొక్క క్రిమినల్ కోడ్ పనిచేయాలి, భవనములు కాంట్రాక్టు నిర్వహణ వారి చర్యలు సమన్వయ. ఈ కంపెనీ మాత్రమే సమయం ఒక నిర్దిష్ట కాలం కోసం హౌస్ నిర్వహించే విధంగా సంతకం చేయబడింది.

నేటికి, నిర్వహణ సంస్థ యొక్క సృష్టి, ఆర్డర్ మరియు పరిశుభ్రత లో భవనములు నిర్వహించడానికి అలాగే వారి సాంకేతిక మరియు సానిటరీ లక్షణాలు ట్రాక్ అత్యంత సాధారణ మరియు ప్రముఖ మార్గం. apartment భవనం నిర్వహణ క్రిమినల్ కోడ్ తీసుకుంటుంది, అది ఇంట్లో ప్రాంగణంలో ప్రతి యజమానితో ఒప్పందంపై సంతకం చేయాలి. అదనంగా, యజమానులు ఇంటికి సంబంధించిన ముఖ్యమైన సమస్యలు సమయంలో ఓట్ల యాభై శాతం కలిగి.

నేను ఒక నిర్వహణ సంస్థ కొనుగోలు చేయవచ్చు?

వాస్తవానికి, మీరు మొదలు నుండి మొత్తం విషయం ప్రారంభించడానికి వద్దు ఉంటే ఈ అవకాశం ఉంది. కానీ సాఫీగా ప్రతిదీ క్రమంలో, మీరు కొన్ని ముఖ్యమైన నియమాలు గుర్తుంచుకోవాల్సిన అవసరం:

1. చాలా జాగ్రత్తగా భవిష్యత్తు కొనుగోళ్ల అన్ని పత్రాలు అధ్యయనం. ఇది న్యాయవాదులు సహా అనుభవజ్ఞులైన నిపుణులు, పరీక్షించటానికి ఆహ్వానించండి ముఖ్యం.
2. సంస్థ యొక్క స్వంత నిధుల ఉనికి లేదా లేమి ప్రత్యేక శ్రద్ద.
3. సిబ్బంది నిర్వహణ సంస్థ ఒక పత్రం డిమాండ్ నిర్ధారించుకోండి.
4. అన్ని అవసరమైన అంతర్గత పత్రాలు లేదో తనిఖీ.